סגור

התגיות החמות

היום

2024 אופנה

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

בנייה ב תלפיות ירושלים 22.1.24

רמ"י משווקת כ-1,400 דירות בירושלים, בעירייה מתנגדים

22.01.24|גיא נרדי

רמ"י הציגה את המכרזים ב-6 שכונות בירושלים כפתרון לעלייה במחירי הדיור, אך בעירייה טוענים כי מחיר המינימום יקר מדי. ראש העירייה משה ליאון: "התנאים אינם מבטאים מלחמה במחירי הדיור". עוד טענו בעירייה: "נראה כאילו ברמ"י מחפשים דווקא שטחים שבנייה בהם פוגעת באופן מיוחד בסביבה"

פגיעות והרס ב מנרה מטולה

הוועדה המחוזית דחתה הדיון בתוכנית המתאר של מנרה; בכירה בקיבוץ: "הם מעולם לא היו פה"

21.01.24|גיא נרדי

ביום רביעי הקרוב היתה אמורה הוועדה המחוזית צפון לדון בתוכנית המתאר של הקיבוץ הצמוד לגדר הגבול; בעקבות פניית כלכליסט - הדיון נדחה; המנהלת העסקית של מנרה: "הוועדה צריכה לעצור ולהתחיל הכל מחדש אחרי המלחמה"

שיכונים ב רחוב יוספטל בת ים

דיירי השיכונים בתוכנית ההתחדשות "שער יוספטל" בבת ים דורשים תוספת יח"ד ליזם

18.01.24|גיא נרדי

בהתנגדויות הרבות לתוכנית העצומה שתיבנה ע"י היזם חברת פרשובסקי, על שטח של 60 דונם, נכתב כי בין היתר כי חשוב להעצים את המרכיב החברתי בתוכנית, וכי שיעור שטחי המסחר גבוה מדי: "עכשיו קיימת ירידה בביקוש לשטחי תעסוקה. די בכך כדי להוביל למסקנה לפיה יש להעצים את שטחי המגורים"

רחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים פברואר 2023

"כפול מבת"א": מדוע עלו מחירי הדירות במחוז ירושלים בניגוד למגמה הארצית?

17.01.24|גיא נרדי

לפי הלמ"ס, מחירי הדירות ירדו ב-1.8% באוקטובר-נובמבר 2023, לעומת השנה הקודמת. ואולם במחוז ירושלים עלה מדד מחירי הדירות ב-1.6% ונמכרו יותר דירות; שמאי המקרקעין שמוליק כהן: "האוכלוסיות הדתיות הן לא מרובות אמצעים, אך הביקוש שלהן קשיח"

להשכרה דירה להשכרה דירות להשכרה שכר דירה

העלייה בתקרת הפטור ממס להשכרת דירות: ״ההשפעה על מחירי השכירות תורגש בעיקר בפריפריה״

17.01.24|גיא נרדי

ע"פ ההערכה, עלייה אפשרית בשכר הדירה תורגש בעיקר בדירות קטנות, או בדירות באזורי הפריפריה. בשתי הקטגוריות שכר הדירה הממוצע נמוך מתקרת המס

הדמיית פרויקט בית שמש אלקטרה בע"מ

אלקטרה בנייה תבצע התחדשות עירונית בבית שמש - במיליארד שקל

16.01.24|גיא נרדי

מדובר בפרויקט במתחם רמת לח"י להריסת מבני רכבת במצב רעוע והקמה של עשרה מגדלי מגורים בגובה של עד 24 קומות; הם יכללו 1,195 יחידות דיור במקום 176 כיום

מגדל ארמון ב חיפה

קרן ריאליטי מוכרת מחצית ממגדל ארמון בחיפה ב-109 מיליון שקל

16.01.24|גיא נרדי

הקרן מוכרת מחצית מהמגדל שנמצא על גבול וואדי ניסנס לקרן הריט מניבים. המגדל נרכש בשנת 2020 בתמורה ל-105 מיליון שקל. מכירת מחצית המבנה משקפת עליית ערך של כ-100 מיליון שקל בתוך פחות מ-4 שנים. ה-NOI השנתי הצפוי מהשכרת שטחי המגדל הינו כ-14.2 מיליון שקל

