מנכ"ל משרד השיכון: "בהיעדר ישיבות ממשלה, לא נוכל לסגור מכרזים ל-11,000 דירות"

חוסר התפקוד של הממשלה גורם לעצירת מכרזים לבניית 11 אלף דירות בפריפריה. כך התריע אתמול (רביעי) יאיר פינס, מנכ"ל משרד השיכון, במכתב חריף שנשלח לצחי ברוורמן מנכ"ל משרד ראש הממשלה ומזכיר הממשלה, ולהוד בצר מנכ"ל משרד ראש הממשלה החליפי.  

במכתב, שהגיע לידי כלכליסט, מבהיר פינס כי מכרזים שכבר נמצאים באוויר יעצרו, משום שהממשלה לא מתכנסת ולכן לא יכולה לאשר הצעת החלטה על מענקים וסובסדיות בהיקף של 600 מיליון שקל לרוכשי דירות ולקבלנים בפריפריה, תוכנית שפרטיה כבר סוכמה ואושרו מול משרד האוצר ומשרד המשפטים. לדברי פינס, "ניסיון העבר מלמד כי ללא מתן התמריצים היזמים אינם מגישים הצעות והמכרזים נכשלים". המכרזים בפריפריה כוללים מענק בסך 40 אלף שקל לזכאי משרד השיכון שירכשו דירה במסגרת תוכנית דיור במחיר מופחת. המענק מותנה בכך שהרוכשים יחזיקו את הדירה בבעלותם 5 שנים לפחות. בנוסף, התקציב כולל גם 60-40 אלף שקל ליחידת דיור לסבסוד של עלויות פיתוח המגרשים. כלומר בסך הכל כ-100 אלף שקלים שאמורים להגיע מתקציב המדינה ולכן הם מחייבים החלטת ממשלה.

יאיר פינס, מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון צילום: באדיבות משרד הבינוי והשיכון

ביום שלישי השבוע כינס היועמ"ש אביחי מנדלבליט דיון מיוחד לבקשת פינס, במטרה לבחון האם אפשר לקיים הצבעה טלפונית לאישור התוכנית. בסיכומו של הדיון קבע מנדלבליט כי ההחלטה מחייבת כינוס של ישיבת ממשלה, משום שמדובר בסוגייה מורכבת ורבת חשיבות.

פינס מדגיש במכתב, כי "בהיעדר החלטת ממשלה תקפה, הרי שלא נוכל לסגור מכרזים, האמורים להיסגר עד ליום 1.2.2021 וכוללים 1,800 דירות, אנו נידרש לדחות פרסום חוברות מכרזים עבור למעלה מ-11,000 דירות וייגרם עיכוב ניכר בפרסום עשרות אלפי יח"ד במהלך השנתיים הקרובות".

מדובר, למשל, במכרזים פתוחים ל-1,099 דירות באשקלון, 1,312 דירות בדימונה, 939 דירות בשדרות, 747 דירות בעכו, 941 דירות בעמנואל, 888 דירות בטבריה ועוד.

כפי שנחשף בכלכליסט הצעת ההחלטה הזו כבר אושרה על ידי משרד הממשלה הנוגעים בדבר, אלא שההליך הפורמלי - הצגת ההחלטה בישיבת ממשלה והצבעה עליה- לא יכול להתבצע בגלל מחלוקות בין ראש הממשלה בנימין נתניהו לשר הביטחון בני גנץ המונעות אסיפה שלך הממשלה.

פינס מזהיר כי ההחלטה קריטית לענף ולהגדלת היצע הדירות. לדבריו, "אנו נחשפים כבר תקופה ארוכה לנתונים המעידים על ירידה בנתוני השיווק ובהתחלות הבניה המובילים לפער שנתי הולך וגדל בין היצע יחידות הדיור אל מול המצמיחה הדמוגרפית. ככל ולא יינקטו פעולות מיידיות התומכות בענף הבנייה, ובכלל זה הגברת הצלחת השיווקים בפריפריה, אנו עלולים להימצא בפני מציאות של מחסור בדירות ועלייה במחירי הדיור אשר תביא להכבדה נוספת על משקי הבית בישראל".