סגור

24/7

כלכליסט

צניחה במרווח הזיקוק העבירה את בז"ן להפסד רבעוני

אנבידיה יורדת ב-1.5% בטרום לאחר הדוח - עליות חזקות במחירי הנפט

דרמה בהאג: בית הדין הפלילי הבינלאומי הוציא צווי מעצר נגד נתניהו וגלנט

תוספת לקוחות ושווקים חיוביים הכפילו את רווחי מור גמל ופנסיה

כלכליסט >

ביקוש לדירות

זינוק של עשרות אחוזים בביקוש לדירות באזורי מלחמה

19.01.24|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן

עלייה של 63% בביקוש לדירות בשדרות, ועלייה של 24% בנתיבות: מניתוח נתוני החיפוש באתר מדלן עולה כי אזרחי ישראל מתעניינים ברכישת דירות דווקא באזורים המטווחים, לצד ירידות חדות בערי גוש דן. "באופן מפתיע למדי, אנחנו רואים שההתעניינות בערי הדרום לא פחתה, אלא דווקא עלתה בחדות"

התחלות בנייה לפני המלחמה

בעקבות המלחמה: הממשלה תדון בהאצת היתרי הבנייה ושיווק הקרקעות

10.01.24|גיא נרדי

עם זאת, הצעת המחליטים שתבוא לדיון בממשלה נמנעת מלנקוב בסכומים. כמו כן, מדובר בפתרונות מוכרים ושנויים במחלוקת, לבעיות ישנות. ראול סרוגו, יו"ר התאחדות הקבלנים: "ההצעה לא עברה עדיין את אישור משרד האוצר"

שמאי המקרקעין דני טרשנסקי ו גיא אימבר

נחתך ב-40%: שווי השכירות בדירות ללא ממ"ד במרכז תל אביב צונח

13.12.23|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

המלחמה השפיעה על מחירי הדירות להשכרה במרכז ובצפון הישן בת"א. שכר הדירה לדירות ללא ממ"ד, שעמד לפני המלחמה על 111 שקל למ"ר, ירד עד ל-79 שקל למ"ר בחודשים נובמבר-דצמבר. בדירות חדשות עם ממ"ד הביקוש והמחיר נשארו גבוהים

אתר בנייה ב עיר רמלה

המשבר שיקפיץ שוב את מחירי הדירות

06.12.23|אמיתי גזית

קצב התחלות הבנייה רק הולך ומתרחק מהביקוש שיתעורר אחרי המלחמה. הענף חייב עובדים נוספים מיד ולא פחות חשוב – לשפר שיטות עבודה

פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

ריבוי פרויקטים של מחיר למשתכן מוביל לעליית מחירים

28.03.23|אמיתי גזית

הסיבה המרכזית - הקבלנים מודעים לכך שאין הרבה חלופות למי שרוצה דירה חדשה ואינו זכאי ולכן הם לא מהססים להעלות את מחיר הדירות שנמכרות בשוק חופשי

אתר בנייה ב עיר רמלה

הסיכון היזמי מתגבר: "לא כולם יעברו את התקופה"

28.12.22|דותן לוי

השילוב של הזנקת ריבית וצניחה בביקוש לדירות צפוי להציב בפני היזמים קושי לקבל ליווי בנקאי, ולהוביל אותם לגופי מימון פרטיים שמתעלמים מההרעה בתנאי בשוק

שר השיכון המיועד יצחק גולדקנופף על רקע בנייה

הצניחה בהתחלות הבנייה תאיץ את משבר הדיור

21.12.22|אמיתי גזית

לממשלה הנכנסת צפוי אתגר מיוחד: לשמור על קצב בנייה מוגבר בתקופה שבה יש ירידה בביקוש לדירות. עליית הריבית מרחיקה רוכשים ומגבירה את העומס הפיננסי על הקבלנים. אם ההאטה בקצב התחלות הבנייה תימשך, היא תפגע במאמצים להוריד את מחירי הדירות

דן קצ'נובסקי מנכ"ל מרכז הנדל"ן

דן קצ'נובסקי, מנכ"ל מרכז הנדל"ן: "שוק הנדל"ן בישראל נמצא בנקודת מפנה היסטורית"

23.10.22|רני בן שאול

דן קצ'נובסקי, מנכ"ל מרכז הנדל"ן, אמר בכנס פסגת הנדל"ן באילת כי עליית מחירי הדירות תיבלם בחודשים הקרובים. לדבריו, אנו צפויים לראות צינון משמעותי בכל השווקים, ובפרט בענף הנדל"ן. עם זאת, להערכתו, "מחירי השכירות ימשיכו לטפס ובשוק המשרדים נחזה גם בשינוי מגמה"

