סגור

24/7

כלכליסט

שינוי חיובי: גם S&P מעלה את דירוג החוב של טבע

בלחץ שר הכלכלה: הסדרנים של הספקים הגדולים עשויים להישאר בסופר

ירידות בוול סטריט לקראת דוחות אנבידיה; צים מזנקת ב-8%

עופר ינאי נסוג מהעסקה לרכישת 10% מערוץ רשת 13

כלכליסט >

בנייה

מתחם יוספטל חולון הדמיה

חולון אישרה להפקדה: מתחם מגדלים של עד 65 קומות ברחוב יוספטל

14.04.22|גיא נרדי

תוכנית ההתחדשות העירונית מציעה הריסת מבני שיכון והקמת מתחם מגדלים ובו 1,190 יחידות דיור, 133 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ו-46 אלף מ"ר שטחים ציבוריים. מדובר בשטח בן 61 דונם בחיבור עם ציר איילון, תחנת הרכבת וקווי המטרו M1 ו-M3

אתר בנייה בתל אביב

הקבלנים זועמים: "המדינה צריכה לפצות על הזינוק הלא צפוי במחירי התשומות"

13.04.22|דותן לוי

ברקע להשתוללות במחירי חומרי הגלם ובהם התייקרות שנתית של 35% במחירי הברזל ו-25% במחיר העץ לבנייה, הקבלנים, בעיקר בתחומי התשתיות ומבני הציבור טוענים כי המדינה גורמת להם לפשיטת רגל היות והחוזים שעליהם הם חתומים מולה לא מכסים את ההתייקרות הבלתי צפויה שנובעת בין היתר מהמלחמה באוקראינה, "יש כאן כוח עליון"

מגזין נדל"ן 13.4.22 עובדים פלסטינים בענף הבנייה

כמה זמן לוקח לבנות בניין? 9 חודשים יותר מב־1995

13.04.22|דורון ברויטמן

נתוני הלמ"ס מבטאים היטב את פרדוקס הבנייה לגובה: למרות התפתחות היכולות של ענף הנדל”ן, משך בניית בניין ממוצע הלך והתארך בשני העשורים האחרונים. הסיבה היא לא רק גובה, אלא גם מחסור תמידי בעובדים וחומרי גלם. כך נהיה קשה יותר להדביק את הפער בין היצע לביקוש

מגזין נדל"ן 13.4.22 רוני מזרחי

רוני מזרחי: "לשבור את החלונות של משרד השיכון"

13.04.22|דותן לוי

רוני מזרחי נחשב לילד הרע של עולם הקבלנים, ועזב את התאחדות בוני הארץ בטריקת דלת לאחר ש"הפכה לגוף מסואב”. אחרי חמש שנים הגוף המתחרה שהקים, לשכת הקבלנים, כבר מונה 470 חברים, והוא מתעקש להיות הקול שמייצג את הקבלן הקטן. את האחריות לזינוק במחירי הדיור הוא מטיל על הממשלה ש"היא מונופול ששולט במחירי הקרקע וגובה מס לא הגיוני", ולזוגות צעירים הוא ממליץ "לזרוק אבנים ולשבור את כל החלונות במשרד השיכון"

מגזין נדל"ן 13.4.22 שרת הפנים איילת שקד (שימוש לכתבה בלבד, שימוש נוסף בתשלום)

"החרדים חייבים להשתתף במאמץ הציוני לייהד את הנגב"

13.04.22|צבי זרחיה ואמיתי גזית

שרת הפנים איילת שקד מביאה את גישתה הלא מתפשרת עמוק לתוך ענף הנדל"ן. היא תקדם יישובים חדשים בניגוד לעמדות גורמי המקצוע “כי צריך לעודד התיישבות יהודית". היא שולחת חרדים לגור בכסיף “כי הם חייבים להשתתף במאמץ הציוני". היא תחזק ועדות הקבלה ביישובים קטנים, תכפיף אליה את ראש מנהל התכנון, תעביר את החלופה שלה לתמ"א 38. וממש לא תתנצל על שמירת הצביון היהודי מול גלי הפליטים מאוקראינה

