סגור

התגיות החמות

היום

AI BDO Chainalysis אביחי סודרי

השבוע

dcs הטסת מסוק 2024

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס מטען

היתר בנייה

רחוב ויצמן כפר סבא שהוגדר לפינוי בינוי

מספר המתחמים המיועדים לפינוי־בינוי קפץ בכ-100%

10.12.24|דותן לוי

על פי נתוני הרשות להתחדשות עירונית, 2024 תסתיים עם כ־90 מתחמים המיועדים לפינוי־בינוי ועם קפיצה במספר היתרי הבנייה ל־28 אלף דירות במסלול זה ותמ"א 38: "היזמים מעדיפים זאת על פני מימון של רכישת קרקע כשהריבית עדיין יקרה"

כרמל שאמה הכהן ראש העיר רמת גן

ראש העיר רמת גן: "יזמי נדל"ן שינסו לעקוף אותנו יהפכו לאויבי העיר"

12.09.24|אמיתי גזית

כרמל שאמה הכהן הגיב לדברים של ערן ניצן, יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, שהזמין יזמים להגיש תוכניות לאישור הוועדה המחוזית תוך עקיפת ועדות מקומיות כאשר העיריות מערימות קשיים. מיכה גדרון, יו"ר הוועדה המחוזית מרכז: "המחוקק מאפשר ליזם להגיש תוכנית לוועדה המחוזית, לכן דבריו של שאמה הכהן - חמורים"

מיכל מאיר, מהנדסת העיר בת ים, וסמי מצלאוי, בעלים ויו"ר מצלאוי חברה לבניין בע"מ

הדרך המהירה להוצאת היתר בנייה

27.03.24|מאור שלום סויסה

מהי הדרך הכי מהירה לעבור משלב תב"ע להיתר? איפה מתעכבים מול היזמים? האם אפשר לקצר את הבירוקרטיה? צפו בשיחה מרתקת עם מיכל מאיר מהנדסת העיר בת-ים וסמי מצלאוי בעלים ויו"ר מצלואי חברה לבנין בע"מ

מגזין נדל"ן 26.3.24 רון אבידן במשרדי אזורים

מנכ"ל אזורים: "אין איש בשוק שחושב שהמחירים יירדו״

26.03.24|דותן לוי

למרות מצוקת העובדים, הריבית הגבוהה ועצירת שוק השכירות המוסדי, מנכ"ל אזורים רון אבידן משדר אופטימיות ובטוח ביכולתה של החברה לעבור את המשבר. לחברות קטנות ובינוניות בענף הנדל"ן, לעומת זאת, עשוי להיות יותר קשה. "זו פעם ראשונה שאני רואה יזמים שקיבלו היתר בנייה, ולא מושכים אותו", הוא אומר בריאיון

התחלות בנייה לפני המלחמה

בעקבות המלחמה: הממשלה תדון בהאצת היתרי הבנייה ושיווק הקרקעות

10.01.24|גיא נרדי

עם זאת, הצעת המחליטים שתבוא לדיון בממשלה נמנעת מלנקוב בסכומים. כמו כן, מדובר בפתרונות מוכרים ושנויים במחלוקת, לבעיות ישנות. ראול סרוגו, יו"ר התאחדות הקבלנים: "ההצעה לא עברה עדיין את אישור משרד האוצר"

עיריית ת"א הסתפקה ב-38% הסכמה לבנייה בבית משותף ונקטלה ע"י ועדת הערר

13.12.23|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

ועדת הערר בראשות עו"ד אפרת יחיא-סטולמן ביקרה את התנהלות הוועדה המקומית שאישרה היתר להוספת מרפסות בבניין בשכונת ל' והזהירה כי אישור בקשות להיתר שהגשתן נעשתה ללא הרוב הנדרש בחוק -75%, עלול להביא למימוש ההיתר ולבנייה בפועל שלא כדין: "בהעדר תימוכין קנייניים ראוי שיימנע מוסד התכנון מקיום הדיון התכנוני"

