סגור

התגיות החמות

היום

AI BYM CRRC xAI

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

שכונת הפארק הנחל באר שבע זירת הנדל"ן

היענות אפסית למכרז בשכונת הפארק בבאר שבע

02.01.24|גיא נרדי

מדובר במכרז ל־5 דונם, שבהם ניתן לבנות שני מבנים, כולל חזית מסחרית. ההיענות הנמוכה משקפת את מצב הקבלנים הקטנים במצב של ריבית גבוהה ומלחמה

בית מנדלבליט רח' הספורט 14 חיפה

ועדת הערר המחוזית חיפה: תוספת ממ"ד יותר חשובה מפגיעה במבנה לשימור

01.01.24|גיא נרדי

הוועדה דחתה ערר שהגישו 4 בעלי דירות בבניין לשימור "בית מנדלבליט" ברחוב הספורט בעיר, כנגד יוזמת דייר שמבקש להקים בצמוד לדירתו בקומת הקרקע ממ"ד, וזאת עוד מ-2021. לדבריה: "יש לתת עדיפות לצורך הביטחוני". בעירייה יש מחלוקת על המהלך. נציג בעלי הדירות: "אין כל הנמקה ראויה על הסטייה מהההחלטה המקורית של מהנדס העיר"

תל בנימין רמת גן

תושבי שכונת תל בנימין בר"ג לא רוצים להיות חלק מתוכנית השימור של העיר

31.12.23|גיא נרדי

התושבים מבקשים לשמר את השכונה ברמה המתחמית והבניינית הגבוהה ביותר: "ב-2018, חלה תפנית של 180 מעלות במדיניות העירייה. ללא שקיפות וללא שיתוף התושבים התקבלה ההחלטה להוריד מהפרק את תוכנית השימור המתחמי לשכונה", טוענים התושבים

יישוב מיתר כרמית בדרום

תושבים במיתר נגד תוכנית המתאר: "לא רלוונטית, הוגשה ללא דיון"

28.12.23|גיא נרדי

תוכנית המתאר של מיתר, הכוללת גם את היישוב כרמית ואזור תעשייה מתוכנן בצומת שוקת, מכוונת להגדיל את כמות התושבים מ-11 אלף ל-27 אלף. תושבים טוענים כי לא ניתן לערוך תוכנית מתאר אחת ליישובים שמפריד ביניהם כביש: "הנחת המוצא שגויה"

גל חום קיץ מזרקה קרית ים

למרות המיקום וזכויות בנייה רחבות: כך נתקע חזון ההתחדשות העירונית של מרכז קריית ים

27.12.23|גיא נרדי

כיום אין שום הצעות לרכישת הקרקע במכרז רמ"י לתוכנית "מתחם העירייה". שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "מדובר במגרש בסמיכות מיידית לתוכניות התחדשות עירונית (פינוי בינוי) מאושרות. באופן כללי, ובטח בתקופה הנוכחית, יזמים מעדיפים להתקשר בפרוייקטי פינוי בינוי, שהם סוג של עסקת קומבינציה ולא נדרשים לשלם על הקרקע"

מחלף מורשה הדמיה

"פיל לבן מאיים": התנגדות עזה לתוכנית להקמת חניון ענק בצומת מורשה

26.12.23|גיא נרדי

המדינה מקדמת 3 חניוני ענק לאורך כביש 5, אחד מהם בצומת מורשה מעורר התנגדויות. עיריית רמת השרון: "מבנה חסר חזון במרחב רגיש" . יוגב שרביט, יועץ כלכלי לרשויות מקומיות: "מענה זמני בגודל מפלצתי - יותר גדול מהתחנה המרכזית של תל אביב"; סמנכ"ל חברת נתיבי איילון: "זה יקל על הגודש"

פרויקטים של אשטרום ל שכירות ארוכת טווח כ חלק מ פרוייקט דירה ל ה שכיר השכרת דירות ל טווח ארוך ב מחיר מופחת שוק ה דיור פרויקט ה גדנע ב תל אביב בנייני דירות

