סגור

התגיות החמות

היום

AI BP FTV ICL OpenAI אופנועי ים

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

דותן לוי שלחו מייל לכתב

משקים בשימושים חורגים ב מושב שדה עוזיהו

פסק דין: חרגת מהייעוד? שלם רווח יזמי גם בלי רווח

11.04.24|דותן לוי

הרכב של שלושה שופטי מחוזי הפך החלטה של בית משפט שלום, וקבע כי בעל משק במושב שדה עוזיהו שחרג מייעוד הקרקע ישלם למדינה רווח יזמי גם על בית הכנסת שבנה, מבנה שלכאורה אין ממנו רווח: "הפיק הנאה, גם אם לא ישירה"

עובדים באתר בנייה

תאגידי כוח האדם החדשים בענף הבנייה: "השקענו מיליונים והעובדים לא מגיעים"

07.04.24|דותן לוי

התאגידים שהוקמו בשל המחסור בעובדים בענף הבנייה טוענים כי המדינה לא משתלטת על הבירוקרטיה שכרוכה בהקמתם, ומתקשה לנהל את ניוד העובדים הזרים לארץ. כעת הם דורשים להביא אותם בעצמם; לישראל נכנסו רק כ-1,600 עובדים, למרות מחסור של כ-80 אלף

עובדים באתר בנייה

המדינה רוצה להחזיר את המהימנות לנתוני המחירים בדירות החדשות

03.04.24|דותן לוי

כמה באמת שוות הדירות החדשות בישראל? ההטבות המפליגות שמעניקים היזמים לרוכשי הדירות מוזילות את הדירות על פי הערכות בכ-5%-7% - אך למרות זאת ההטבה אינה מגולמת במחיר שעליו מדווחים היזמים לרשות המסים; היקף ההטבות זינק מאז ה-7 באוקטובר וכעת ברשות המסים, באוצר ובלמ"ס בוחנים כיצד לשקף אותן במחירי הדירות המדווחים

פועל בניין פועלי בניין

רק אלף עובדים בחצי שנה: כך נכשלת ישראל בהבאת פועלי בניין

02.04.24|דותן לוי

המבחנים לפועלי בניין באוזבקיסטן בוטלו ביום הראשון, ומסרי לנקה והודו בקושי מגיעים עובדים. מבדיקת כלכליסט עולה כי אחרי חצי שנה של ניסיונות גיוס הגיעו לישראל רק 1,100 עובדים לענף הבנייה. במשרד השיכון מאשימים את חברות כוח האדם שאינן מביאות לכאן פועלים מאינטרס כלכלי. המעסיקים: "כל עובד שנתנו לנו לקחנו"

מכוניות ב נמל אילת יבוא רכב

בשל כוונת הפיטורים: ועדת הכלכלה תקדם סנקציות נגד האחים נקש בנמל אילת

01.04.24|דותן לוי

יו"ר הועדה דוד ביטן אמר בדיון שהתקיים היום כי מהלך הפיטורים שמתכננים בנמל אילת הפרטי אינו מקובל ובכוונתם להמליץ למשרד התחבורה שלא לחדש את ההסכם עם היזמים בשנת 2028 ולהלאים את הנמל שוב. נציג ההסתדרות: "כל יום נוסף שהאחים נקש מחזיקים בנמל זה יום שבו העסק האסטרטגי של מדינת ישראל יורד לטמיון"

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

בנק ישראל: שיעור הירידה במחירי הדירות - גבוה מאשר בדיווחי הלמ"ס

31.03.24|דותן לוי

לפי דו"ח הבנק ל-2023, ההטבות המפליגות שמעניקים היזמים לרוכשי הדירות אינן נלקחות בחשבון בדיווח על מחיר הדירה לרשות המסים, למרות שיש להן ערך כספי רב; ירידה במחירי השכירות חרף המצב התקדימי בשוק מפרוץ המלחמה, בו כרבע מיליון איש מפונים וחלקם זקוקים לדירה

