סגור

24/7

כלכליסט

היועמ"שית: "בית הדין בהאג חטא לתפקידו ההיסטורי, נעדר כל סמכות"

נעילה ירוקה בוול סטריט: אלפבית מחקה 4.7%, אינוביד טסה ב-86%

לוחם גבעתי נפל בקרב בצפון הרצועה; צה"ל תקף בדאחייה

סמוטריץ' מקדם צעדים להקרסה כלכלית של הרשות הפלסטינית

כלכליסט >

היטלי השבחה

עו"ד ענת בירן משרד עורכי דין

היטלי השבחה – כל מה שצריך לדעת על תקיפת שומת היטלי השבחה

16.02.20|מוגש מטעם DUN'S 100

אם נרצה או שלא, היטלי ההשבחה יוטלו עלינו במקרים מסוימים, ואי ידיעת החוק אינה פוטרת מהעונש, שבמקרה הזה עלול להגיע לסכומים גבוהים מאוד, בין אם מדובר באדם פרטי, ובין אם מדובר ביזם או קבלן. מתי מצפים לשומת היטל השבחה ובאילו דרכים ניתן לתקוף אותה? ממה צריך להיזהר ומה הם לוחות הזמנים שחשוב להיות ערים כלפיהם. הפודקאסט של עו"ד ענת בירן

בניין ברחוב ורדיה 8 חיפה

חיפה: במקום מלון קם בניין מגורים, והדיירים נתקעו עם החובות

04.02.20|שלומית צור

עיריית חיפה מאיימת בהליכים פליליים נגד בעלי דירות בפרויקט ורדיה הייטס, שההיתר שלו לא תוקן ממלונאות למגורים. בעלי הדירות תובעים: "העירייה אישרה ליזם לבנות למגורים, ומטילה עלינו את עלות התעשרותו"

עיריית ירושלים זירת הנדלן

יזמי נדל"ן, שימו לב: היטלי השבחה שערורייתיים - הפחתות דרמטיות בערים הגדולות

26.09.19|יוליה אוחיון

מדוע קובעות ועדות לתכנון ובנייה היטלי השבחה כה גבוהים, אילו סוגיות בין העירייה ליזמים נגמרות לרוב בהליכים משפטיים, ומדוע הדרך למקסם את אחוזי ההפחתה עוברת בסוף דרך עורכי הדין

אתר בנייה זירת הנדל"ן

פטור מהיטל השבחה: מה ההבדל בין בנייה עצמית לבנייה בקבוצת רכישה?

16.09.19|דב כהן

שאלת החלתו של הפטור מהיטל השבחה גם על חברי קבוצות רכישה ממשיכה להעסיק את בתי המשפט – ולנפק פסיקות סותרות. עו"ד אבי גרודברג: "תכלית ההיטל היא סוציאלית. אסור לאפשר שימוש לרעה בפטור, למשל על ידי בעלי דירות מרובות"

יזמים, כך תתקפו את היטלי ההשבחה

02.08.19|יוליה אוחיון

כשיזמים מבקשים להפחית היטלי השבחה, הם כבר לא יכולים להסתפק בשמאי מקרקעין. כאשר שומות מגיעות לוועדות ערר ולבתי המשפט חדשות לבקרים, יש חשיבות גדולה לשילוב עורך דין בתהליך כבר מהרגע הראשון

קיבוץ להבות חביבה

תקדים: בוטלו היטלי השבחה על חברי קיבוץ

03.12.18|דותן לוי

חברי להבות חביבה יקבלו כספים שנגבו מהם בעת הליך שיוך הדירות בקיבוץ. ועדת הערר, שהחלטתה עשויה להשפיע על קיבוצים רבים, קיבלה את הטענות שלפיהן כבר שולם היטל השבחה בעת ההפרטה, והקרקע שנרכשה כללה את זכויות הבנייה

בניין ב תל אביב לפני תמ"א 38

השמאי ארז אבירן: חוק שומות מוסכמות - צעד נכון אך חלקי

22.10.18|יונתן סידון

הצעת החוק שתייתר את הליך השמאי המכריע בקביעת היטלי השבחה עברה בקריאה טרומית – אך אינה חפה מבעיות. "ההסכמות בין הצדדים חייבות לעבור בקרה משפטית ולהיות פתוחות לכלל הציבור"

אתר בנייה בחדרה

היטלי השבחה בתכניות כוללניות

21.10.18|עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל

ב- 9.7.2018 אושר בקריאה שלישית תיקון 126 לחוק התכנון והבנייה. במסגרת התיקון נקבע הסדר חדש לעניין גביית היטלי השבחה בגין תכניות כוללניות. מה ההשלכות לכך?

תל אביב מבט על מ למעלה

היטלי ההשבחה החדשים: "שינוי סדרי עולם בתל אביב"

08.10.18|אודי שישון

אחרי התיקון לחוק התכנון והבנייה, באה הצעת העירייה לבעלי הנכסים לדחות את תשלום ההיטל - וסירבלה את השוק עוד יותר. השמאי ארז אבירן: "הרווחיות של קונים לא מודעים תיפגע משמעותית"

כתבות קודמות