סגור

24/7

כלכליסט

מדוע הוצאו צווי המעצר לנתניהו וגלנט ומה ההשלכות שלהם?

ריטיילורס הציגה צמיחה בהכנסות וברווח בזכות פתיחת חנויות נייקי נוספות

אנבידיה עוברת למגמה חיובית בטרום לאחר הדוחות; עליות חזקות במחירי הנפט

ירידות קלות בבורסת ת"א, ישראייר מזנקת ב-7.3% אחרי הדוחות

כלכליסט >

אמות

בורסה בורסת תל אביב 6

המקלט הבטוח של משקיעי חברות הדיבידנד מתחיל להתענן

16.03.23|יניב רחימי

הריבית האפסית והגאות בשווקים שיגרו לבורסה משקיעים שהעדיפו חברות שמשלמות דיבידנד על בסיס קבוע — בעיקר מתחום הנדל"ן המניב. אך למרות הצפי לעלייה בתשואת הדיבידנד השנה, מרחף מעל הסיכון של פגיעה בתוצאות העסקיות

גב ים פרויקט גב ים נגב

חידת הנדל"ן המניב: איך למרות עליית הריבית שווי הנכסים לא ירד?

02.03.23|יניב רחימי

המנגנון להערכת שווי הנכסים על בסיס שיעורי ההיוון - שלא השתנו - הוביל לכך שכל החברות בענף הציגו בדו"חות ל־2022 עלייה בשווי הנדל"ן. מאידך, שווי השוק שלהן כבר משקף את הזינוק בריבית, ומדד ת"א־מניב כבר איבד השנה 13%

מגדל משרדים TOHA בתל אביב חדש

כשהריבית עולה שווי הנכסים יורד? לא כשמדובר בנדל"ן מניב

27.02.23|יניב רחימי

חוזי השכירות בנכסים המניבים בישראל צמודים למדד המחירים לצרכן, ולכן העלייה באינפלציה מעלה את ההכנסות מדמי השכירות וגם את שווי הנכסים. אולם כל זה נכון רק בתנאי שהתפוסה גבוהה מאוד - כמו במקרה של ריט 1, גב־ים ואמות

בניין מגדל אמות משפט תל אביב

גם אמות מזהירה: "השינויים במערכת המשפט עלולים לפגוע בביצועי החברה"

22.02.23|אמיר פרגר

ענקית הנדל"ן המניב אמות מצטרפת לאזהרות של לוינשטיין נכסים על פגיעה אפשרית בביצועיה בעקבות המהפכה המשפטית, אך מקפידה על זהירות בכל הנוגע להפניית האצבע אל הגורמים להשלכות אלה

סמארטקון מתניעה את המהפכה

ישראל בדרך ליישום אנרגיה מתחדשת בחזיתות המבנים? אלומיניום קונסטרקשיין מתניעה את המהפכה

11.12.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

היום זה כבר ברור - העתיד נמצא באנרגיה מתחדשת. אחד מהפתרונות היעילים ביותר בתחום עבור בניינים הוא התקנה של חיפויים בטכנולוגיה מתקדמת, אשר מייצרים אנרגיה וחוסכים באנרגיה במקביל. למרות שבישראל עדיין אין רגולציה ותמריצים, סמארטקון מקבוצת אלומיניום קונסטרקשיין מובילה את המהפכה המקומית, עם הקמת מפעל והתקנה של מערכות חכמות המשפרות משמעותית את תנאי המחייה בבניינים קיימים וחדשים. זה הזמן לעלות על רכבת האנרגיה המתחדשת בחזיתות מבנים

שמעון אבודרהם מנכל אמות השקעות

אחרי תוצאות השיא: אמות נערכת להתמתנות הביקושים

16.11.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון השלישי עם זינוק ברווחיות, והעלתה בפעם השנייה את התחזית ל־2022. עם זאת, בחברה מזהירים מירידה בביקושים: "קשובים לרחשי השוק, ולפעמים גם מאכלסים נכסים במחיר נמוך", אומר המנכ"ל

הדמיית מגדל משרדים ToHa2 תל אביב אמות גב ים

עסקת הענק של גוגל בת"א: תשכור 55 אלף מ"ר למשך 10 שנים - ביותר ממיליארד שקל

09.11.22|דותן לוי

גוגל לקראת חתימה על הסכם עם אמות וגב ים, יזמיות מגדל TOAH2 ליד רכבת השלום, לפיו מ-2027 היא תשכור כשליש מהמגדל, ב-105 מיליון שקל לשנה; מדובר בעסקת המשרדים הגדולה עד כה בישראל

אבשלום מוסלר מנכל אומות לשעבר נפטר אבי מוסלר

אבי מוסלר, לשעבר מנכ"ל אמות השקעות, מת בגיל 65

04.09.22|אמיר פרגר

מוסלר כיהן כמנכ"ל אמות בין 2006 ל-2020 ותחת ניהולו הפכה לאחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל

נתן חץ יזם נדלן מנכ"ל ו בעלים של חברת אלוני חץ

הרווח הנקי של אלוני חץ נפל ב-60%, למרות שיפור במדדים התפעוליים

18.08.22|אמיר פרגר

אלוני חץ נפגעה משערוכי נדל"ן שליליים בארצות הברית בשל העלייה בריבית; עם זאת, הרווח התפעולי התזרימי עלה ב-23% הודות לאמות ולאנרג'יקס; המנכ"ל נתן חץ: "אנרג'יקס נהנית מעליית מחירי החשמל באירופה ובארצות הברית, ובמקביל בתחום המרלו"גים שבו אמות פועלת גם יש ביקוש רב"