פרוייקט בנייה ב ראש העין

אושר בקריאה ראשונה: סטייה מהיתר בנייה תאפשר ניתוק מחשמל או מים

16.08.23|צבי זרחיה

על פי הצעת החוק, הרשות לאכיפה במקרקעין תוכל לנתק מהתשתית יחידה של מסחר, שירותים, תעשייה או דיור, אם בנייתה נעשתה בסטייה מהיתר או בלא היתר ובלבד שהבנייה היא על קרקע המיועדת לתשתיות לאומיות, סביבה חופית, קרקע חקלאית או שטחים ציבוריים פתוחים

הדמיה של פרויקט של חג'ג' ב פרדס דקה ב יפו

תצא מהבוץ? היתר בנייה ראשון בפרדס דכה שביפו

21.05.23|גיא נרדי

קבוצת חג'ג' קיבלה היתר בנייה למתחם של 3.2 דונם בדרום יפו, שאותו קנתה ב-2015 ב-34.5 מיליון שקל. מדובר באחד האזורים הקשים בגוש דן, שסובל מפשיעה רבה ותנאי מחיה ירודים, אך הוא נמצא בלב אזור הביקוש. הרווח הגולמי לחברה צפוי לעמוד על 123 מיליון שקל

בנייה פרויקט הכלנית ב קריית אונו

קיצור משך הזמן להיתרי בנייה? לא בממשלה הזאת

08.05.23|גיא נרדי

למרות נוסח שאושר בממשלה הקודמת לפיו אדריכלים מנוסים יוכלו לחתום על בקשות להיתר בנייה למגורים, דיוני ועדת הפנים מאמש מצביעים כי הליך הרישוי העצמי ירוקן מתוכן שכן האדריכל שוב יצטרך להביא את התוכנית לאישור העירייה

קיוסק בית עסק רחוב המפלסים פינת רחוב גרניט פתח תקווה

הרחיב את הקיוסק שלו פי 4 ללא היתר, ועוד מתלונן

06.09.22|דותן לוי

בעל קיוסק בפתח תקווה ששכר שטח מידי העירייה ב-2006 עתר נגדה על כך שהיא מונעת ממנו לקבל היתר בנייה ושימוש חורג. לדבריו, מנהלת אגף נכסים נוקמת בו באופן אישי על כך שהרים עליה את קולו. בית המשפט דחה את עמדתו וציין כי הפר את התחייבויותיו

עתירה נגד עיריית חיפה: מעניקה יותר מדי זכויות ליזמי תמ"א 38

21.08.22|גיא נרדי

סיעת הירוקים במועצת העיר ו"הפורום הציבורי כרמל" הגישו עתירה למחוזי חיפה נגד הוועדה המקומית בטענה שנתנה ליזמי ההתחדשות העירונית אחוזי בנייה עודפים במשך שנים. העותרים: "העירייה אישרה פרויקטים, והיום מפחדת מתביעת נזיקין מצד תושבים ויזמים"

בולען שנפער ב בריכה ב בית ב כרמי יוסף

אסון הבולען: לבריכה אין היתר, הבעלים נעצרו בחשד לגרימת מוות ברשלנות

21.07.22|מאיר תורג'מן, ynet

המשטרה עצרה זוג שבבעלותו הווילה בכרמי יוסף, שבבריכה שלה שהושכרה למסיבות נפער בולען גדול אליו נשאב גבר בן 32. גופתו חולצה בתום חילוץ מורכב שנמשך חמש שעות. המקום נבנה באזור שמלא בחללים תת-קרקעיים, ולפי החשד לבריכה אין היתר בנייה. סנגורם של בני הזוג: "הם מלח הארץ, בהלם"