המדינה לא מצליחה לייצר מספיק דירות להשכרה מוזלת, אז היא פועלת לצמצום כמות הזכאים

25.12.23|גיא נרדי

לראשונה פורסמה להערות הציבור טיוטת תקנות המגדירה תנאים לזכאות לשכירת יח"ד, בפרויקטים של שכירות מוסדית. אולם לפי בדיקה מדובר בתקנה ריקה מתוכן

שכונת רמות ב באר שבע ב2022

השוק עצר: יזמים לא ניגשים למכרזי השכרה בפריפריה

24.12.23|גיא נרדי

מסימני המשבר המעמיק בנדל"ן: אף שרמ"י הפחיתה את הוצאות הפיתוח, אף יזם לא התמודד על מכרז בבאר שבע. בר"ג זוכה במכרז תשלם חצי מהמחיר שדרשה רמ"י

בנייה ב באר שבע 7.5.23

"כדי שלמכרזים בפריפריה יהיה היגיון כלכלי צריך שרמ"י יורידו את עלויות הפיתוח"

24.12.23|גיא נרדי

כך אומר יוסי פרשקובסקי, יו"ר חברת פרשקובסקי השקעות ובניין, שהתייחס לחוסר המוטיבציה של יזמים לבנייה בפריפריה, זאת בעקבות כישלון שיווק קרקע בב"ש, שאליו לא הוגשו הצעות. לעומת זאת, במכרז להשכרת שטח של 5 דונם בכפר אז"ר ברמת גן, זכתה החברה, והיא תשלם כ-75 מיליון שקל

מתחם אלקו ברמת השרון

עיריית רמה"ש: "כשלים מהותיים בתוכנית ישראל קנדה שהופקדה בוועדה המחוזית"

24.12.23|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ת"א צפויה לדון מחר בהתנגדויות לתוכנית החברה להפוך את אתר מפעל אלקו בצומת מורשה, לרובע עירוני. לפי הוועדה המקומית, קוים "דיון בנוסח פסול של תוכנית, שונה מהותית מזו שהוצגה לוועדה, וממקמת מגורים בלב אזור תעסוקה במקום מטרדי ובלתי נסבל, בהיעדר תשתיות הולמות"

בית החולים הדסה עין כרם והקרקעות הסמוכות

"בי"ח הדסה הוא לא יזם נדל"ן": עיריית ירושלים נגד בניית שכונת ענק ליד עין כרם

20.12.23|גיא נרדי

עיריית ירושלים מתנגדת להסכם שנחתם בין בית החולים לבין רשות מקרקעי ישראל להשבת קרקעות לצורך תכנון ושיווק שכונות מגורים בהיקף של כ-8,400 יח"ד בעין כרם. ראש העיר, משה ליאון: "עיריית ירושלים בראשותי לא תאפשר לקדם שום תוכנית בנייה בסובב הדסה, מעבר לצרכיו המיידיים של בית החולים"

בית דיור מוגן של מגדלי הים התיכון בנורדיה

לאור הכשלונות בשיווק הקרקע לדיור מוגן - ברמ"י שוקלים לאפשר שינוי יעוד

19.12.23|גיא נרדי

המכרזים שפרסמה הרשות אתמול, המיועדים לבניית 660 יח"ד, לא זכו למציעים - ולא בפעם הראשונה; יעקב קוינט, מנהל רמ"י: "אנחנו בוחנים אפשרות לשווק עם זכויות עתידיות ולאפשר שינוי"

בתי מלון ב מפרץ אילת

ביקוש גבוה ומחירים נמוכים לקרקע שרמ"י שיווקה לבנייה רוויה למגורים באילת

18.12.23|גיא נרדי

מדובר בשטח בן 1,440 דונם שמיועד לשכונת "שיפולי ההר" בעיר, ובה מתוכננות לקום 2,680 יח"ד בשילוב תעסוקה ומסחר. בשונה ממכרזים קודמים של רמ"י ב-5 השנים האחרונות, הקרקע לא משווקת במסגרת תוכניות מסובסדות, או לצמודי קרקע

