סגור

24/7

כלכליסט

מנכ"ל אלביט: "צרפת מתחרה גדולה שלנו וההתנהגות שלה ברוטאלית וצבועה"

רס"ל במיל' עמר משה גאלדור נהרג מפגיעת כטב"ם בדרום לבנון

מיליארדר יהודי שסייע לנפגעי מתקפת הטרור של 9.11: זהו שר המסחר החדש של טראמפ

מגמה מעורבת בוול סטריט, אנבידיה מטפסת ב-3.8%

כלכליסט >

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

הדמיה של פרוייקט מרחב תחנת המטרו בדרום בת ים

בת ים משנה את קונספט התחדשות אזור התעשייה: תוסיף מגדלים בגובה 40 קומות

04.09.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ת"א תדון בחלופה להתחדשות אזור התעשיה הישן של בת ים במסגרתה יוקם מרקם עירוני מעורב שימושים. דר' רינה דגני ובוריס דנילוביץ' מקבוצת גיאוקרטוגרפיה: "זה המקום הכי מפוספס בגוש דן - רק כ-5% משטחי המשרדים ברובע העסקים של בת ים מומשו"

שטח מתחם 17 חדרה

גם לא באזור הביקוש: קבלנים הפסיקו לגשת למכרזים בקנה מידה בינוני

03.09.24|גיא נרדי

לפי תוצאות מכרזי רמ"י, קבלנים לא מגישים הצעות למכרזים לכמה עשרות יח"ד. הסיבות לכך הן קושי בקבלת מימון, הריבית הגבוהה וחוסר ודאות כלכלי, ביטחוני ופוליטי. שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "היזמים הקטנים והבינוניים חושבים פעמיים לפני שישלמו לרמ"י ולרשויות המס מיליונים רבים, ויצאו למסע שסופו אינו וודאי"

ביקוש גבוה למכרז לשיווק מגרשים לבנייה צמודת קרקע בנתיבות

03.09.24|גיא נרדי

לכל אחד מ-173 המגרשים במכרז הוגשו בממוצע, 70 הצעות. המחיר שהתקבל הוא בערך פי 10 ממחיר המינימום. היום אמורה העיר נתיבות לחתום על הסכם גג חדש לקידום בניית עוד 32,000 יח"ד

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

בנק ישראל: שיווק קרקע לבנייה מסובסדת מעלה את מחיר הקרקע הרגילה

01.09.24|גיא נרדי

מחקר חדש של בנק ישראל מראה כי מכרזי קרקעות לבניית דירות במחיר מסובסד - כמו מחיר למשתכן - מעלים מחירים ופוגעים באטרקטיביות של מכרזים רגילים; יותר מכרזים נסגרים ללא הצעות, והצעות במכרזים רגילים מתייקרות, גם בישובים סמוכים למיקום הפרויקטים המסובסדים

הדמיה מתחם סירקין פרויקט של י.ח דמרי ב פתח תקווה

דמרי תמכור למגדל מחצית מפרויקט דיור להשכרה בפ"ת תמורת 61 מיליון שקל

27.08.24|גיא נרדי

הפרויקט יכלול 339 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, כ-1,600 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ו-400 מ"ר שטחי ציבור

כנס מרכז הנדלן באילת - פאנל כרישים יעקב אטרקצ'י בעלים ומנכ"ל אאורה מחדשים את ישראל

רווחי אאורה המריאו ב-332% במחצית הראשונה של 2024

26.08.24|גיא נרדי

הרווח הנקי עמד על 208 מיליון שקל; ברקע, ציינו בחברת הנדל"ן, "עלייה משמעותית בהכנסות, ברווח הגולמי והכנסות חד פעמיות בגין עסקת חברת מגידו", אותה רכשה ברבעון השני; הפרוייקט הרווחי ביותר של אאורה הוא פינוי בינוי מתחם אילת ברמה"ש - רווח של 375 מיליון שקל

בניין שעובר הליך פינוי בינוי ברחוב רחוב בוליביה 14 ירושלים קרית היובל

הרשות להתחדשות עירונית בביקורת חריפה על ירושלים: "מקדמת תוכניות על חשבון זכויות של בעלי דירות"