פרויקט התחדשות עירונית

קיצור הבירוקרטיה: אדריכלים יוכלו לחתום על בקשות להיתרי בנייה

11.05.22|גיא נרדי

ההחלטה שהתקבלה אתמול במועצה הארצית לתכנון ולבנייה תיכנס לתוקף חודשיים לאחר ששרת הפנים תחתום עליה. תאפשר להימנע מהתנהלות מול ועדת ההיתרים המקומית. התאחדות האדריכלים: "התקנות יוצרות תנאים טובים לקיצור זמנים דרמטי". מנכ"ל נתיבי הקמה: "זה לא יהיה הגיים צ'יינג'ר שהממשלה פיללה לו"

איילת שקד ברקע הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

הארכת התמ"א: שוק הדיור קיבל עוד שנה של חוסר ודאות

06.04.22|אמיתי גזית

גם אם תאושר חלופת שקד לתמ”א 38 יחלפו חודשים עד שיושלמו כל התקנות ליישומה. את חלון ההזדמנויות ינצלו רק דיירים וחברות שמצויים עמוק בהליכים. מרבית היזמים לא יתפתו לקחת את הסיכון. התוצאה תהיה האטה בהיצע הדיור

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

בזמן שהמחירים עולים, 120 אלף דירות מחכות להיתר בנייה

29.03.22|אמיתי גזית

מול ביקושים חסרי תקדים ומחסור של 105 אלף דירות, נתונים חדשים של מינהל התכנון חושפים את ההיקף הענק של הבקשות התקועות להיתרי בנייה; בין הגורמים לפקק: בירוקרטיה, האטה מכוונת ברשויות המקומיות והיעדר תשתיות; מינהל התכנון: "פועלים לקצר ולייעל את התהליך"

יגאל צ'ודנר, מנכ"ל ומייסד נתיבי הקמה

חברת נתיבי הקמה חושפת את סודות תהליך הרישוי: מי באמת אחראי על הפקק הבירוקרטי?

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

הדעה הרווחת היא שתהליכי הוצאת היתרי הבנייה נתקעים בגלל התנהלות הרשויות. האמנם? מה חייב להשתנות והאם ניתן לשחרר את הפקק?

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

תמרור אזהרה למתחמקים מתשלום היטל השבחה

21.02.22|עו"ד ד"ר קייס נאסר

שאלות של מי החייב בהיטל השבחה כשהקרקע עוברת מיד ליד או כשמשתנה התוכנית שחלה על המקרקעין, מעסיקות תמיד את הערכאות. לאחרונה ניתנו שתי פסיקות חשובות של בית המשפט העליון וועדת הערר המחוזית להיטל השבחה בירושלים בסוגיות אלה

רוני בריק טור דעה

אלקין, כך לא מקדמים התחדשות עירונית

11.02.22|רוני בריק

התנאי של משרד השיכון לסבסוד דירות שייבנו בהתחדשות עירונית - הקמת 2,500 דירות כאלה בעיר בשלוש שנים - אינו ריאלי

בדואים בנגב מבנים בפזורה הבדואית בנגב

חברת החשמל בעד החוק של רע"מ: "החיבורים הפיראטיים גורמים נזק גדול"

05.01.22|ענת רואה

חוק החשמל שאושר היום יאפשר חיבור מבנים שהוקמו ללא היתר בנייה; אורן הלמן, סמנכ"ל שיווק ורגולציה בחברת החשמל: "חשמל הוא מוצר בסיסי, החיבורים הפיראטיים יצרו בלגן מטורף"; לדבריו, "נצטרך לפרוס רשת חשמל בחלק מהמקומות, זה ידרוש תכנון והיתרים"

זירת הנדלן - רותי שרת

הראשונה ברישוי: אדר' רותי שרת על הסחבת בהוצאת היתרי בנייה

18.10.21|אור בוקר

לצד ביורוקרטיה מכבידה ומחסור בכוח אדם, פלונטר מרכזי בקידום פרויקטים טמון במערכת רישוי זמין, המייצרת עיכובים ומאריכה את לוחות הזמנים. רותי שרת, אדריכלית ומנכ"לית פורום שרת: "ככל שהרישוי הופך מורכב יותר, זה ממש מקל בגלגלים"

עוד כתבות