צילום אווירי של ה עיר קריית גת

קבוצות שבירו ונתנאל גרופ יקימו מאות דירות ברובע החרדי החדש של קריית גת

17.12.23|גיא נרדי

רמ"י הכריזה על תוצאות שיווק הקרקע למתחמים חדשים ברובע קריית גת מערב המיועד לאוכלוסיה החרדית. י.ש. אלרוי מקבוצת שבירו ונתנאל גרופ זכו כל אחת בשני מגרשים. המחיר הממוצע למ"ר בדירות המוזלות ברובע יעמוד על 11,356 שקל, בעוד המחירים בכרמי גת מגיעים לכ-22,000 שקל

רחוב סן מרטין קטמונים ירושלים 2016

תושבים מתנגדים לתוכנית התחדשות בירושלים: "נותנים ליזמים לבנות בלי ריסון"

17.12.23|גיא נרדי

תוכנית התחדשות עירונית בשכונת קטמונים ט' בירושלים הופקדה בחודש שעבר - ומעוררת את התנגדות התושבים. מדובר על בניין בן 4 קומות ו-85 דירות שבמקומו ייבנו שני מגדלים בני 34 קומות ו-330 דירות. המינהל הקהילתי: "חשש שהתוכנית תייצר נטישה של התושבים". תושבת השכונה: "הקמת מגדלים תחנוק את השכונה"

שער שכם בעיר העתיקה

חומר נפץ בתוכנית להתחדשות מזרח ירושלים: "מפקיעים שטחים"

17.12.23|גיא נרדי

התוכנית להתחדשות מזרח ירושלים מאיימת להצית מוקד חיכוך פוליטי חדש. הווקף המוסלמי ומוסדות דת נוצריים: "מפקיעים 55% מהשטחים שבבעלותנו"

יישוב נופית שבגליל התחתון

למחוסרי דיור? למיליונרים: מכרז מחיר מטרה ביישוב נופית מחטיא את המטרה

16.12.23|גיא נרדי

רמ"י משווקת קרקע ל-40 יח"ד במסגרת התוכנית ביישוב נופית היוקרתי בגליל התחתון, וממחישה שוב שהיא לא מכוונת למי שזקוק לה באמת; במילים אחרות, המדינה מחלקת קרקע נדירה במתנה

מוסף שבועי 21.3.19 כיכר קרית ים

תושבי קרית ים מתנגדים לתוכנית ההתחדשות של רמ"י - ודורשים עוד זכויות בנייה ליזמים

13.12.23|גיא נרדי

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה תדון היום בהתנגדויות לתוכנית ביוזמת רמ"י ועיריית קריית ים להתחדשות מתחם שיכונים ישן בקרית ים המכונה "מתחם יוספטל". לתוכנית חשיבות אורבנית, וההתנגדויות שהוגשו כביכול בשם שתי קבוצות דיירים דורשות לשנותה כך שרווח היזמים יגדל מ-7.5% ל-11.5-17%

בתי הזיקוק בזן מפרץ חיפה בתי זיקוק 2

בלי תאריך יעד או מספר יח"ד: אושרה התוכנית לפינוי בתי הזיקוק ממפרץ חיפה

11.12.23|גיא נרדי

ועדת השרים לענייני פנים ושלטון מקומי אישרה את "תמ"א 75, שער המפרץ". ע"פ ההערכה, ניתן יהיה לתכנן באזור כ100,000-130,000 יח"ד, 5,500,000 מ"ר שטחי תעסוקה, 4,400,000 מ"ר מבני ציבור, 3,000,000 מ"ר שטחי מסחר, 2,500 חדרי מלון ופארק מטרופוליני בשטח של 5,300 דונם

בית הספר החקלאי מקווה ישראל

משרד החינוך מתנגד לאפשר לציבור להשתמש בשטחי בית הספר החקלאי מקווה ישראל

11.12.23|גיא נרדי

במשרד החינוך מתנגדים לתוכנית המתאר לבית הספר החקלאי, שאם תאושר תאפשר לציבור להיכנס לשטח שבבעלות בית הספר: "המשמעות היא כניסה חופשית של אנשים ובכללם מבוגרים לשטח הכפר המשמש כולו לטובת התלמידים"

כתבות קודמות עוד כתבות