סגור

התגיות החמות

היום

AI BP FTV ICL TSMC איי.סי.אל

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

התחדשות עירונית

פורום התחדשות עירונית

האם הקושי מסמן עליה במחירים?

12.11.24|ניסן שטראוכלר, בשיתוף duns 100

ענף הנדל"ן בכלל וענף ההתחדשות העירונית בפרט עבר ועודנו עובר תקופה מורכבת, אפילו קשה. אך האם האתגרים הרבים מסמנים שהענף מתקדם ונמצא בעליה? או שמא אלו רק המחירים שעולים? לרגל פורום Duns 100 לבכירי ענף ההתחדשות העירונית מסבירים מספר מנהלים בכירים ובעלי ניסיון רב בתחום כיצד הענף מתמודד עם האתגרים הנוכחיים, וגם עונים על שאלת השאלות: "האם מחירי הדיור ימשיכו לעלות"

שיכונים ב רחוב יוספטל בת ים

מהפך: קריית אונו, בת ים ולוד הצומחות ביותר בהיקפי הבנייה למגורים

10.11.24|דותן לוי

בדיקת הערים הצומחות ביותר בארץ ב־2024, בהן נרשמה הבנייה הפעילה הגבוהה ביותר ביחס למספר התושבים, מצאה שינויים מרחיקי לכת לעומת 2019. הצמרת החדשה כוללת ערים שבהן היקפים משמעותיים של התחדשות עירונית

הדמיית פרויקט מתחם פזגז ב ירושלים

תוכנית "המגדל המשושה" במרכז ירושלים תבוטל לטובת קומפלקס מגדלים של עד 50 קומות

06.11.24|גיא נרדי

משרד האדריכלים הבינלאומי MVRDV חתום על התוכנית, שמתייחסת לשטח בן 26 דונם שנמצא בין הרחובות קינג' ג'ורג', הלל וגן העצמאות. היא מציעה בינוי מגדלי מגורים, תעסוקה ומסחר, כולל שימור מבנים

"ה- 7 באוקטובר שינה את הגישה של הרשויות המקומיות להתחדשות עירונית"

05.11.24|ניסן שטראוכלר, בשיתוף duns 100

השנה האחרונה הוכיחה עד כמה חשוב המיגון בדירות ובבניינים, וכתוצאה מהמלחמה רשויות מנסות לקדם בצורה מהירה יותר פרויקטים של התחדשות עירונית, אם כי המצב עוד רחוק מלהיות מושלם, "בהתחדשות עירונית הניסיון מהווה מפתח משמעותי להצלחה", אומר אשר אלון, מנכל ומבעלי קבוצת הנדל"ן הוותיקה 'אשלי לירן', "פרויקט התחדשות עירונית מעניק הזדמנות לשדרג לא רק את הדירה, אלא את איכות החיים של המשפחה עם ביטחון כלכלי, פיזי ונפשי"

פנאי מורי ארקין

עם מורי ארקין ומייסדי ספרה: חברת מיי טאון יוצאת להנפקת אג"ח

04.11.24|אלמוג עזר

חברת ההחדשות העירונית של יוסי חסון, המנכ"ל ובעל השליטה, פרסמה תשקיף לקראת גיוס אג"ח של 65 מיליון שקל -ארקין ומייסדי ספרה ישראל מור ודורון ברין, יחד עם הכשרה ביטוח, הם המשקיעים המובילים במיי טאון; החברה מחזיקה ב-34 פרויקטים הכוללים 1,118 יחידות דיור

רמות פולין ירושלים

הפינוי־בינוי בירושלים מגיע לאייקונים ההיסטוריים

03.11.24|גיא נרדי

ירושלים היא המובילה בהתחדשות עירונית, אלא שעל הדרך היא עומדת לדרוס מונומנטים פורצי דרך בהיסטוריה האדריכלית של העיר, בהם פרויקט רמות פולין, מבנה מרכז הקליטה בגילה, מתחם היהלום והמרכז המסחרי המגלומני בשכונה. לכולם ברור הצורך, אבל לא כולם מסכימים שהוקדשה המחשבה הראויה לפני "מחיקה של שכבה משמעותית באדריכלות שנות ה־60 וה־70, שייצגה את הצמיחה של ישראל מבחינה תרבותית, כלכלית, חברתית וגיאוגרפית"

