סגור

24/7

כלכליסט

ברקע איומי רוסיה: נאסד"ק עלה ב-1%, אנבידיה קפצה ב-4.9%

הישראבלוף של יעדי הגיוס בצה"ל נחשף

מנכ"ל אלביט: "צרפת מתחרה גדולה שלנו וההתנהגות שלה ברוטאלית וצבועה"

רס"ל במיל' עמר משה גאלדור נהרג מפגיעת כטב"ם בדרום לבנון

כלכליסט >

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

המשבר בענף המשרדים: קרקעות לתעסוקה במרכז שווקו תמורת כ-15% מהמחיר הצפוי

07.08.24|גיא נרדי

רמ"י הצליחה לשווק שלושה מגרשים במתחם Elad Business Triangle, הסמוך למחלף נחשונים - אך רק לאחר שחתכה את מחיר המינימום ב-75%. הזוכות הן רמי שבירו ורייסדור, שישלמו 11-9.5 מיליון שקל, לעומת הערכת השמאי שעמדה על 70-64 מיליון שקל. ברייסדור מתעקשים כי מדובר במציאה: "המתחם הזה הרבה יותר מוצלח ממתחם האלף או ב.ס.ר סיטי"

ראשי מרכזי השלטון המקומי והאזורי התפטרו ממועצת קרן הארנונה: "נועדה להלאים את כספי הרשויות"

06.08.24|גיא נרדי

במכתב ששלחו לשר האוצר טוענים יו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס ויו"ר מרכז המועצות האזוריות שי חג'ג': "במהלך מתוכנן מראש ובזמן מלחמה, האוצר לא בוחל בשום אמצעי על מנת לרוקן את הקופה של הרשויות המקומיות ולהקריס את השלטון המקומי"

מעלות תרשיחא גליל מערבי

הקירבה לגבול לא מרתיעה: ביקוש למגרשים לבנייה במעלות תרשיחא

06.08.24|גיא נרדי

הזוכים במכרז ישלמו 145 אלף שקל ליחידת קרקע, כמחצית משומת רמ"י. ראש העיר מוטי בן דוד: "כל מי שרואה את העתיד יודע שהצפון יפרח אחרי המלחמה. נגיע ל-50 אלף תושבים"

שלטים של ש"ס שלטי בחירות מקומיות ב אופקים 18.2.24

"זכו בלוטו": 415 דירות בשכונה חרדית באופקים יימכרו בחצי מחיר

05.08.24|גיא נרדי

שש חברות זכו בשני מכרזים ל-830 דירות בשכונת חורשת האקליפטוס. מחציתן יימכרו במסגרת מחיר מטרה בכ-6,500 שקל למ"ר, כשהמחיר הממוצע למ"ר באופקים הוא 13,600 שקל. חברת האחים אוזן שזכתה באחד המתחמים: "את המחיר ישלמו הרוכשים בשוק החופשי"

התחדשות עירונית נס ציונה הדמיה

"היתכנות אפסית": נס ציונה נגד בניית 2,200 דירות בצפון העיר במסגרת "דירה להשכיר"

04.08.24|גיא נרדי

עיריית נס ציונה מתנגדת לבנייה במתחם חרודי בצפון העיר. מהנדס העיר למתכננת הותמ"ל: "נשאלת השאלה מדוע יש להזדרז ולקדם תוכנית ללא הבטחת מימושה, וזאת כשמדובר בקרקע ערכית מהגבוהות הקיימות. יש בקידומה של התוכנית, עשייה ספקולטיבית בקרקע"

ימית כהן יסקי שותפה ב יסקי אדריכלים 1

ימית כהן תמונה לסמנכ"לית מינהל התכנון

01.08.24|גיא נרדי

כהן שימשה בשנים האחרונות כאדריכלית העיר רמת השרון וסגנית מהנדסת העיר. עם עזיבתה את התפקיד, מתארכת רשימת המהנדסים והאדריכלים החסרים ברשויות - 10 מהנדסי עיר חסרים ו-5 אדריכלים

בניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38

המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון בהארכה נוספת של תמ"א 38

31.07.24|גיא נרדי

אתמול החליטה מועצת עיריית תל אביב לבטל את תמ"א 38 בתחומה בנימוק כי "התוכנית נחלה כישלון חרוץ בהשגת מטרתה". תושבי דרום ומזרח תל אביב במכתב לחברי כנסת: "הארכת תמ"א 38 היא צו השעה. מדובר בהצלת נפשות"