תושבים במערב הנגב מתנגדים לתוכנית רמ"י להפיכת הישוב מבועים למרכז אזורי

15.01.24|גיא נרדי

התוכנית מציעה פיתוח והרחבה של הישוב, הרחבה של אזור התעשייה החקלאית ושימורו. תושבי המועצה מתנגדים לתוכנית בטענה שזו אינה מקדמת איזורים לאנרגיה מתחדשת, וכן תושבי המושב הסמוך אשבול טוענים כי "מיקום התוכנית מאפשר פתח לשינוי צביון האזור כולו"

תוצאה מפתיעה: שיווק קרקעות ל-5,200 דירות בחמישה מכרזים בקרית אתא נחל כישלון מוחלט

14.01.24|גיא נרדי

בעקבות צפי לבנייה רוויה באיזור והצלחת מכרזים רק בחודש ספטמבר, תוצאות המכרזים לשיווק קרקעות בקרית אתא היום היו מאכזבות. בחלקן ההצעות היו מתחת למחיר המינימום, בחלק מהמכרזים לא היתה כלל התעניינות. הכלכלן איתי שפרן: "עיקר ההתעניינות מצד קבלנים מקומיים"

התחלות בנייה לפני המלחמה

בעקבות המלחמה: הממשלה תדון בהאצת היתרי הבנייה ושיווק הקרקעות

10.01.24|גיא נרדי

עם זאת, הצעת המחליטים שתבוא לדיון בממשלה נמנעת מלנקוב בסכומים. כמו כן, מדובר בפתרונות מוכרים ושנויים במחלוקת, לבעיות ישנות. ראול סרוגו, יו"ר התאחדות הקבלנים: "ההצעה לא עברה עדיין את אישור משרד האוצר"

שכונת רמות ב ירושלים

עיריית ירושלים יוצאת נגד מכרז רמ"י לבניית 550 דירות במורדות משואה

09.01.24|גיא נרדי

מדובר במאבק השלישי של העירייה בשנים האחרונות נגד יוזמות רמ"י לבניית שכונות חדשות על שטחים פתוחים בעיר - כך היה גם בתוכנית רכס לבן ובמורדות הדסה עין כרם. בניגוד לראשי עיר אחרים, ראש עיריית ירושלים פועל להתחדשות עירונית בשכונות הישנות ללא התרחבות לשטחים פתוחים

קרית יובל ירושלים

קריית יובל: תכנון שסותר את תוכנית האב

09.01.24|גיא נרדי

תושבי קריית יובל בירושלים טוענים כי תוכנית מתחם קליינמן בשכונה תביא לקריסת תשתיות

קריית שמונה מרכז העיר קרית שמונה

גם לפני המלחמה: קריית שמונה מתקשה לפתח תעסוקה ונדל"ן

09.01.24|גיא נרדי

עוד לפני המלחמה סבלה קריית שמונה מהגירה שלילית, לצד מספר קטן של היתרי בנייה שהונפקו ושיעור בנייה נמוך של שטחי תעסוקה ומסחר. כעת בעירייה ינסו להרחיב את גבולות העיר על חשבון המועצה האזורית גליל עליון

מלחמת עזה חילוץ ילדים מקיבוץ ניר עם ע"י כוחות הביטחון

ישובי שער הנגב: לדחות את הדיון בתוכנית להרחבת שדרות בחצי שנה לפחות

08.01.24|גיא נרדי

מדובר בדיון שתוכנן להתקיים מחר בוותמ"ל בתוכנית להקמת שכונה חדשה בשדרות על שטחי קיבוץ ניר עם, ולא רחוק ממבנה המועצה האזורית שער הנגב; יו"ר המרכז לשלטון האזורי שי חג'ג' פנה לראש מטה התכנון נתן אלנתן בבקשה לדחות אותו עד לאחר חזרת אנשי הקיבוץ לבתיהם, והמועצה - לפעילות סדירה