מגזין נדל"ן 26.3.24 קיבוץ נווה ים

נווה ים היה יכול להיות אחד הקיבוצים המשגשגים בארץ, אבל אז הוא הגיע לפירוק והזנחה

27.03.24|דותן לוי

למרות מיקום אטרקטיבי וגישה לחוף ים רחב ופראי, שורת כישלונות של התנועה הקיבוצית ושל המדינה הובילה את הקיבוץ למצב של הזנחה חמורה, כשלתושביו אין אפילו תשתיות חשמל, מים וביוב מסודרות

מגזין נדל"ן 26.3.24 רון אבידן במשרדי אזורים

מנכ"ל אזורים: "אין איש בשוק שחושב שהמחירים יירדו״

26.03.24|דותן לוי

למרות מצוקת העובדים, הריבית הגבוהה ועצירת שוק השכירות המוסדי, מנכ"ל אזורים רון אבידן משדר אופטימיות ובטוח ביכולתה של החברה לעבור את המשבר. לחברות קטנות ובינוניות בענף הנדל"ן, לעומת זאת, עשוי להיות יותר קשה. "זו פעם ראשונה שאני רואה יזמים שקיבלו היתר בנייה, ולא מושכים אותו", הוא אומר בריאיון

איל הכט מנכ"ל סימנט

בלחץ הקבלנים: יבואנית המלט סימנט מקטינה את התלות בטורקיה

24.03.24|דותן לוי

בעקבות המתיחות הדיפלומטית, שיעור יבוא המלט מטורקיה של היבואנית הגדולה בארץ קטן מ־70% ל־30%, כאשר שאר האספקה מגיע מיוון

הפגנה של פועלים סינים נגד חני הורוביץ

הסינים נגד חני הורוביץ: פועלים הפגינו מתחת למשרדיה של יזמית הנדל"ן ודרשו תשלום

21.03.24|דותן לוי

היזמית הסתכסכה עם CSCEC, שנחשבת לאחת מחברות הבנייה הגדולות בעולם; בחברה טוענים כי במשך למעלה משנה הורוביץ לא משלמת להם עבור ביצוע פרויקט בהרצליה והם נאלצו להוציא מכיסם על מנת לשלם לעובדים; הורוביץ: "עמדנו בכל התחייבויותינו ואף מעבר לכך, על אף האיחור בלוח הזמנים"

פועלי בניין אתר בנייה

המדינה והקבלנים הסתמכו על עובדים זולים במקום על טכנולוגיה. עכשיו הכל מתפוצץ

20.03.24|דותן לוי

מחקר של בנק ישראל מצא כי הבנייה המתועשת בארץ נסמכת על עובדים זרים ובלתי מיומנים במקום על טכנולוגיות חדשות - "מקור לחוסר יציבות בענף"; מנכ"ל חממה לחדשנות בבנייה: "הטמעת חדשנות בענף יכולה לקחת 10 שנים"

מכוניות ב נמל אילת יבוא רכב

נמל אילת נקלע לקשיים עקב האיום החות'י, ומחצית מעובדיו בסכנת פיטורים

19.03.24|דותן לוי

הנהלת הנמל הודיעה לעובדים על כוונתה לפטר כ-60 מתוך 120 עובדים, זאת לאחר שמתקפות החות'ים הובילו לצניחה בהיקפי הפעילות ובהכנסות הנמל. העובדים, שמתכוונים להיאבק בפיטוריהם, טוענים כי מדובר בניצול ציני של המצב: "לא ניתן לזה יד"

אתר בנייה בתל אביב

בנק ישראל על המחסור בעובדי בנייה: "אין פתרון מיידי מלבד עובדים פלסטינים"

17.03.24|דותן לוי

לפי הבנק, הבאת עובדים זרים מחו"ל היא מהלך שאורך זמן רב, ולכן אינו מספק פתרון לטווח הקצר; עוד מציינים שם כי "לפגיעה בכלכלה הפלסטינית ביו"ש עלולות להיות השלכות שליליות על הביטחון והפשיעה בתוך ישראל"