עפולה מגורים דיור מבט מ גבעת המורה

"זה הולך לחסל אותנו סופית": שדה התעופה רחוק, אך מגבלות הבנייה כבר מגיעות לעמק יזרעאל

29.07.24|גיא נרדי

במכתב לראשי הרשויות, מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח קובע הגבלות על בנייה ביישובי האזור שתפריע לשדה התעופה הבינלאומי העתידי ברמת דוד. במינהל טוענים שההגבלות נובעות כבר מקיומו של שדה התעופה הצבאי, ולא מזה העתידי

הדמיית מלון צובה מלונות פתאל 1

רשת פתאל מתכננת להפוך את הפיל הלבן ליד צובה למלון יוקרה עם 180 חדרים

28.07.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תדון בתוכנית להפיכת המבנה הנטוש בהרי ירושלים למלון בריאות, ובהגדלת כמות החדרים. מוצעת כהכפלה של השטח לשימוש היזמית ל-11,500 מ"ר. עוה"ד דוד שמרון ואופק ברוק: "קיימים לא מעט תקדימים בהם אושרו מעל 100 יחידות אירוח לשימוש מלונאי באזורים כפריים"

תמ"א 38 ברחוב שלום עליכם 44 עד 46 תל אביב

עיריית תל אביב לא מחדשת את תמ"א 38, ותייצר תוכנית חליפית עד סוף השנה

24.07.24|גיא נרדי

התוכנית תקפה עד סוף אוגוסט, ולטענת העירייה היא "הוכיחה לאורך 19 שנים כי לא מימשה את מטרתה העיקרית - הגדלת היקף יחידות הדיור באזורי הביקוש". מהנדס העיר: "נזקי תמ"א 38 עולים בהרבה על תועלתה"; מיטל להבי, סגנית ראש העיר, מתנגדת: "תמ"א מספקת הגנה לאזרחים מטילים - זה ממש לא הזמן להפסיק אותה"

המקרה של בני עי"ש ממחיש את המצב העגום של ההשכרה ארוכת הטווח בפריפריה

24.07.24|גיא נרדי

רמ"י הודיעה על הצלחה בשיווק קרקע ל-188 דירות להשכרה ארוכת טווח ביישוב ליד גדרה, אך בפועל מדובר בפחות ממחצית מהמגרשים שהוצעו. מכרזים אחרים בפריפריה בשנה האחרונה מעידים כי לא מדובר במקרה בודד. סגן נשיא התאחדות הקבלנים, אלון רחמיאן, טוען כי הפתרון נעוץ בהגדלת כמות הדירות למכירה בפרויקטים אלו

בנייה ב שכונת כלניות ב באר שבע 3.12.20

הטריק של רמ"י: כך הפך מכרז מחיר מטרה בב"ש להצלחה אחרי שנכשל זמן רב

24.07.24|גיא נרדי

שלוש חברות בנייה ויזמות מהדרום זכו במכרז לקרקעות ל-682 דירות בשכונה החדשה רקפות. המכרז פורסם לראשונה בדצמבר והוארך 6 פעמים, אך ביוני פורסם מחדש עם שינוי קטן שהפך אותו לכלכלי עבור היזמים: פחות דירות מסובסדות למחיר מטרה, ויותר דירות לשוק החופשי

מבנה של עמידר מתחם שבטי ישראל ב קרית גת עובר פינוי בינוי

הממשלה נכשלה בניסיונות להגדיל את מלאי הדירות בדיור הציבורי

23.07.24|גיא נרדי

מבקר המדינה קובע כי המדינה לא השכילה להשתמש במכרזי מחיר מטרה כדי להגדיל את מלאי הדירות בדיור הציבורי. משרד הבינוי והשיכון קבע יעד לרכוש 700 דירות למאגר הדיור הציבורי עד סוף 2023, אך נרכשו רק 235 דירות. התוצאה: עלייה חדה במספר הזכאים הממתינים לדיור ציבורי

מלון הר הכרמל חיפה 3

עיריית חיפה ומאות תושבים נגד הפיכת מלון הר הכרמל לדיור מוגן: "שינוי קיצוני וחסר הצדקה"

