סגור

24/7

כלכליסט

ברקע איומי רוסיה: נאסד"ק עלה ב-1%, אנבידיה קפצה ב-4.9%

הישראבלוף של יעדי הגיוס בצה"ל נחשף

מנכ"ל אלביט: "צרפת מתחרה גדולה שלנו וההתנהגות שלה ברוטאלית וצבועה"

רס"ל במיל' עמר משה גאלדור נהרג מפגיעת כטב"ם בדרום לבנון

כלכליסט >

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

אתר בנייה בשכונת הרקפות ב ראשון לציון

העירייה דורשת מכם היטל השבחה? סיכוי גבוה שתשלמו יותר מדי

16.07.24|גיא נרדי

ב-57 מתוך 60 המקרים שבדק מבקר המדינה נמצא כי פנייה לשמאי מכריע הביאה להפחתה ממוצעת של 36% בסכום החיוב - כשלעיתים הפער אף הגיע למיליוני שקלים. הדו"ח הצביע גם על פער עצום בין רשויות חזקות לחלשות ובין מרכז לפריפריה בהכנסות מהיטלי השבחה

אחרי העיכובים: חוק המטרו אושר לקריאה שנייה ושלישית

16.07.24|גיא נרדי

ועדת הפנים אישרה את החוק שייצר את התשתית החוקית להקמת רכבת תחתית בגוש דן. בין היתר אושר כי היטל ההשבחה בסביבת המטרו יעמוד על 60% עד 2030, כי בעלי נכסים גדולים בסביבת המטרו ישלמו היטל שנתי וכי בעלי עסקים באזור יזכו לפיצוי. נציגת לשכת עורכי הדין: "מגבלת הזמן להיטל המופחת אופטימית מדי". לשכת המסחר: "נראה הרבה עסקים נסגרים"

גב ים נערכת לפינוי מאות דיירים ב קרית ים קריית ים

קריית ים: מאות דיירים של גב־ים בסכנת פינוי

16.07.24|גיא נרדי

חברת הנדל"ן המניב, המחכירה כ־200 דירות בעיר, החלה לקדם פרויקט התחדשות עירונית של 2,500 יחידות דיור. לפי החוק, בתום תקופת הסכם החכירה הדיירים עלולים להידרש להתפנות. גב־ים: "הדיירים ימשיכו להחזיק בנכס מושבח"

רחוב ירושלים שכונת הדר חיפה מבנים לשימור

עיריית חיפה מתכוונת לסמן כ-1,200 מבנים לשימור בשכונת הדר

15.07.24|גיא נרדי

העירייה אישרה רשימה של כ-250 מבנים לשימור בשכונת הדר הכרמל ובחודשים הקרובים יאושרו עוד כ-950 מבנים בשכונה. עו"ד אסף עירוני: "בגלל ההשלכות הכלכליות של תוכנית שימור, יהיו הרבה פחות מבנים מאלו שמסומנים בסקרים"

מאות התנגדויות לאזור התעשייה הענק בשומרון: "התוכנית הפוגענית ביותר המקודמת במרכז"

15.07.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית לתכנון מעבר לקו הירוק תחל לדון השבוע ב-280 ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית "שער השומרון", המציעה לבנות אזור תעשייה שכמעט משתווה בגודלו לשטח העיר גבעתיים על שטחי טבע וחקלאות. פלסטינים מהכפרים השכנים טוענים כי הם בעלי הקרקע. החברה להגנת הטבע: "השלכות הרסניות ובלתי הפיכות"

התנגדות נרחבת לרובע החדש ממערב לבנימינה: "נהפוך למצבה אורבנית"

14.07.24|גיא נרדי

הותמ"ל תדון מחר לראשונה ב-660 התנגדויות לתוכנית שמציעה להקים שכונת מגורים על שטח של 340 דונם; המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה: "היא תורמת תרומה משמעותית לגדילה בלתי נשלטת ובלתי ניתנת לניהול"

