סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין איראן

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות'

דירה למכירה מכירה

עדיין עמומים: התיקון לחוק לא פתר את בעיית היטלי ההשבחה

13.09.18|נעמי קפלנר וארנון גולדברג

אף שבא לעשות סדר בסוגיית היטל ההשבחה, נראה כי תיקון 126 לחוק התכנון והבנייה רק הגביר את חוסר הבהירות. כיצד על המוכרים לפעול במציאות החדשה? מורה לנבוכים

פאנל התחדשות עירונית זירת הנדלן

הורסים את התמ"א – ובונים מחדש: האם תוכניות הרובעים יציפו את תל אביב במיזמי התחדשות עירונית?

27.08.18|אודי שישון

התוכניות לרובעים 3 ו-4 יסדירו מעתה את מיזמי ההתחדשות באזור במקום תוכנית המתאר הארצית ■ כיצד זה ישפיע על מימוש הפרויקטים, ואיך על בעלי דירות להתמודד עם היטלי ההשבחה?

מתחם שרונה תל אביב

תקן 21 בפינוי-בינוי: כיצד מאזנים בין בעלי האינטרסים בפרויקט?

15.07.18|אורי דיין

התקן השמאי מסייע לקבוע האם קיימת היתכנות כלכלית לפרויקט. אולם כיצד נמנעים מחיוב היזם בהיטל השבחה שמוריד את רף הרווחיות, ובמקביל, התמודדות העירייה עם ויתור על מקור הכנסה?

קרן מרציאנו ב שיחה עם ערן יעקב פאנל אתגרי שוק ה דלק ועידת אנרגיה 2018

הפתרון לשחרור קרקעות לבנייה: הקלות והטבות במקום עוד מיסוי

14.06.18|אורי דיין

יואב שיינקין, שותף במשרד שמאות ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות': הפתרון למחסור בקרקעות לבנייה טמון בעידוד היזמים. המדינה צריכה לוותר על הכנסות בתמורה לקידום מהיר לפרויקטים

הריסת בניין משותף זירת הנדלן

הריסת בית משותף: כיצד תחולק התמורה בין הבעלים?

02.05.18|מיכל שימקביץ

חלקו היחסי של כל אחד מהבעלים בבית משותף שנהרס יקבע בהתאם לשווי הנכס ערב הריסתו – המשמעות והתובנות מפסק הדין התקדימי של בית המשפט העליון

פארק ב פריז זירת הנדלן

האם קרבה לפארק עירוני מעלה את ערך הדירות?

06.04.18|דניאל דותן

השמאית מיכל שימקביץ מסבירה כי אין חוקיות קבועה, וכי: "הנתונים בפירוש לא חד משמעיים". במקרים מסוימים, צמידות לפארק עשויה דווקא להרחיק רוכשים פוטנציאליים

תל אביב זירת הנדלן

תכנית מתאר כוללנית: חישוב מסלול מחדש

16.03.18|נעמי קפלנר

תכניות מתאר כוללניות יוצרות אי ודאות לגבי היקף זכויות הבנייה וההפרשות לצורכי ציבור, שמשפיע גם על ביצוע עסקאות ומתן מימון. וכיצד מחשבים את היטל ההשבחה?

משה פרידמן 2 זירת הנדלן

שכירות מוסדית לטווח ארוך: אלטרנטיבה נדרשת בשוק המגורים

22.02.18|משה פרידמן

בגלל היעדר חקיקה ורגולציה שוכרים רבים נתונים לחסדי בעלי הדירות. עיקר הבעיה בפעילות חברת דירה להשכיר היא "תאריך התפוגה", לא חבל שאחרי 20 שנה הדירות הללו תצאנה מהמאגר?

באר שבע זירת הנדלן

שלוש שכונות שרשמו עליית מחירים חדה במיוחד

31.01.18|דניאל דותן

ג' בבאר שבע, רובע ו' באשדוד ומרכז יפו: שלוש שכונות שבהן מחירי הדיור עלו באופן משמעותי ביחס למחירי הדיור בשאר חלקי העיר