22.07.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית חיפה תדון בשינוי המבנה ההיסטורי שיוזמת חברת מגדלי הים התיכון. בין המתנגדים הרבים עיריית חיפה, לפיה השינוי "חסר הצדקה תכנונית. הוועדה המחוזית החליטה על הפקדה ללא עמדת הוועדה המקומית". היזמים: "שיקום המתחם תוך שימור הבניין ההיסטורי מהווה אתגר כלכלי-תכנוני של ממש"

גב ים נערכת למיקסום הזכויות ו פינוי מאות דיירים ב קרית ים קריית ים

אושר לקריאה ראשונה: אפשר לדלג על שמאי מכריע בערר על היטלי השבחה עד 70 אלף שקל

21.07.24|גיא נרדי

החוק החדש אמור לפתור את הסירבול הגדול שעליו הצביע מבקר המדינה, בעירעור על שומות היטלי השבחה. על פי החוק כיום, החייב בהיטל השבחה נדרש לפנות לשמאי מכריע על מנת שיקבע את סכום חיוב היטל ההשבחה

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

אנשי מקצוע בתחום התכנון עוזבים את הרשויות: דרושים 10 מהנדסי ואדריכלי ערים

21.07.24|גיא נרדי

השכר לא התעדכן שני עשורים, הכהונה מוגבלת לשש שנים, עוקפים את סמכותם והם לא מקבלים גיבוי; אנשי המקצוע מתחום התכנון נוטשים, בשש ערים אין כיום מהנדסים ובחמש ערים חסרים אדריכלים; אחד המהנדסים הפורשים: "הוועדות המחוזיות פוגעות בדרג המקצועי והיזמים מדלגים מעלינו"

גבעת שמואל בנייני מגורים

איחוד רשויות שוב על הפרק: האם קריית אונו תתאחד עם גבעת שמואל?

18.07.24|גיא נרדי

מנכ"ל משרד הפנים חתם על הקמת ועדה שתבחן איחוד רשויות מקומיות. בין היתר נשקל איחוד טבריה עם מגדל וחדרה עם אליכין. הפעם האחרונה שאוחדו רשויות היתה ב-2003, אז זה הצליח באופן חלקי. אשרת גני גונן, ראש מועצה אזורית דרום השרון: " הרעיון להתאחד עם כפר ברא מפתיע אותי. מדובר פה במועצה אזורית יהודית ועיר ערבית. בעיני, זה מודל מורכב מאד"

בית צמוד קרקע במושב לימן

הרשויות המקומיות נגד הארכת החוק לפיצול צמודי קרקע: "לתכנן בדרך המלך"

18.07.24|גיא נרדי

ועדת הפנים תדון ביום ראשון בהארכת הוראת השעה שמאפשרת למי שיש לו בית צמוד קרקע בשטח של לפחות 120 מ"ר לקבל היתר לבניית יחידת דיור נוספת בגודל 45 מ"ר. לקראת הדיון פנו יו"ר פורום ה-15 רון חולדאי ויו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס ליו"ר הוועדה בטענה כי "תוספת דירות באמצעות פיצול עלולה לגרום לנזקים רבים ובלתי הפיכים"

פרויקט פינוי בינוי ב קרית אונו קריית אונו שנעצר לאחר בגלל חפירה על תחנת מטרו עתידית

נכשל מכרז של רמ"י ל-68 יח"ד ליד צומת סביון: לא הוגשו הצעות כלל

17.07.24|גיא נרדי

שמאי המקרקעין ארז כהן מסביר את כישלון המכרז בכך שהוא מיועד ליזמים בינוניים אך אלה מתקשים להשיג מימון. "יידרשו יותר משלוש שנים להוציא היתר בנייה, ובינתיים היזם ישלם ריבית. זה הסיפור של שדה דב בזעיר אנפין"

תוכנית מתחם אפשטיין ירושלים

בדקה ה-90: ארבעה מחברי הקואליציה של ליאון מנסים לטרפד את בורג' חליפה הירושלמי

17.07.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים דנה אתמול בתוכנית לבנות מגדל בן 42 קומות בסמיכות להר הרצל, אך טרם פרסמה את החלטתה. ארבעה מחברי הקואליציה במועצת העיר קוראים ברגע האחרון לערוך דיון מחודש בפרויקט בוועדה המקומית: "התוכנית מהווה חילול הקודש ממש". ראש העיר משה ליאון קורא להם לפרוש מהקואליציה: "מנסים להמשיך ליהנות מכל העולמות"

כתבות קודמות עוד כתבות