בנייה ב באר שבע 7.5.23

המגמה החיובית נמשכת: עלייה של 28% בעסקאות הנדל"ן למגורים במאי

10.07.24|גיא נרדי

מנתוני האוצר עולה כי מכירות הקבלנים של דירות חדשות זינקו ב-60% לעומת מאי 2023, בב"ש זינקו ב-85%; רוב הרכישות בסבסוד ממשלתי נערכו בישוב החרדי רכסים ליד חיפה, 290 מתוך 650 דירות - כשמחיר דירה ממוצע שנרכשה במסגרת "מחיר מופחת" עמד על 652 אלף שקל, הנחה של 60% לעומת דירה זהה בשוק החופשי; רכישות המשקיעים זינקו ב-38%

תלולית העפר המפרידה בין ג'סר א-זרקא ל קיסריה 2017

"רעש בלתי נסבל ושריפת פסולת": בקיסריה חוששים מהרחבת ג'סר א-זרקא

09.07.24|גיא נרדי

ג'סר א-זרקא הוא אחד היישובים הצפופים בארץ, אך תושבי קיסריה מתנגדים לתוכנית להרחיבו בטענה כי הם "סובלים זה שנים רבות ועל בסיס יומיומי ממטרדים שמקורם בשטחו". הוועד המקומי של קיסריה דורש להגדיל את השטח החוצץ בין בתי היישוב לשכונת הווילות. גם ג'סר עצמה מתנגדת לתוכנית - בטענה כי אין בה מספיק שטח למגורים

פועלי בניין פועל בניין פיגומים באתר בנייה

משרד השיכון יאפשר לעוד חברות בנייה זרות לפעול בישראל; הקבלנים: "החלטה אומללה"

09.07.24|גיא נרדי

התאחדות הקבלנים: "הבאת קבלנים זרים נוסתה על ידי ממשלות קודמות ומעבר לפגיעה בחברות מקומיות ועובדיהן לא הביאה שינוי בשוק"

הצלחה לרמ"י בשיווק קרקע בקריית אתא: הביקוש של היזמים חוזר לתקופה שלפני המלחמה

09.07.24|גיא נרדי

לכל אחד מ-5 המתחמים ששווקו במכרז היו כ-20 הצעות ומחיר הזכייה היה גבוה ממחיר השומה של רמ"י. יוסי לאטי, הבעלים של חברת ספייס, שזכתה באחד המתחמים: "יש פה פוטנציאל מטורף. יגיעו אלינו מכל אזור הקריות והצפון"

היזמים ניצחו: הסכמה בוועדת הפנים להורדת היטל ההשבחה לעד 60% ליד תחנות המטרו

08.07.24|גיא נרדי

היטל השבחה הקבוע היום בחוק המטרו עומד על 75%, הכנסת צפויה לאשר את התיקון לכ-7 שנים; הוסכם כי פיצוי לעסקים באזורי המטרו בגובה חצי מיליארד שקל יינתן לפי מידת ההפרעה שגורמות העבודות לעסק, כשיפוי בתשלום ארנונה

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

הוועדות המחוזיות מאשרות מדי שנה רק כמחצית מהתוכניות שמגיעות אליהן

07.07.24|גיא נרדי

נתונים שהציג מינהל התכנון בדיון בוועדת הפנים מראים כי בשנים 2023-2021 אושרו בממוצע בוועדות המחוזיות רק 44%-62% מהתוכניות שהגיעו אליהן. החריגה היא הוועדה בדרום, בה אושרו 96% מהתוכניות. יו"ר הוועדה המחוזית צפון תלה זאת במחסור בכוח אדם, בעוד יו"ר הוועדה בירושלים טענה כי "יש ניצול ציני" של החוק המאפשר הגשת התנגדויות

קרית גת קריית גת מבט מלמעלה

עוד חוליה בשרשרת היישובים החרדיים בדרום: בדרך לשכונת ענק בקריית גת

03.07.24|גיא נרדי

הוותמ"ל אישרה תוכנית לחלק הצפוני של מערב קריית גת, שכולל 7,480 דירות, לצורך "התאמתו לאוכלוסייה חרדית". המשמעות היא פחות פארקים ויותר מוסדות דת. המהלך מצטרף ליישובים מתוכננים נוספים בדרום כמו כסיף, שפיר ותילה