האחים צחי חג'ג' ועידו חג'ג'

מסלול VIP לתשלום היטל השבחה: נחשף הסכם בין עיריית בת ים לחברה בבעלות האחים חג'ג'

06.03.24|דותן לוי

בניגוד לחוק ותוך שהיא מפלה יזמים אחרים אישרה עיריית בת ים מתווה תשלום מיוחד להיטל ההשבחה ומסלול שמאפשר להעביר את ההחלטה על גובה השומה לבורר; ועדת הערר המחוזית דחתה את הבקשה: "יש לשרש ולעקר מציאות במסגרתה מתייחסת הוועדה המקומית ליזם א' בשונה מיזם ב'"

מוסף שבועי 9.2.23 שמעון ריקלין

אחרי שני עשורים: שמעון ריקלין נתבע לפנות את הקרקע בשער בנימין

06.03.24|דותן לוי

איש התקשורת רכש את הקרקע בפטור ממכרז בשנת 2006, לאחר שהתחייב להקים בה מפעל למוצרי יודאיקה; בפועל הוא הקים אולם אירועים ולאחר מכן חנות כלי בית בשם "זול סטוק"; המדינה דורשת ממנו כעת לפנות את הקרקע ולשלם לה כ-750 אלף שקל; ריקלין: "משרד הכלכלה והתעשייה אישר את השינוי אך במינהל האזרחי לא אהבו זאת"

שכונת גבעת רמב"ם גבעתיים

רוצה להיות ת"א: עיריית גבעתיים החלה לדרוש היטלי השבחה גבוהים

04.03.24|דותן לוי

העירייה דורשת היטלים מלאים מכוח תוכנית התחדשות חדשה, והתושבים זועמים על אי התחשבות בזכויות קודמות שניתנו להם ללא היטל במסגרת תמ"א 38

רון חולדאי ראש עיריית תל אביב יפו

בעלי דירות בת"א נגד תוכנית שיפוץ החזיתות: "עלולה לעלות מאות אלפי שקלים לדירה"

03.03.24|דותן לוי

עיריית ת"א פרסמה לאחרונה רשימה של 59 רחובות שבנייני המגורים בהם נדרשים לעבור שיפוץ חזיתות למראה אחיד. אחת הדרישות שמקפיצות את התושבים היא אחידות בפרופילי חלונות, שיכולה לייקר את העלויות: "השכן ייבא חלון מצרפת וכולנו צריכים ליישר קו"

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בפתח תקווה אושרה להפקדה

03.03.24|דותן לוי

מדובר בתוכנית שמקודמת ברמה העירונית המאפשרת לעיר להתאים את ההתחדשות העירונית לצורכיה. היא תאפשר תוספת של כ-11,000 יחידות דיור חדשות ברחבי העיר; תוכניות דומות מקודמות בכ-20 ערים בישראל

שי אהרונוביץ' סמנכ"ל רשות המסים

מנהל רשות המסים: "התחושה שלנו - יש ירידה במחירי הדירות שאינה משתקפת במדד"

28.02.24|דותן לוי

שי אהרונוביץ' אמר כי היזמים מציעים לרוכשי הדירות מבצעים שיש להם ערך כספי שאינו משתקף במדד; מנכ"ל משרד האוצר: "לא נוריד את מס הרכישה, זה לא יוסיף לנו התחלות בנייה"

בנייה ב דימונה 22.1.24

מדד הקושי לרכישת דירה ירד, אך לא כדאי לחגוג

28.02.24|דותן לוי

המיתון סייע להוריד מעט את מדדי ההון העצמי וההחזר החודשי לרכישת דירה ברבעון הרביעי, אך גם תרם לביקושים כבושים שעלולים להוביל לעליות מחירים

כתבות קודמות עוד כתבות