סגור

התגיות החמות

היום

Copilot+PC ארה"ב

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן חיל האוויר

הלוואת בלון

אתר בנייה ב מודיעין

בנק ישראל מתריע מטרנד הלוואות הבלון לרוכשי הדירות: "עלולות לעוות המחירים בשוק"

11.11.24|עירית אבישר

היקף הלוואות הבלון הוכפל בתוך 3 שנים ומהווה כיום 15% מהמשכנתאות החדשות; הבנק המרכזי מתריע: הדחייה בתשלומים מפתה רוכשים להיכנס לעסקאות ללא ביטחון ביכולת המימון העתידית

מגזין נדל"ן 2024 - בנייה ב שכונת המושבה טבריה

שוק הדיור בוער: זינוק של 32% במשכנתאות בספטמבר לעומת הממוצע

15.10.24|שקד גרין

היקף המשכנתאות שנלקחו בספטמבר הגיע ל-8.5 מיליארד שקל - עלייה 32% ביחס לממוצע בשנה האחרונה ושל 55% ביחס לספטמבר אשתקד. מתוכן, 16% הן הלוואות בלון, הנחשבות למסוכנות יותר. עם זאת, החרפת המצב הביטחוני עוד לא מתבטאת בנתונים

אור פוריה מתכנן פיננסי בינלאומי ויו"ר פוריה פיננסים

מימון שוק הדיור: החלטת בנק ישראל מבורכת אך לא מספקת

11.08.24|אור פוריה

בנק ישראל עשה צעד חשוב בכך שהוא סוגר חלקית את הפרצה הרגולטורית, עם קביעת כללים ברורים לחיתום, אך עדיין קיימת פרצה בדמות שיעור המימון וטוב יעשה אם יטפל גם בכך

אזור בנייה בעיר נתניה

העלייה המטאורית בהלוואות בלון מתחילה להיבלם

15.04.24|שקד גרין

היקף הלוואות הבלון במרץ – 15.5% – ירד מהשיא של 18.5% בדצמבר. ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי: "התחלות הבנייה ירדו דרמטית. אני צופה עלייה של 10%-5% במחירים עד סוף השנה"

התחלות בנייה לפני המלחמה

קבלנים דחפו את הרוכשים לשיא בהלוואות בלון

16.01.24|שקד גרין

כשליש מהעלייה התרחש בדצמבר. הסיבה: הלוואות קבלן שמסבסדות את הריבית לתקופה של שנתיים. ככל שהמצב יימשך, עולה החשש שחלק מהלווים שהתפתו לקחת אשראי מסובסד יתקשו לעמוד בהחזר תשלומים

התחלות בנייה לפני המלחמה

שיא חדש בדצמבר: כמעט 20% מהמשכנתאות נלקחו כהלוואת בלון

11.01.24|שקד גרין

מדובר בהלוואות לטווח קצר בהן מתבצע תשלום הריבית בלבד, ובסוף התקופה - של כל הסכום; ההערכות הן כי הזינוק בשיעורן לעומת 11.5% בנובמבר נובע מההאטה בשוק באופן שגרם לעלייה בהלוואות בתיווך הקבלנים; כך הם יכולים להיפטר מהדירות, והבנקים מפזרים סיכונים

מסימני עליית הריבית: שיא בשיעור הלוואות הבלון לדיור בישראל

18.09.23|שקד גרין

מאז תחילת העלאות הריבית שיעור הלוואות הבלון מסך המשכנתאות עלה מ־4.7% ל־11.1%. הגורמים המרכזיים לפופולריות הגואה הם הקבלנים שמשתמשים בהן כהטבת מימון להוריד את המתלבטים מהגדר

רותם וינר עוברות ושוות

מהי הלוואת בלון ומתי נכון להשתמש בה

התקופה האחרונה מאתגרת כלכלית לרובנו וישנם אנשים שזקוקים להלוואות כדי להשאיר את הראש מעל המים. ישנן סוגים שונים של הלווואות וצריך להתאים את ההלוואה למטרה שלשמה היא נלקחת. בסרטון מסבירה רותם וינר מהי הלוואת בלון ומתי נכון להשתמש בה

משכנתא משכנתאות דיור דירות

לאומי יאפשר לנוטלי המשכנתא דחייה של עד שנתיים בתשלומים, בכפוף לאישור פרטני

05.04.20|רחלי בינדמן

הבנק גם יציע לקבלנים תנאי מימון שיאפשרו להם להציע לרוכשי הדירות דחייה של תשלומי המשכנתא עד מסירת הדירה כדי לאפשר עסקאות מכירה בתקופת אי ודאות. הדחיות הללו בתשלומי המשכנתא כמוהן כהלוואות נוספות אך בתמחור יחסית נוח בזכות הבטוחה בדמות הדירה