פולי טטרו, שותף מייסד חברת טופ קפיטל

ניהול סיכונים בענף הנדל"ן בצל המלחמה: האתגרים והפתרונות

03.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

פולי טטרו, שותף מייסד חברת טופ קפיטל, מסביר כיצד המציאות החדשה משפיעה על שוק הנדל"ן ומה נדרש מיזמים כדי לשרוד את התקופה המאתגרת.

רון חן, בעלים ומנכ"ל אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין

שוק הדיור מתעורר: המגמות החדשות בתל אביב מפתיעות את השוק

03.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

רון חן, בעלים ומנכ"ל אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, מסביר על השינויים הדרמטיים בשוק הנדל"ן התל אביבי ומדוע דווקא המצב הנוכחי מייצר הזדמנויות חדשות

אור סהראי, סמנכ"ל מכירות גשם החזקות

חדרה על המפה: העיר המתחדשת שמשקיעים חכמים כבר גילו

31.10.24|אור סהראי, בשיתוף duns 100

בזמן שחדרה משנה את פניה עם פרויקטים נרחבים של התחדשות עירונית, המשקיעים זריזים רואים הזדמנות לא ממומשת בשוק הנדל"ן המקומי עם פוטנציאל צמיחה נדיר

בניין רכבת ישן ב רחוב שטרן ב ירושלים ש מיועד ל הריסה ב מסגרת התחדשות עירונית ו פינוי בינוי

ראשי ערים: "תוכנית האוצר להתחדשות עירונית בפריפריה - הפקרת התושבים"

30.10.24|אמיתי גזית

לפי חוק ההסדרים, מענקים להתחדשות עירונית בפריפריה הרחוקה ייהפכו להלוואות שאותן הדיירים ייאלצו להחזיר עם מכירת הדירה או העברתה בירושה; ראשי ערים מתנגדים להצעה: "מדובר בהתנערות המדינה מהאחריות לביטחון תושביה ורווחתם"

מרכז מסחרי רובע א' אשדוד 4.8.20

"צחצוח שיניים במקום טיפול שורש": תושבים מתנגדים לתוכנית ההתחדשות ברובע א' באשדוד

30.10.24|גיא נרדי

תוכנית הפינוי בינוי מציעה להרוס שני מבני רכבת בהם 30 דירות ו-12 חנויות, ולבנות במקומם שני מגדלים בני 20 קומות שיכילו 315 דירות לצד שטחי מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור - בעוד המרכז המסחרי המתפורר יישאר על תילו. "איך זה שכל ה-90% שטח שלנו מיועדים לשימור וה-10% יעבור פינוי בינוי?", תהתה בעלת חנות במרכז. "המקום נראה כמו עזה"

זיו אומיד מנכ"ל ובעלים קבוצת מרום

באוצר לא למדו כלום – תושבי הפריפריה ימשיכו לא להיות מוגנים

29.10.24|זיו אומיד

בתים ב רחוב ברזיל ב שכונת קרית היובל ב ירושלים

תוכנית להוספת יחידות דיור צמודות בירושלים מתסיסה את קריית היובל

29.10.24|גיא נרדי

תוכנית התחדשות בשכונת קריית היובל בירושלים כוללת לראשונה הוספת "דיוריות" - נוהל המאפשר לפצל 20% מהדירות החדשות לטובת יחידת דיור צמודה, לשימוש עצמי או להשכרה. התושבים מתנגדים וטוענים לעומס כבד על התשתיות בשכונה

בניין רכבת ישן ב רחוב שטרן ב ירושלים ש מיועד ל הריסה ב מסגרת התחדשות עירונית ו פינוי בינוי