עיריית באר שבע תיתן פטור מהיטל השבחה לפרויקטי התחדשות רק בליבת העיר

11.04.22|גיא נרדי

לפי חוק ההסדרים, על העיריות לגבש מתווי פטור לאזורים שונים עד תחילת מאי, לאחר מכן יוטל היטל אחיד בגובה 25%. עיריית ב"ש רוצה לחדש את האזור הוותיק, טל אל-על, מ"מ ראש העיר: "ההקלה תתניע הרבה פרויקטים. אובדן ההכנסות מהיטל השבחה הוא תיאורטי, כרגע אין הכנסות"

עפולה מגורים דיור מבט מ גבעת המורה

מ-60 אלף ל-200 אלף תושבים: הופקדה תוכנית מתאר חדשה לעפולה

10.04.22|גיא נרדי

התוכנית כוללת תוספת של 63 אלף יחידות דיור, 1.7 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה, 47,000 מ"ר של שטחי מלונאות ו-135,000 מ"ר של שטחי מסחר. האתגר המרכזי בתוכנית היה לחבר את שתי העפולות - עפולה הוותיקה, שהוקמה ב-1923, יחד עם שכונות גבעת המורה ועפולה עילית

ראשת עיריית יהוד מונסון יעלה מקליס

העירייה עותרת: “התוכנית לצפון יהוד חסרת היגיון"

31.03.22|גיא נרדי

בעתירה טוענת עיריית יהוד־מונוסון כי רובע המגורים המתוכנן צפוף מדי ולוקה בכשלים תחבורתיים. הוותמ”ל: “תרומה למרקם העירוני”

הפוליסה עולה: זינוק של 350% ב־3 שנים במחיר הביטוח לקבלנים

29.03.22|גיא נרדי

הפרמיה לפרויקטים בגובה של עד 80 מיליון שקל עמדה ב־2019 על שיעור ממוצע של 0.35%-0.28% מעלות הפרויקט, ואילו עתה היא עשויה להגיע עד 0.65% מעלות הפרויקט. מרכיב ההשתתפות העצמית זינק בשיעור של עד 1,200%. בשל העלייה במחירים החלו הקבלנים לרכוש ביטוחים בסין

הדמיית מגדל רחוב עמינדב

אושר להפקדה: שימור מבנה המשביר בת"א והקמת מגדל בן 47 קומות בסמוך

27.03.22|גיא נרדי

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב יפו אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות של מתחם המשביר, שנמצא בשטח של 19 דונם על פינת הרחובות עמינדב ויגאל אלון בבעלות קק"ל ובחכירת חברת מבנה. הבניין החדש יכלול 400 יח"ד

פרויקט בנייה בראשל"צ

יותר התחלות, פחות בנייה: המכשולים בדרך לדירה

21.03.22|גיא נרדי

ב־2021 היו 63 אלף התחלות בנייה, 13% יותר מבשנה שלפניה, אבל מספר הדירות שבנייתן הושלמה ירד ב־5%. בין הסיבות לקצב הבנייה הנמוך: עיכובים בקבלת היתרים ואישורים, היעדר תשתיות ומחסור בכוח אדם

מגרש החניה ב דובנוב

ת"א בדרך לאישור מגדל ליד בית הקיבוץ הארצי

21.03.22|גיא נרדי

הקמת 45 קומות של מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב דובנוב, במקומו של חניון אחוזות החוף, תאפשר לממן את שימור אייקון האדריכלות הברוטליסטית

ינקי קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל

קוינט: "התוכנית האסטרטגית לדיור מעכבת את הבנייה"

21.03.22|אמיתי גזית

מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט טוען כי תוכנית־העל לדיור תעכב את בנייתן של עשרות אלפי דירות, בין היתר בגלל “מסדרונות אקולוגיים” וחוסר גמישות. מינהל התכנון: על רמ"י לדאוג לבנייה והסרת חסמים