בנייה בעיר אשקלון

צניחה של 49% בביקוש לדירות חדשות באוגוסט

18.10.22|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, בחודש אוגוסט נמכרו 2,782 דירות חדשות, זאת לעומת 2,824 דירות ביולי (ירידה של 4.8%) ו-5,437 דירות בחודש המקביל אשתקד. מדובר בשיאה של מגמת ירידה בביקוש לדירות חדשות - בשנה האחרונה נרשמה ירידה בקצב של 4% בחודש

אתר בנייה ב עיר רמלה

אחרי הצניחה ברכישת דירות: שלוש סיבות להאמין שמחירי הדיור יירדו

14.09.22|אמיתי גזית

נתוני האוצר שפורסמו היום והצביעו על ירידה של 28% ברכישת דירות לא מספיקים כשלעצמם לירידת מחירים. אבל כשמוסיפים אליהם את העלייה בריבית והתחזית כי תמשיך לעלות, לצד העלייה החדה בהתחלות הבנייה - יש סיבה טובה להאמין שהשינוי בדרך

מיכאל הומפרייס מרכז אקדמי לב

הבטחות שווא של פוליטיקאים לא עוזרות למשבר הדיור

26.08.22|מיכאל הומפרייס

אנחנו לא זקוקים לתוכניות ממשלתית שנועדו לגרום למפלגה או פוליטיקאי כזה או אחר להיראות טוב בעיני הציבור - מספיק לשחרר עוד קרקעות לבנייה, ובזה שום פוליטיקאי לא תומך

פנאי מיכה קליין מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים

"הממשלה יודעת להבטיח, אך מלאי הדירות צומצם"

16.08.22|אמיתי גזית

מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, מיכה קליין, טוען כי הירידה ברכישת דירות שעליה דיווחו הלמ"ס ובנק ישראל אינה נובעת מצמצום הביקוש האדיר בענף הדיור. כראיה החברה שלו מציגה דו"חות שבהם נרשמו מכירות ערות של דירות שיימסרו רק בעוד שלוש שנים

דירות שכונת ארנונה ירושלים קרן מגוריט השכרה ארוכת טווח

כל הסיבות של הממשלה לתת לנו תחושה שהנדל"ן בוער

30.06.21|דרור מרמור

המצב אכן עגום אבל משרדי הממשלה צריכים להכניס את שיאי מכירת הדירות לפרופורציות ולגלות יותר אחריות

פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה בניינים נדל"ן בנייה

למרות הקורונה: זינוק של 21% במכירת דירות חדשות

14.01.21|אמיתי גזית

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ב-12 החודשים דצמבר 2019 עד נובמבר 2020 נמכרו 38,800 דירות לעומת קצת פחות מ-32 אלף בתקופה המקבילה שנה לפני כן. הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות בחודשים ספטמבר-נובמבר 2020 הן אשקלון - 793, ת"א - 563, ראשל"צ - 552, ובית שמש - 520

שכונת הרקפות ראשון לציון מיזם מחיר למשתכן

הערים שזוחלות במתן היתרי בנייה לפרויקטים של מחיר למשתכן

26.11.20|אמיתי גזית

קריית גת, מודיעין, כרמיאל ועוד: ב-11 ערים ברחבי הארץ, בהן נמצאות 30% מכלל הדירות ששווקו בתוכנית הממשלתית, הזמן הממוצע לקבלת היתר בנייה מאז הזכייה במכרז עומד על 31 חודשים - בעוד שהממוצע הכללי הוא 24 חודשים

דירה למכירה תל אביב יוני 2018

שוק הדיור: הכוח עבר לרוכשים

15.04.19|נמרוד בוסו

הצניחה בביקוש לדירות לצד הגדלה ניכרת של היצע הקרקעות לבנייה השיבו את הכוח בשנתיים האחרונות לידי הרוכשים. בשוק כזה היזמים מתקשים למכור את מרכולתם

אתר בנייה 5 זירת הנדלן

אבי דויטש: "על המדינה לתכנן, להקים וליישב לפחות חמש ערים חדשות"

27.03.18|דניאל דותן

גידול אוכלוסייה בשיעור גבוה ביחס למדינות המערב, מחסור של יותר מ־100 אלף דירות וצפי הביקושים לדיור: מדוע בניית חמש ערים חדשות בישראל היא הפתרון?