סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין אלביט מערכות

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

הרשויות המקומיות

מימין ראש עיריית ירושלים משה ליאון מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט

העיריות נגד מדיניות התכנון האגרסיבית של רמ"י: "דורסנות"

05.02.24|גיא נרדי

ברשויות המקומיות זועמים על רשות מקרקעי ישראל שמקדמת תוכניות לשכונות ענק, תוך התעלמות מהצרכים של הרשויות ומהיכולות שלהן. פרופ' ערן פייטלסון: "מייצרים מלאי ערטילאי של דירות ולא מעניין אותם שהתוכניות דפוקות. זו ציניות מוחלטת"

עו״ד לירן זילברמן, בעלים משרד זילברמן ושות'

כדאי שתמהרו – הבחירות לרשויות המקומיות עלולות לעכב פרויקטים של התחדשות עירונית

29.06.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

הבחירות לרשויות המקומיות באוקטובר 2023 צפויות לעכב ואפילו לעצור לגמרי פרויקטים של התחדשות עירונית. החדשות הטובות שבהחלט ניתן להקדים ולפעול כבר היום, על מנת לזרז את הפרויקטים. עו״ד לירן זילברמן, בעלים משרד זילברמן ושות' מסביר מה אפשר ומומלץ לעשות.

עו"ד מורן סבוראי

למה לי פוליטיקה עכשיו

16.05.23|מורן סבוראי, בשיתוף duns 100

על השביתה ברשויות המקומיות, השביתה במעונות לפעוטים, ומה שביניהן

עופר אלבויים + איריס פרנקל

תיקוני החקיקה בתכנית הכלכלית עוסקים בהתחדשות בניינית, הכרזה על מתחמי פינוי-בינוי והקלות מס

04.04.23|מאור שלום סויסה

תכנית תמ"א 38 כמעט תמה ובמקומה צפויה לצאת לפועל 'התחדשות בניינית', אותה מקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מול רשויות מקומיות, לצד קידום שינויים בהכרזה על מתחמי פינוי-בינוי והאחדת הקלות מס בתחום. עו"ד עופר אלבוים ממשרד שקל ושות', ואיריס פרנקל כהן, יועצת משפטית לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מדברים על האופן בו ההתחדשות הבניינית מנסה לפתור את הבעיות של תמ"א 38, על החסמים בדרך להכרזה על מתחם פינוי-בינוי, הקלות המס בפינוי-בינוי ובניינים טעוני חיזוק, ולבסוף על מציאת עמק השווה בין המדינה לרשויות המקומיות

גד גרשון - חברת שפיר

מהי הבעיה עם תקן 21 הנוכחי - ואיך ניתן לפתור אותה?

04.04.23|מאור שלום סויסה

הרווחיות של פרויקט פינוי בינוי תלויה על היחס שבין כמות יחידות הדיור הקיימות לבין כמות הדירות בפרויקט לאחר השלמתו. גד גרשון, סמנכ"ל התחדשות עירונית בשפיר מגורים, מדבר על הפער שבין הערכת השמאים על פי תקן 21 לבין ההחלטות של העיריות, הדרך לפתרון הבעיה באמצעות שמאי מכריע והאופן בו המדינה יכולה בכל זאת להפוך פרויקטים לכדאיים כלכלית

ישי רוט סמנכ"ל חברת שובל מתחמי מגורים

האמנם חוק ההסדרים יקל על התנהלות הרשויות המקומיות בכל הנוגע למשבר הדיור?

21.02.23| ישי רוט, בשיתוף dun's 100

מצופה מהממשלה לחזק את הפיקוח על הרשויות המקומיות בתחום ההתחדשות העירונית, להציב יעדים לרשויות כך שרשות שלא תעמוד ביעדים יגרעו ממנה תקציבים

אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי

האם 100 אלף דירות בין לילה יביאו לירידה במחירי הדיור? קודם כל צריך תשתיות

22.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שיווק של 100 אלף דירות בשנה הפך למנטרה סביב מחירי הדיור. עד כמה הגדלת ההיצע יכולה לבלום את עליית המחירים? אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי מדבר על ההשפעה של ההבדל בין ההיצע לביקוש על מחירי הנדל"ן

גיא ששון, מנכ"ל ובעלים ישראמיש השקעות בע"מ

מה יחבר (סוף סוף) בין הרשויות המקומיות ליוזמת ההתחדשות העירונית בישראל?

