סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין אלביט מערכות

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

מגזין נדל"ן 2024 - בית הספר היסודי התורני החדש ב שדרות

בית ספר שהוא מיגונית: ניסיון אדריכלי לנרמל את הסיוט שישראל נמצאת בו

14.09.24|גיא נרדי

קירות בעובי כפול מהרגיל, דלתות שלא נפתחות ישירות החוצה, זכוכית שמגינה מפגיעות בליסטיות, חלונות לא נגישים לתלמידים ושטחי מחסה בחצר. בית הספר היסודי התורני החדש בשדרות הוא ניסיון אדריכלי מפתיע לנרמל את הסיוט שמדינת ישראל נמצאת בו

ראש עיריית אשקלון תומר גלאם וראש עיריית נתיבות יחיאל זוהר

ראשי רשויות מהליכוד נגד מדיניות הממשלה בעוטף: "אבן ריחיים כלכלית על צווארנו"

12.09.24|גיא נרדי

יוזמת מינהל התכנון שצפויה לעלות לאישור הממשלה מציעה לאפשר להקים אזורי תעסוקה גם בשטחים פתוחים, בניגוד למצב כיום המאפשר את הקמתם רק בצמוד ליישובים הקיימים. במכתב לשרים, עליו חתומים ראשי העיריות של אשקלון, שדרות, נתיבות, אופקים וקרית גת, נטען כי מדובר ב"מדרון חלקלק שיביא לפגיעה קשה באזור כולו"

אזור תחנת הרכבת ב מודיעין

נתקעה בתחנה: הרכבת נכשלה בשיווק שטח לדיור

12.09.24|גיא נרדי

שום יזם לא ניגש למכרז על שטח של 7 דונם שנועד ל־145 דירות להשכרה בסמוך לתחנה של מודיעין. יו"ר הרכבת מאוכזב מהתוצאות: "לקח הרבה זמן להוציא את המכרז הזה לפועל"

מוסף שבועי 21.3.24 בנייה בעיר אשקלון ב 2021

אשקלון: ביקוש גבוה למכרז "מחיר מטרה" - היזמים ישלמו כ-20% ממחיר השומה

10.09.24|גיא נרדי

רמ"י שיווקה קרקע להקמת 807 יחידות דיור באשקלון - לכל אחד מששת המתחמים הוגשו לפחות שש הצעות. במכרזי מחיר מטרה המדינה קובעת מראש את מחיר הדירה, כשהוא מגלם הנחה של 20% בהשוואה לסוף 2020

הדמיה מבנה ראשון מרכז ביוטק ליד בית חולים שיבא רמת גן

אושרה תוכנית המבנה הראשון במרכז הביוטק ליד בית החולים שיבא ברמת גן

10.09.24|גיא נרדי

התב"ע לפרוייקט, שהוא חלק מתוכנית "עיר הבריאות ללא גדרות" שביה"ח במרכזה, אושרה. המבנה ממוקם ברחוב רפאל איתן, על מגרש בשטח של כ-7 דונם וכולל שני בניינים בני 19 קומות, עם קומה מסחרית. כעת התוכנית צפויה לקבל היתר בנייה

בית עורק ו בית עוז ב מתחם הבורסה ב רמת גן

נדחתה בקשת הראל לתוספת 26 קומות מעל "בית עורק", במתחם הבורסה בר"ג

09.09.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן דחתה את יוזמת חברת הביטוח הראל לתוספת קומות לבניין. לטענת אגף התכנון בעירייה, "התוכנית המוצעת כוללת מבנה אחד מבין זוג מבנים תאומים, בית העורק ובית עוז, אשר תוכננו ונבנו כצמד". עם זאת, התוכנית הוגשה במקביל לוועדה המחוזית ת"א, כך שההכרעה עדיין לא סופית

מגזין נדל"ן 2024 - אזור טיילת טבריה

כשל על ים כנרת: האם ראש העיר החדש יצליח להחזיר את טבריה לגדולתה?

