אושרה תוכנית לבניית 683 יחידות דיור על קרקע פרטית בחדרה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, אישרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בחדרה. התוכנית, על קרקע פרטית של כ-107 דונם, ממוקמת בין מסילת הרכבת בצפון, כביש 4 במערב, שד' החרות מדרום, וממזרח רחוב עפגין יצחק. בקרקע מחזיקה משפחת רויכמן - מוותיקות העיר חדרה.

הדמיה של שכונת מגורים חדשה בחדרה הדמיה: משרד מנספלד קהת אדריכלים

מדובר במובלעת של קרקע לא מבונה, סמוך לשכונות מגורים קיימות, והקמתה תתבסס על תשתיות קיימות. את התוכנית יזמו בעלי הקרקע במשותף עם עיריית חדרה, והיא נערכה על ידי משרד מנספלד קהת אדריכלים. העובדה כי מדובר באחת התוכניות הבודדות שאושרו בשנים האחרונות על קרקע פרטית, ולא על קרקע מדינה, היא משמעותית נוכח היעדר פרסום מכרזים לשיווק קרקעות על ידי רשות מקרקעי ישראל בשנה האחרונה. ראיה לכך היא התוצאה של מכרז בודד של רמ"י בעיר מודיעין שפורסמה בתחילת השבוע, לפיה בקרקע ל-123 יחידות דיור זכתה חברת גלעד מאי בסכום של 130 מיליון שקל לא כולל הוצאות פיתוח, כאשר למכרז הוגשו 43 הצעות.