12.10.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בענף הנדל"ן מדברים על החשיבות של ההתחדשות העירונית כחלק מההתמודדות עם משבר הדיור, אך איך גורמים לכל הצדדים לרצות ביישום שלה? גיא ששון, מנכ"ל ובעלים ישראמיש השקעות בע"מ, מדבר על הכשלים שגורמים לפרויקטים לקחת שנים רבות, על הדרך לוודאות תכנונית ועל הכלים שישכנעו את הרשויות ליישם התחדשות עירונית בתחומן

דנה וישקין, ממייסדי ארגון האדריכלים, החזית החמישית. שרית צולשין, מהנדסת העיר גבעתיים וראש מנהל הנדסה

רפורמת הרישוי העצמי לאדריכלים - כישלון ידוע מראש?

13.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אחת מנקודות התורפה הידועות של ענף הבנייה היא תחום הרישוי - הוצאת היתר שאמורה לקחת מספר שבועות, יכולה להפוך לגיהינום ביורוקרטי של שנים. דנה וישקין, ממייסדות ארגון האדריכלים החזית החמישית ושרית צולשין, מהנדסת העיר גבעתיים, מדברות על רפורמת הרישוי העצמי, המאפשרת לאדריכלים להוציא היתר בנייה בעצמם - האם מדובר בבשורה חדשה או הליך שרק יוסיף לכאוס התכנוני של ישראל?

תמר אברהם , שמאית מקרקעין ומשפטנית

כיצד ישפיעו היטלי ההשבחה שקבעו העיריות על ההתחדשות העירונית בתחומן?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בתחילת מאי 2022 חלף המועד בו הרשויות המקומיות היו יכולות להחליט על היטלי השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית בתחומן. מה גרם לחלק מהרשויות להגדיר היטל מקסימלי בעוד שאחרות בחרו בהיטל אפסי? וכיצד ההחלטה צפויה להשפיע על עתיד ההתחדשות העירונית וענף הנדל"ן בישראל? תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית, עושה סדר בנושא

ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

לרשויות המקומיות יש הזדמנות לתמרץ פרויקטים של פינוי בינוי ע"י הפחתת שיעור היטל ההשבחה, האם יממשו אותה ?

04.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

חוק ההסדרים קבע לאחרונה כי עד ה-1 במאי כל רשות מקומית צריכה להגדיר את גובה היטל ההשבחה באזורים שונים בתחום שיפוטה. ארז כהן, משפטן שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על האפשרות להפחתת היטל ההשבחה באזורים מסוימים, וההשפעה של הסבת משרדים למגורים

עו"ד ורו"ח ירון טיקוצקי, שותף ומייסד משרד עו"ד דורון טיקוצקי קנטור גוטמן עמית גרוס ושות'.

מענק על כל דירה חדשה: עו"ד ורו"ח ירון טיקוצקי על הפתרון החדש לקידום התחדשות עירונית בפריפריה

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

האם מענק לרשויות עבור כל דירה חדשה שתיבנה בתחומן הוא מה שיאפשר סופסוף את קידום ההתחדשות העירונית בפריפריה?