ביהמ"ש מעודד תחרות בפינוי־בינוי: דחה בקשת יזם לאסור על דיירים להתקשר עם חברה אחרת

20.10.24|דותן לוי

חברת ראדקו ביקשה למנוע מבעלי דירות באשקלון להתקשר עם יזם אחר - לאחר שכבר החתימה עשרות דיירים במתחם ורשמה הערת אזהרה על שמה; בית המשפט המחוזי בבאר שבע קבע כי בקשת המניעה אסורה ותפגע בתחרות

"תכנון מדויק מייצר פרויקט התחדשות עירונית מוצלח"

14.10.24|בשיתוף מערכת duns 100

קרן זילברשטיין, סמנכ"לית תכנון ורישוי ואדריכלית חברת גשם, דוקטורנטית בפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון, בפודקאסט בו היא מסבירה את האלמנטים החשובים בתכנון פרויקט התחדשות עירונית. זילברשטיין, שעבדה גם במגזר הציבורי, מפרטת את החשיבות של השת"פ בין היזם, הרשות והדייר, כאלמנט קריטי להצלחת פרויקט התחדשות עירונית

עו"ד דני ויצ'לבסקי

התחדשות עירונית בישראל בתקופת מלחמה: ההזדמנויות והצורך – מבט משפטי

13.10.24| דני ויצ'לבסקי, בשיתוף duns 100

התחדשות עירונית הפכה לנושא מרכזי בשיח המשפטי בעשור האחרון, נשאלת השאלה האם נכון וראוי לקדם נושא זה דווקא בתקופת מלחמה

רחוב הרצל ב רחובות

תוכנית המטרו העתידית של רחובות: פי 10 דירות חדשות במרכז ההיסטורי

13.10.24|גיא נרדי

הותמ"ל תדון בתוכנית להוספת 2,000 יח"ד סביב תחנת המטרו העתידית ברחוב הרצל. מדובר בתוכנית שמתמקדת בהתחדשות רחוב הרצל, הרחוב הראשי של רחובות, ומשתרעת על שטח של כ-145 דונם בין הרחובות ישראל אהרוני בצפון ובני משה בדרום

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

דמרי בונה על הנפקת זרוע ההתחדשות העירונית ועוקץ את המתחרים בשדה דב

09.10.24|אלמוג עזר

במפגש סגור עם משקיעים אמר בעל השליטה בי.ח דמרי כי בכוונתו להנפיק את פעילות ההתחדשות העירונית, וסימן את אאורה כיעד. על הפרויקט של ישראל קנדה בשדה דב אמר : "לא בטוח שירוויחו"

אלון מורן פרסונל

פרשת קבוצת השקעות הנדל"ן פרסונל: "חוב של כחצי מיליארד שקל למאות מלווים"

02.10.24|ליטל דוברוביצקי ואלמוג עזר

הנאמנים שמונו לשש חברות בנות בקבוצת הנדל"ן הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, הגישו לביהמ"ש דו"ח ראשון: "בפנינו קריסת ענק של קבוצת חברות" עם מאות נושים. הנאמנים חושפים כי בתוך חמש שנים גבתה קבוצת פרסונל עמלות גיוס בסכום דמיוני של 100 מיליון שקל

מדוע ענף ההתחדשות העירונית בירושלים נמצא בפריחה כה משמעותית?

01.10.24|בשיתוף מערכת duns 100

כדי שפרויקטים של התחדשות עירונית יצאו לפועל, יש לקיים מספר תנאים שייצרו כדאיות לרשות העירונית, לדיירים, וגם ליזם כמובן. רז פינטו, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת מנוס, בפודקאסט בו הוא מסביר כיצד קבוצת 'מנוס' מצליחה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר הבירה, כמו גם בערים נוספות, ומה גורם לירושלים לפרוח בכל הקשור לקידום של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בחלקים רבים בעיר

כתבות קודמות עוד כתבות