אתר בנייה ב עיר רמלה

יותר התחלות בנייה, פחות דירות שבנייתן הסתיימה: נתוני הבנייה לשנת 2021

20.03.22|גיא נרדי

לפי נתוני הלמ"ס, כמחצית מהתחלות הבנייה וכ-85% מההתחדשות העירונית היו באזור המרכז (הריסה ובנייה). בנוגע לדירות להשכרה, מספר הדירות שנבנו נמוך בהרבה מהיעד שהציב משרד הבינוי והשיכון

תוכנית התחדשות עירונית מתחם אולסוונגר ירושלים

אחרי 20 שנה: אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית במתחם אולסוונגר בירושלים

16.03.22|גיא נרדי

התוכנית בשכונת קריית יובל אושרה להפקדה באמצעות הוספת קרקע משלימה ע"י רמ"י, באופן לא שכיח. במתחם בן 50 הדונם המהווה חלק מתוכנית ההתחדשות העירונית הגרנדיוזית בשכונה, מתוכננות להיבנות 1,200 יח"ד, וכן 2,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-28 אלף מ"ר שטחי ציבור

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

למ"ס: עלייה של 20% במכירת דירות חדשות בינואר - לעומת אשתקד

14.03.22|אמיתי גזית

על פי נתוני הלמ"ס בינואר השנה נמכרו 5,163 דירות חדשות, קצת יותר מחודש דצמבר שבו נמכרו כ-5,100 דירות. בסיכום שלושת החודשים נובמבר 2021-ינואר 2022 נמכרו כ-16,440 דירות חדשות, עלייה של 21.9% לעומת הרבעון הקודם. תל אביב מובילה את טבלת המכירות עם 1,226 דירות שנמכרו בתקופה זו, אשקלון אחריה וירושלים שלישית

בניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38

שקד: תמ"א 38 תוארך בשנה נוספת

13.03.22|גיא נרדי

התוכנית תוארך עד אוקטובר 2023. החידוש הגדול: שרת הפנים תוכל לקבוע בצו מתחמים שבהם יותרו עד 550% זכויות בנייה וכן מתחמים שבהם ממ"ד לא ייכלל בחישוב האחוזים. המטרה: "לגרום לכך שהחלופה תהיה כלכלית גם בפריפריה"

תכנית רכס לבן הרי ירושלים

תוכנית עיריית י־ם: יותר דירות אך בשליש מהשטח ברכס לבן

08.03.22|גיא נרדי

לכלכליסט נודע שהעירייה תציג היום תוכנית בנייה אלטרנטיבית עם תוספת של 750 יח"ד באזור. ביקורת על התוכנית: "זה יהיה גוש ענק של בטון ואספלט"

תמ”א 38 הבניין ברחוב הפטרייה 23 מלחה ירושלים , בלב המחלוקת

מלחמת מלחה: התושבים נגד "פריצת מרקם החיים"

07.03.22|גיא נרדי

השכונה הירושלמית הפסטורלית הפכה מוקד לסכסוך עז בין בעלי נכסים שמבקשים לקדם תמ”א 38 ובין תושבים שדורשים להיצמד להוראות השימור של המבנים ההיסטוריים

יעקב לוקסנבורג בעל השליטה ב חברת לפידות

המהפך של דניה סיבוס עוד לא הושלם, אבל הוא כבר משתלם

06.03.22|ירדן רוז'נסקי

חברת הבנייה והתשתיות הציגה תוצאות שיא ב־2021, גם בזכות שינוי מיקוד שהתרחש מאז שהשליטה עברה לידי יעקב לוקסנבורג: עלייה בפעילות המגורים המשתלמת, שכוללת פרויקטים קטנים יותר, על חשבון פעילות התשתיות הגרנדיוזית והרווחית פחות

כתבות קודמות עוד כתבות