שכונת קרית רפאלי באשקלון ראדקו זירת הנדלן

רשויות מקומיות לא נתנו שירות דיגיטלי מספק לתושבים בזמן הקורונה

30.06.21|עומר כביר

המבקר בדק שש רשויות - אלעד, אשקלון, ירושלים, נצרת, שדות דן ותל שבע, ומצא כי הפערים הכלכליים המשמעותיים ביניהן תורגמו גם ליכולת לתת שירות דיגיטלי ראוי, בעיקר בזמן משבר הקורונה. "חלקן מציעות מגוון שירותים מצומצם מאוד, ובערוצים שלא תמיד מותאמים לצורכי כלל הלקוחות"

עמרי גפן מומחה שיתופיות אמון

ההזדמנות הגדולה שמייצר משבר הקורונה לרשויות המקומיות

21.05.20|עמרי גפן

בזמן שרבים מהאזרחים והעסקים מצויים בהישרדות, יכול משבר הקורונה להאיץ תהליכים חשובים ברשויות המקומיות. זו יכולה להיות שעתן היפה ביותר של הרשויות, אם רק ייתנו להן מקסימום סמכויות והן ייהנו ממינימום התערבות מצד משרדי הממשלה

מה יש לרשויות המקומיות להסתיר?

10.11.19|שחר אילן

למרכז השלטון המקומי יש יוזמה: להחריג את הרשויות המקומיות מחוק חופש המידע. מהיוזמה הזאת עולה תחושה שיש שם מי שרואה בתושבים מטרד, כזה שלעיריות ולרשויות המקומיות היה הרבה יותר נוח בלעדיו

חיים ביבס יו"ר מרכז השלטון המקומי

ביבס לשטייניץ: "אנחנו מסרבים לשתף פעולה עם הניסיון למחטף במשק המים"

04.04.19|אמיתי גזית

לטענת יו"ר מרכז השלטון המקומי כי בניגוד למסקנות דו"ח בלניקוב שפורסם - תאגוד אזורי לא יוביל להתייעלות והוזלת תעריפי המים, אלא ל"חסכון שולי בלבד. בעוד שתעריפי המים עלו ב-1% ויעלו בהמשך"; בכוונתו להוביל מהלך ל"ניהול משק מים סגור בידי הרשויות, שיאפשר הפחתה של כ-20% מתעריפי המים"

ברז מים בצורת מחסור התפלה

קרב השליטה על ברז הבזבוזים

17.02.19|אדריאן פילוט

הרשויות המקומיות חפצות בחיסול תאגידי המים – אף שהוכח מעל לכל ספק שהתאגוד חוסך למשק בשנה כמות מים שוות ערך לכושר ייצור של מתקן התפלה בינוני. אבל, אם כבר יש תאגידים - אז שיהיו כמה שיותר. מדובר במקור חשוב למינויים ומדובר גם בכוח

רון חולדאי מגדלים ב תל אביב

חולדאי מבקש למנות שבעה סגני ראש עיר בשכר

13.11.18|צבי זרחיה

כך עולה מדיון בוועדת הפנים. האוצר דורש שהפנייה תועלה לאישורה של ועדת השרים לחקיקה. ח"כ מועלם עיכבה בדיון תוספת סגן ראש עיר ערבי בערים מעורבות

דב צור ראש עיריית ראשון לציון הארכת מעצר

ראשל"צ: היזם ארז מוסצ'ו נבחר ללא מכרז וקיבל הטבות מפליגות

09.07.18|צבי זרחיה ונמרוד בוסו

המבקר בדק את הקמת המתחם ליד פארק האגם בעיר ומצא שדב צור מכיר אישית את היזם ולמרות זאת היה מעורב בהליך קבלת ההחלטות. מכירת הקרקע העירונית נעשתה ללא מכרז וללא חוזה מאושר על ידי משרד הפנים ובסכום נמוך בכ-800 אלף שקל לטובת היזם

גפני יוזם: המדינה תממן מועצות דתיות במקום הרשויות המקומיות

13.05.18|שחר אילן

לפי המתווה שמקדם יו"ר ועדת הכספים משה גפני, חלקה של המדינה במימון שירותי הדת יעלה בהדרגה מ־40% היום ל־70% ב־2025. נציגת האוצר מסרה לוועדה שהמשרד תומך בשימור השיטה הקיימת. גפני: "אם תתנגדו, זו תהיה הכרזת מלחמה"