סגור
התחברות

ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות'

פאנל התחדשות עירונית זירת הנדלן

הורסים את התמ"א – ובונים מחדש: האם תוכניות הרובעים יציפו את תל אביב במיזמי התחדשות עירונית?

27.08.18|אודי שישון
התוכניות לרובעים 3 ו-4 יסדירו מעתה את מיזמי ההתחדשות באזור במקום תוכנית המתאר הארצית ■ כיצד זה ישפיע על מימוש הפרויקטים, ואיך על בעלי דירות להתמודד עם היטלי ההשבחה?
הריסת בניין משותף זירת הנדלן

הריסת בית משותף: כיצד תחולק התמורה בין הבעלים?

02.05.18|מיכל שימקביץ
חלקו היחסי של כל אחד מהבעלים בבית משותף שנהרס יקבע בהתאם לשווי הנכס ערב הריסתו – המשמעות והתובנות מפסק הדין התקדימי של בית המשפט העליון
פארק ב פריז זירת הנדלן

האם קרבה לפארק עירוני מעלה את ערך הדירות?

06.04.18|דניאל דותן
השמאית מיכל שימקביץ מסבירה כי אין חוקיות קבועה, וכי: "הנתונים בפירוש לא חד משמעיים". במקרים מסוימים, צמידות לפארק עשויה דווקא להרחיק רוכשים פוטנציאליים
תל אביב זירת הנדלן

תכנית מתאר כוללנית: חישוב מסלול מחדש

16.03.18|נעמי קפלנר
תכניות מתאר כוללניות יוצרות אי ודאות לגבי היקף זכויות הבנייה וההפרשות לצורכי ציבור, שמשפיע גם על ביצוע עסקאות ומתן מימון. וכיצד מחשבים את היטל ההשבחה?
באר שבע זירת הנדלן

שלוש שכונות שרשמו עליית מחירים חדה במיוחד

31.01.18|דניאל דותן
ג' בבאר שבע, רובע ו' באשדוד ומרכז יפו: שלוש שכונות שבהן מחירי הדיור עלו באופן משמעותי ביחס למחירי הדיור בשאר חלקי העיר