סגור
התחברות

הון עצמי

בניינים בישראל

ברבעון אחד: ההון העצמי לדירה עלה ב־56 אלף שקל

28.05.24|דותן לוי
אף שהריבית נותרה גבוהה, הענף חזר לשוק של מוכרים עם עליית מחיר של 4.5%. נוטלי המשכנתאות צריכים לגייס יותר כסף ולהגדיל את ההחזר החודשי ב־1.3%
בנייה ב דימונה 22.1.24

מדד הקושי לרכישת דירה ירד, אך לא כדאי לחגוג

28.02.24|דותן לוי
המיתון סייע להוריד מעט את מדדי ההון העצמי וההחזר החודשי לרכישת דירה ברבעון הרביעי, אך גם תרם לביקושים כבושים שעלולים להוביל לעליות מחירים
בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

זינוק של 85% בהון העצמי הנדרש לדירת 4 חדרים

22.12.22|דותן לוי
בתוך שנה גדל ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה ביותר מחצי מיליון שקל ואיתו זינק גם ההחזר החודשי. שיעור הריבית על משכנתאות לא מותיר סיכוי לשינוי
עידן אלון

מה צריך לדעת על קרנות מימון לפרויקטי נדל"ן?

20.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח
איך בוחרים מימון שיבטיח פרויקט איכותי ומהו סוג המימון שעלול לאיים על היתכנות הפרויקט? עידן אלון, מנכ"ל גולדן נדל"ן, עם ההסברים
בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

"המגבלה החדשה במשכנתאות עלולה לפגוע באופן משמעותי בלקוחות"

27.06.21|עירית אבישר
הבנקים מתנגדים להוראה החדשה של בנק ישראל לאסור קבלת הלוואה שתשמש הון עצמי לרכישת דירה. הם טוענים כי זו פעולה מקובלת לנטילת הלוואת גישור
דיור עכשיו משכנתא בית דירה זוגות צעירים זוג צעיר חדש

ירידה של כ־7% בשנה בהון הנדרש לרכישת דירה

30.05.19|דותן לוי
מחירי הדירות במהלך הרבעון הראשון של 2019 נותרו יציבים. עליית השכר הממוצע השפיעה על מדד הדיור יותר מכל גורם אחר
בנייה פתח תקווה אגורנים

המחירים קפאו, אך כך גם היכולת לרכוש דירה

18.02.19|דותן לוי
למרות הקיבעון במחירי הדירות ב־2018, לא חל שיפור ביכולת לרכוש דירה בגלל העלייה השנתית בריבית המשכנתאות והירידה בשכר הממוצע ברבעון האחרון
default image

ההון העצמי לרכישת דירה בת"א נחתך ב־110 אלף שקל

26.11.18|דותן לוי
ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה ממשיך לרדת זה הרבעון החמישי ברציפות על רקע המשך ירידה קלה של 0.45% במחירי הדירות. אין שינוי בגובה ההחזר החודשי
מדדים השקעה בנק

תעלומת השווי: למה ההון העצמי לא מבטא את ערך החברה?

04.11.18|יניב אבדי
בשוק ההון הישראלי קיימת תופעה רחבה של חברות שנסחרות בשווי שוק נמוך מההון העצמי שלהן; הבנה של הגורמים לתופעה יכולה לגלות האם מדובר ב"מניית זהב" או בתמרור אזהרה