26.08.24|גיא נרדי

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר: "נודע לנו שעיריית ירושלים הצטרפה כמגישת תוכניות פינוי-בינוי, לצד היזם, במספר מתחמים בעיר, וזאת בהיעדר הסכמות מצד בעלי הדירות באותם מתחמים, ובניגוד לנוהל". עיריית ירושלים: "מכתב תמוה שטוב היה לו לא נכתב"

הדמיית מגדל אשטרום ברחוב היצירה רמת גן

רמת גן מקדמת מגדל בן 50 קומות באזור הבורסה תמורת שימור

25.08.24|גיא נרדי

מגדל משרדים שתקים אשטרום בפינת הרחובות היצירה ואבא הלל יפרוץ את מגבלות התב"ע. בתמורה לתוספת הגובה היזמים ישמרו מספר מבנים היסטוריים. התוכנית הועברה להפקדה לאחר ויכוח סוער בוועדה המחוזית. "אנחנו לא רוצים בורג' חאליפות", אמר יו"ר הוועדה

גישה לחוף הים מתוך קיבוץ מעגן מיכאל 2

המאבק החדש של עמותת "משחררים את האסי": פתיחת החוף של קיבוץ מעגן מיכאל לציבור

22.08.24|גיא נרדי

תוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית להקמת דרך לחוף הים דרך שטחי קיבוץ מעגן מיכאל מעוררת סערה. עו"ד אלעד סוויסה: "אל לה לוועדה לתת פרס לקיבוץ שבמשך שנים פוגע בזכויות הציבור המוגנות לגישה לחוף ים מהיפים בארץ". ראש תחום קרקעות במעגן מיכאל: "אנחנו מבינים שזה חלק מהתפקיד של המרחב הכפרי לארח את מי שגר בטירת כרמל. השאלה היא איך עושים את זה"

אונו סנטר ב אור יהודה

רני צים תרכוש מגשם החזקות 20% משטחי המסחר באונו סנטר באור יהודה תמורת 65 מיליון שקל

21.08.24|גיא נרדי

העסקה מממשת אופציה שניתנה לרני צים בעסקה קודמת מחודש מאי, אז רכשה החברה 50% מהפרויקט תמורת 130 מיליון שקל

פנאי מוזיאון רמת גן

פינוי בינוי יוצא דופן ברמת גן: 17 בניינים ייהרסו, שטח המוזיאון העירוני יוכפל

21.08.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית אישרה תוכנית התחדשות עירונית במסגרתה ייבנו 648 דירות ועוד כ-7,000 מ"ר שטחי ציבור. התוכנית מטילה את האחריות על בניית השטח הציבורי על היזמת תדהר. סגן ראש העירייה: "מדובר בפרויקט ההתחדשות הגדול ביותר שאני זוכר בעיר, שיביא אותה לראש הסצינה התרבותית של ישראל". כעת תעבור התוכנית לאישור הוועדה מחוזית

צבי דותן בשתחים הפתוחים ליד שדת הרצליה

ריאליטי רכשה 40 דונם שטח חקלאי בהרצליה תמורת 205 מיליון שקל

20.08.24|גיא נרדי

הקרקע ממוקמת בקרבת אוניברסיטת רייכמן ובצמוד לתחנת המטרו המתוכננת. לדברי שמאי המקרקעין עמית שטרר, בניכוי המע"מ, הרווח היזמי ועלויות הבנייה מדובר בשווי קרקע של 1.75 מיליון שקל ליחידת דיור. לאחר אישור התוכניות שווי הקרקע יגיע ל-650 מיליון שקל

מוסף שבועי 21.3.24 מנכ"ל אפריקה מגורים מיכה קליין

אפריקה מגורים מכרה במחצית הראשונה של 2024 יותר דירות מב-2023 כולה

18.08.24|גיא נרדי

לצד צמיחה במכירות, דוחות החברה מראים ירידה ברווחים, הקשורה לעיכובים במסירת הדירות; המנכ"ל מיכה קליין: "נכון שלא בכל הפרויקטים שלנו המצב הוא אוטופי, אבל, אנחנו לא מאחרים את המסירה ביותר מחודשים בודדים"