שמעון אבודרהם מנכל אמות השקעות

מנכ"ל אמות: "אם הריבית תמשיך לעלות, זה יגרור שיערוכים שליליים"

10.08.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב, שמתמקדת במשרדי פרימיום, הציגה תוצאות שיא ברבעון השני כשה־NOI וה־FFO זינקו בשיעור דו־ספרתי. גם התחזיות הועלו. עליית המדד הקפיצה את השערוכים, אבל הריבית אורבת מעבר לפינה

מפעל אופיס טקסטיל ב אזור 2012

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תדון בפינוי מפעל אופיס באזור לטובת מגדלי מגורים ותעסוקה

06.06.22|גיא נרדי

התוכנית המקודמת מציעה את הריסת המבנים הקיימים של המפעל, ששטחם הוא 13,000 מ"ר והקמת 730 יח"ד, כולל 4,710 מ"ר שטחי מסחר, 12,500 מ"ר שטחי דיור מוגן ו-27,875 מ"ר שטחי תעסוקה ובית ספר. גובה הבנייה יגיע לכ-30 קומות

שמעון אבודרהם מנכל אמות

"הביקושים החזקים למשרדים בת"א יימשכו לפחות עד 2025"

17.05.22|ירדן רוז'נסקי

חברת הנדל"ן המניב אמות מסכמת רבעון עם עלייה בהכנסות ובשורת הרווח - דמי השכירות בחוזים החדשים במשרדים עלו ב-23%, ל-102 שקל למ"ר בממוצע; המנכ"ל שמעון אבודהם: "לייצר היצע בתחום של המשרדים זה משהו שלוקח שנים"

אמות הגישה הצעה בסך 261 מיליון שקל לרכישת מפעל תעש השלום בתל אביב

09.05.22|גיא נרדי

המגרש בשטח של כ-3.2 דונם בדרך השלום מזוהם, והמפעל בו מיועד לשימור מחמיר. לצד המפעל ניתן להוסיף בנייה חדשה הכוללת תעסוקה, מסחר ומגורים. העירייה טרם הודיעה על זכייתה של החברה במכרז

בית אמות המשפט תל אביב

עיריית ת"א מתחזקת עם מגדל במתחם אמות

04.04.22|גיא נרדי

בית אמות השקעות צפוי להיהרס לטובת מגדל בן 45 קומות בעירוב שימושים, כולל מגורים. העירייה, בעלת הקרקע, יזמה את המהלך, שמצטרף למאות נכסים שלה בעיר

נתן חץ יזם נדלן מנכ"ל ו בעלים של חברת אלוני חץ

הכנסות של מיליארד שקל משכירות ורווח נקי חריג הוציאו את נתן חץ לקניות

24.03.22|חזי שטרנליכט

אלוני חץ, השולטת באמות ובזרועות השקעה בבריטניה ובארה"ב, רכשה ב־2021 נכסים בכ־3.8 מיליארד שקל. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב־1.56 מיליארד שקל

שמעון אבודרהם מנכ"ל אמות השקעות אוגוסט 2020

"הלחימה עשויה להגביר ביקוש של ההייטק הישראלי למשרדים"

09.03.22|חזי שטרנליכט

אמות סגרה את 2021 עם רבעון חזק, שבו דמי השכירות נטו בנכסים זהים זינקו ב־16%. להערכת שמעון אבודרהם, הכסף הזורם בחברות ההייטק ישמור על הביקושים בה: "חברות ישראליות החזיקו במרכזי מו"פ באוקראינה והן יזדקקו לתחליף"

מרכז לוגיסטי מרלוג שוהם שהם טבע ס.ל.א אמות

ההכנסות של אמות משכירות קפצו ב-16% ברבעון

08.03.22|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון הרביעי של 2021 עם הכנסות מדמי שכירות בגובה 199 מיליון שקל, הרווח קפץ ב-37 ל-163 מיליון שקל; בחישוב שנתי זינק הרווח של אמות פי 3.2 ל-932 מיליון שקל, הודות לעליית ערך של הנכסים

קמפוס אמות גבעתיים

נקסט סיליקון שכרה את 5,000 המ"ר הנותרים בבניין של אמות בגבעתיים

15.02.22|דותן לוי

הבניין כולו יושכר ל-2 חברות בלבד, הראשונה ששכרה את השטח היא סימילרווב וכעת הושכרו 5,000 מ"ר נוספים לחברת ההייטק נקסט סיליקון שצפויה להתרחב ולגייס כ-300 עובדים בתוך 3 שנים; הכנסות אמות מהשכרת הבניין יעמדו על 26.5 מיליון שקל בשנה

הדמיית מגדל משרדים ToHa2 תל אביב אמות גב ים

סנונית ראשונה? אמות צופה שיערוכים חיוביים של לפחות 700 מיליון שקל

24.01.22|חזי שטרנליכט

חברות הנדל"ן המניב עשויות להציג גל של עליות ערך לנכסים שברשותן, עם סיכום הנתונים מ-2021; בנוסף לאמות, דיווחה בעלת השליטה בה אלוני חץ שהיא צופה שיערוכים חיוביים של לפחות 1.3 מיליארד שקל

בורסה בורסת תל אביב 3

אנרג'יקס ואמות שבשליטת אלוני חץ יצאו להנפקות, מסיבות שונות לחלוטין

13.01.22|אלמוג עזר

חברת האנרגיה הירוקה תנפיק מניות בהיקף של 335 מיליון שקל, שאלוני חץ תרכוש מחצית מהן, כדי להגדיל את שווייה ולהישאר במדד ת"א־35. חברת הנדל"ן מבצעת הקצאה פרטית לבקשת קרן נוקד

כתבות קודמות עוד כתבות