09.09.24|גיא נרדי

בטבריה, שבה הפוטנציאל המרהיב של הכנרת מתנגש בשיכונים מתפוררים, ראש העיר החדש, יוסי נבעה, מתכנן להקים מפעלים ביטחוניים שיספקו תעסוקה, ומלונות נוצצים שיחזירו אליה את התיירים. אך כשמחצית ממשקי הבית החדשים בה הם חרדים, האם לעיר שרוצה להיות המטרופולין החמישי בישראל יש בכלל סיכוי לשוב לזהור?

מגזין נדל"ן 2024 - ענת צ'רבינסקי סמנכ"לית תכנון ואדריכלית ראשית בחברת תדהר

"תמ"א 38 הפכה את המדינה לשוק של ספסרים"

09.09.24|גיא נרדי

מחלת הסרטן גרמה לאדריכלית ענת צ'רבינסקי לעזוב את אחד המשרדים הגדולים בברצלונה ולחזור לארץ • לאחר ההחלמה עבדה כמהנדסת כפר סבא, עזבה כשראש העירייה נחשד בפלילים וחצתה את הקווים לתדהר • היום היא אדריכלית ראשית באחת מחברות הבנייה הגדולות בארץ • "הרגשתי שאני חייבת להתנתק מהשירות הציבורי"

הדמיה בנייה אום אל פאחם הסכם גג ראשון

בזכות הקטנת מספר הדירות וביטול הוצאות פיתוח - הצלחה בשיווק קרקע באום אל פאחם

08.09.24|גיא נרדי

לאחר שעשתה שינוי ביחס שבין יחידות הדיור המסובדות לאלה שיימכרו בשוק החופשי הצליחה רמ"י לשווק קרקע ל-1,300 דירות בעיר. מדובר בצעד ראשון למימוש הבנייה המתוכננת במסגרת הסכם הגג שנחתם ב-2021. מחיר דירה מסובסדת בגודל של 120 מ"ר יגיע לכ-900,000 שקל

הדמיה של פרוייקט מרחב תחנת המטרו בדרום בת ים

בת ים משנה את קונספט התחדשות אזור התעשייה: תוסיף מגדלים בגובה 40 קומות

04.09.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ת"א תדון בחלופה להתחדשות אזור התעשיה הישן של בת ים במסגרתה יוקם מרקם עירוני מעורב שימושים. דר' רינה דגני ובוריס דנילוביץ' מקבוצת גיאוקרטוגרפיה: "זה המקום הכי מפוספס בגוש דן - רק כ-5% משטחי המשרדים ברובע העסקים של בת ים מומשו"

שטח מתחם 17 חדרה

גם לא באזור הביקוש: קבלנים הפסיקו לגשת למכרזים בקנה מידה בינוני

03.09.24|גיא נרדי

לפי תוצאות מכרזי רמ"י, קבלנים לא מגישים הצעות למכרזים לכמה עשרות יח"ד. הסיבות לכך הן קושי בקבלת מימון, הריבית הגבוהה וחוסר ודאות כלכלי, ביטחוני ופוליטי. שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "היזמים הקטנים והבינוניים חושבים פעמיים לפני שישלמו לרמ"י ולרשויות המס מיליונים רבים, ויצאו למסע שסופו אינו וודאי"

ביקוש גבוה למכרז לשיווק מגרשים לבנייה צמודת קרקע בנתיבות

03.09.24|גיא נרדי

לכל אחד מ-173 המגרשים במכרז הוגשו בממוצע, 70 הצעות. המחיר שהתקבל הוא בערך פי 10 ממחיר המינימום. היום אמורה העיר נתיבות לחתום על הסכם גג חדש לקידום בניית עוד 32,000 יח"ד

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

בנק ישראל: שיווק קרקע לבנייה מסובסדת מעלה את מחיר הקרקע הרגילה

01.09.24|גיא נרדי

מחקר חדש של בנק ישראל מראה כי מכרזי קרקעות לבניית דירות במחיר מסובסד - כמו מחיר למשתכן - מעלים מחירים ופוגעים באטרקטיביות של מכרזים רגילים; יותר מכרזים נסגרים ללא הצעות, והצעות במכרזים רגילים מתייקרות, גם בישובים סמוכים למיקום הפרויקטים המסובסדים