רחוב ה געתון ב נהריה בעלי עסקים ב תקופת ה קורונה

נהריה מציגה: אחוזי בנייה תמורת שבילי הליכה

07.01.24|גיא נרדי

בעיצומה של המלחמה, בנהריה מסתכלים לעתיד: תוכנית ההתחדשות העירונית שהופקדה בשבוע שעבר מוסיפה לעיר 29 אלף דירות וקובעת תמריצים לשיפור המרחב הציבורי

הדמיית מתחם טרה ברחוב יגאל אלון תל אביב

מהלובי ישר למטרו: אושרה תוכנית התחדשות למתחם טרה בתל אביב

04.01.24|גיא נרדי

התוכנית שעברה שינויים רבים תאפשר הקמה של ארבעה מגדלים בגובה של עד 65 קומות. כמו כן, לראשונה בישראל, תתאפשר גישה תת קרקעית מהבניינים לתחנת המטרו המשותפת לקווי M1 ו-M3

תמ”א 38 הבניין ברחוב הפטרייה 23 מלחה ירושלים , בלב המחלוקת

ניצחון לתושבים - פרויקט תמ"א 38 במלחה שבירושלים בוטל: "לא מתכתב עם הבינוי ההיסטורי"

03.01.24|גיא נרדי

תושבי השכונה התנגדו לפרויקט בטענה כי התוכנית תחבל באופי הפסטורלי של השכונה. ועדת הערר הביעה ביקורת על החלטת הוועדה המקומית שאישרה את הפרויקט: "מלכתחילה לא היה מקום לקידום הבקשה, המתאימה לבנייה רוויה במרקם עירוני". הגשת הערר שינתה את גישת העירייה, שקבעה: "לא יהיו תמריצי חיזוק מעבר לתב"עות קיימות במלחה ועין כרם"

היישוב רכסים 2011

דירות גדולות וזינוק במחירים גרמו להסתערות על מכרז מחיר מטרה ביישוב עני ליד חיפה

03.01.24|גיא נרדי

מכרז לשיווק קרקע לבניית 673 דירות ביישוב החרדי רכסים, מתוכן 337 דירות "מחיר מטרה", זכה להיענות חריגה, בזמן שמכרזים דומים בערים כמו טבריה, ב"ש ודימונה לא זכו להיענות. גורם בענף מסביר שבשנים האחרונות רכסים עוברת שינוי משמעותי והופכת יעד מבוקש: "לפני 3 שנים המחירים נעו סביב 13 אלף שקל למ"ר. היום אנחנו רואים עסקאות של 20 אלף שקל למ"ר"

בית העיתונאים על שם נחום סוקולוב ב תל אביב

התנגדות התושבים לפרויקט בית העיתונאים: "חישוב הזכויות מניפולטיבי ולא חוקי"

02.01.24|גיא נרדי

תושבי רח' איתמר בן אב"י בת"א הגישו התנגדות לפרויקט המתוכנן בן 19 הקומות שיזמו הפניקס וריאליטי קרן השקעות, שמבקש להפוך את הרחוב לגישה לחניון שלו: "חישוב הזכויות נעשה בסתירה לתוכנית השימור, עם אישור שימור מבנה ללא היתר, תוך הגדלת שטחים מופרזת ופוגענית"

שכונת הפארק הנחל באר שבע זירת הנדל"ן

היענות אפסית למכרז בשכונת הפארק בבאר שבע

02.01.24|גיא נרדי

מדובר במכרז ל־5 דונם, שבהם ניתן לבנות שני מבנים, כולל חזית מסחרית. ההיענות הנמוכה משקפת את מצב הקבלנים הקטנים במצב של ריבית גבוהה ומלחמה

כתבות קודמות עוד כתבות