שכונת נווה עופר תל אביב פינוי בינוי

מתל אביב ועד חיפה: הוכרזו 17 מתחמי פינוי בינוי, מיעוטם בפריפריה

18.08.24|גיא נרדי

בתל אביב ייבנו 1,208 דירות חדשות בשלושה מתחמים שונים, בנתניה 839 דירות בארבעה מתחמים ובחיפה ייבנו 225 דירות במתחם רוטשילד. עוד הוכרזו מתחמים בירושלים, טירת כרמל, רמלה, חדרה ויהוד. ראש עיריית מגדל העמק, בה הוכרזו שני מתחמים: "יש לנו עוד לפחות 30 מתחמים שבהם נדרשת התחדשות מידית"

מתחם שדה דב 4.4.24 4

תקדים בשדה דב: 20% מהדירות יוצעו להשכרה במחיר מופחת

15.08.24|גיא נרדי

על פי התוכניות שאושרו אתמול בוועדה המקומית בתל אביב, מתוך 11,156 דירות שייבנו במרכז וצפון רובע שדה דב 2,269 יהיו להשכרה במחיר מופחת: 1,432 דירות בהישג יד במחיר מופחת בבעלות העיריה ו-837 דירות בהישג יד במחיר מופחת בבעלות המדינה. התקרה: כ-6,600 שקל בחודש לדירת 4.5 חדרים

מחאה של צעירים חרדים בכניסה לבסיס מחווה אלון

"באנו להגיד למדינה שאין לה פרטנר": 12 עצורים במחאה נגד גיוס חרדים ליד מחו"ה אלון

14.08.24|גיא נרדי, עמיר קורץ

כ-200 חרדים חסמו את כביש הגישה לבסיס בו התקיימו מיוני צו ראשון לחרדים. המפגינים הבעירו אש ביער אורנים הסמוך והתעמתו עם שוטרים. במשטרה הכריזו על ההפגנה כלא חוקית. אחד המפגינים: "המדינה רוצה לשנות את אורחות חיינו"

עיריית ערד תתרחב בקצוות העיר; יאיר מעיין: ״זה ישמור על השטחים הפתוחים״

13.08.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית אישרה הקמת שכונה ע"ש מח"ט הנחל יהונתן שטיינברג שנהרג במלחמה, בשטח בייעוד ציבורי בצפון העיר. לדברי ראש העירייה יאיר מעיין, בתור התחלה יגורו שם 20 משפחות, והתכנון הוא להקים בהמשך שכונה נוספת. מעיריית ערד נמסר כי השכונה החדשה נועדה למנוע את התרחבות הפזורה הבדואית באזור

ראש עיריית נתיבות יחיאל זוהר 18.2.24

ראש עיריית נתיבות: "תוספת אזורי תעשייה ומסחר בעוטף עזה תפגע בנו"

13.08.24|גיא נרדי

לדברי יחיאל זוהר, "פיתוח אזורי תעשייה ותעסוקה תחת כל עץ רענן יהווה תחרות עצומה ובלתי אפשרית לנתיבות ויהיה אבן ריחיים כלכלית על צווארה של העיר"

המרכז המסחרי גילה ירושלים 2007

פינוי בינוי חסר תקדים בי-ם: המרכז המסחרי בגילה יהפוך ל-5 מגדלים של 35 קומות

11.08.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים תדון מחר ביוזמת מקסיקו ישראל, במסגרתה ייהרס המרכז המיתולוגי ובמקומו ייבנו 660 דירות ואלפי מטרים של שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית חריגה בהיקף הבנייה שהיא מציעה - על כל יחידה שתיהרס, ייבנו 21 חדשות

מתחם שדה דב 4.4.24 1

עיריית ת"א תדון בהתנגדויות לתוכנית צפון שדה דב: לא תמנע הקמת מתקני הפקת אנרגיה מגז

11.08.24|גיא נרדי

התוכנית כוללת הקמת כ-2,000 יחידות דיור ו-1,320 חדרי מלון, וכן מתקנים להפקת אנרגיה; בעמותת אדם טבע ודין, שהגישה התנגדות, חוששים כי מתקנים שיפיקו אנרגיה מגז טבעי ייצרו זיהום אוויר; בעירייה דוחים את הטענה

כתבות קודמות עוד כתבות