הדמיה מתחם סירקין פרויקט של י.ח דמרי ב פתח תקווה

דמרי תמכור למגדל מחצית מפרויקט דיור להשכרה בפ"ת תמורת 61 מיליון שקל

27.08.24|גיא נרדי

הפרויקט יכלול 339 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, כ-1,600 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ו-400 מ"ר שטחי ציבור

כנס מרכז הנדלן באילת - פאנל כרישים יעקב אטרקצ'י בעלים ומנכ"ל אאורה מחדשים את ישראל

רווחי אאורה המריאו ב-332% במחצית הראשונה של 2024

26.08.24|גיא נרדי

הרווח הנקי עמד על 208 מיליון שקל; ברקע, ציינו בחברת הנדל"ן, "עלייה משמעותית בהכנסות, ברווח הגולמי והכנסות חד פעמיות בגין עסקת חברת מגידו", אותה רכשה ברבעון השני; הפרוייקט הרווחי ביותר של אאורה הוא פינוי בינוי מתחם אילת ברמה"ש - רווח של 375 מיליון שקל

בניין שעובר הליך פינוי בינוי ברחוב רחוב בוליביה 14 ירושלים קרית היובל

הרשות להתחדשות עירונית בביקורת חריפה על ירושלים: "מקדמת תוכניות על חשבון זכויות של בעלי דירות"

26.08.24|גיא נרדי

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר: "נודע לנו שעיריית ירושלים הצטרפה כמגישת תוכניות פינוי-בינוי, לצד היזם, במספר מתחמים בעיר, וזאת בהיעדר הסכמות מצד בעלי הדירות באותם מתחמים, ובניגוד לנוהל". עיריית ירושלים: "מכתב תמוה שטוב היה לו לא נכתב"

הדמיית מגדל אשטרום ברחוב היצירה רמת גן

רמת גן מקדמת מגדל בן 50 קומות באזור הבורסה תמורת שימור

25.08.24|גיא נרדי

מגדל משרדים שתקים אשטרום בפינת הרחובות היצירה ואבא הלל יפרוץ את מגבלות התב"ע. בתמורה לתוספת הגובה היזמים ישמרו מספר מבנים היסטוריים. התוכנית הועברה להפקדה לאחר ויכוח סוער בוועדה המחוזית. "אנחנו לא רוצים בורג' חאליפות", אמר יו"ר הוועדה

גישה לחוף הים מתוך קיבוץ מעגן מיכאל 2

המאבק החדש של עמותת "משחררים את האסי": פתיחת החוף של קיבוץ מעגן מיכאל לציבור

22.08.24|גיא נרדי

תוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית להקמת דרך לחוף הים דרך שטחי קיבוץ מעגן מיכאל מעוררת סערה. עו"ד אלעד סוויסה: "אל לה לוועדה לתת פרס לקיבוץ שבמשך שנים פוגע בזכויות הציבור המוגנות לגישה לחוף ים מהיפים בארץ". ראש תחום קרקעות במעגן מיכאל: "אנחנו מבינים שזה חלק מהתפקיד של המרחב הכפרי לארח את מי שגר בטירת כרמל. השאלה היא איך עושים את זה"

אונו סנטר ב אור יהודה

רני צים תרכוש מגשם החזקות 20% משטחי המסחר באונו סנטר באור יהודה תמורת 65 מיליון שקל

21.08.24|גיא נרדי

העסקה מממשת אופציה שניתנה לרני צים בעסקה קודמת מחודש מאי, אז רכשה החברה 50% מהפרויקט תמורת 130 מיליון שקל

פנאי מוזיאון רמת גן

פינוי בינוי יוצא דופן ברמת גן: 17 בניינים ייהרסו, שטח המוזיאון העירוני יוכפל

21.08.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית אישרה תוכנית התחדשות עירונית במסגרתה ייבנו 648 דירות ועוד כ-7,000 מ"ר שטחי ציבור. התוכנית מטילה את האחריות על בניית השטח הציבורי על היזמת תדהר. סגן ראש העירייה: "מדובר בפרויקט ההתחדשות הגדול ביותר שאני זוכר בעיר, שיביא אותה לראש הסצינה התרבותית של ישראל". כעת תעבור התוכנית לאישור הוועדה מחוזית

כתבות קודמות עוד כתבות