בתים ב בית שאן שיכונים בנייני רכבת

אחרי שקיצצה את הוצאות הפיתוח לרבע: רמ"י הצליחה לשווק קרקע לדיור בבית שאן

02.07.24|גיא נרדי

אורן עמר, מחברת א.ש. אלפא, שזכתה במכרז: "במקום שאקנה קרקע לדירה ב-300 אלף שקל, אני קונה ב-56 אלף שקל. יש לי קונים מראש ואני לא צריך להשקיע בשיווק". הקרקעות מיועדות לבניית 402 דירות במסגרת תוכנית "מחיר מטרה"

בניין ימק"א ימקא

נפסלה תוכנית בנייה בירושלים: "תסתיר את מראה הכיפה של בניין ימק"א ההיסטורי"

02.07.24|גיא נרדי

ימק"א שהתנגדה לפרויקט של חברת רסקו טענה: "לא ייתכן שהמביט אל עבר מתחם ימק"א יראה גם חבלי כביסה ודיירים במרפסותיהם"

למרות התנגדות רחבה: הממשלה אישרה הקמת עיר חרדית חדשה ליד רהט

30.06.24|גיא נרדי

בערכאות הקודמות התנגדו לעיר, עליה הוחלט בתקופת הממשלה הקודמת: מועצת בני שמעון, שבשטחה תוקם, עיריית באר שבע, משרד האוצר, המשרד להגנה"ס, רשות הטבע והגנים וארגוני הסביבה. לפי הצעת המחליטים, זהו "מענה לצורך אקוטי בהגדלת היצע הדיור עבור אוכלוסייה זו"; רוביק דנילוביץ': "יוצרים קניבליזם בנגב, שמים לב לפערים שהולכים ומעמיקים מול גוש דן?"

קרקע שאושרה לבנייה נס ציונה זירת הנדל"ן

היזמים התנפלו: מכרז לקרקע ל-1,037 יח"ד בנס ציונה זכה לביקוש יוצא דופן

30.06.24|גיא נרדי

רמ"י פרסמה את תוצאות המכרז לשיווק קרקע המחולקת ל-6 מתחמים, ממנה היא צפויה להרוויח 936 מיליון שקל. הם חלק מתוכנית כוללת ל-3,000 יח"ד בצפון נס ציונה; את הביקוש ניתן להסביר בכך שבנס ציונה שווקו בעשור האחרון רק 324 יח"ד

שיכונים ב רחוב יוספטל בת ים

בגלל מחלוקת עם הוועדה המחוזית: עיריית בת ים גונזת את תוכנית הענק במחלף יוספטל

30.06.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית נעתרה להתנגדויות של בעלי הדירות והיזמים שביקשו להוסיף לפרויקט עוד דירות על חשבון שטחי תעסוקה. עיריית בת ים: "הפרויקט ייצא לדרך והתושבים לא ייפגעו"

רמ"י הפחיתה את הוצאות הפיתוח - והצליחה לשווק מגרש לבנייה להשכרה במגדל העמק

27.06.24|גיא נרדי

חברת האחים בוסקילה מנתיבות תשלם כ-25 מיליון שקל בעבור קרקע לבניית 196 יח"ד, מתוכן 102 להשכרה ארוכת טווח. העסקה התאפשרה לאחר שרשות מקרקעי ישראל הוזילה את הוצאות הפיתוח מ-30 מיליון שקל ל-18.6 מיליון שקל

העיר נתיבות תצלום אוויר

אושרו ארבעה הסכמי גג להקמת 60 אלף יחידות דיור - מחציתן בנתיבות

26.06.24|גיא נרדי

רשות המקרקעין אישרה הסכמי גג עם ירושלים, נס ציונה, נתיבות ואופקים, בהיקף כולל של 60 אלף יחידות דיור; במסגרת זו תעביר המדינה לרשויות מיליארדי שקלים לטובת פתרונות תשתית, כבישים, תחבורה ועוד

כתבות קודמות עוד כתבות