עיריית ת"א אישרה מגדל בן 45 קומות ב"מגרש סיפולוקס" ברחוב יגאל אלון
המגדל יוקם על מגרש בבעלות חברת ליבנטל אחזקות וקבוצת לובינסקי, ליד מגדל אלקטרה. מבנה מפעל סיפולוקס ההיסטורי ישומר וישמש כמבנה ציבור בצמוד למגדל
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה תוכנית שיזמו בעלי מגרש סיפולוקס - חברת ליבנטל אחזקות שבשליטת עופר ארביב, וחברת לובינסקי שבשליטת משפחת מנור, להקמת מגדל משרדים בן 45 קומות במגרש סיפולוקס ברחוב יגאל אלון 106-100. על המגרש בשטח של 4.6 דונם ליד מגדל אלקטרה שבשליטת משפחת נקש, פעל בעבר מפעל סיפולוקס המיתולוגי.
על פי התוכנית שערך האדריכל יגאל לוי ושאושרה להפקדה להתנגדויות, מבנה המפעל הישן ישומר וישמש כמבנה ציבור, ובסמוך לו יוקם מגדל בן 45 קומות הכולל משרדים, מלונאות ומגורים. בין המבנה הציבורי לבין המגדל יחבר גשר שיגיע לקומה הציבורית בקומה השנייה של המגדל.
מגרש סיפולוקס בת"א צילום: אוראל כהן
בניין סיפולוקס (ארכיון) צילום: יובל חן
"שמירה על מבנה התעשייה מהווה זיכרון לעבר התעשייתי המפואר של האזור הזה הנמצא כיום בעיצומו של תבליך התחדשות והפיכתו למרכז עסקים ראשי בשימושים מעורבים לתעסוקה מגורים מלונאות ומסחר באינטנסיביות גבוהה", נכתב בהחלטת הוועדה המקומית. התוכנית מאפשרת המרת שטחי המגורים לטובת משרדים, כאשר מספר יחידות הדיור לא יעלה על על 88 דירות בשטח עיקרי מוגדר בין 80-83 מ"ר.
לאחרונה חשף כלכליסט כי חברת אמפא שבשליטת משפחת נקש מנהלת משא ומתן עם בעלי המגרש, למימון עסקת קומבניציה בשיעור של 50%, במסגרתה תקים אמפא את המגדל, ואף תעמיד את שטחי המשרדים בו להשכרה עבור ענקית התוכנה גוגל השוכרת מאמפא משרדים במגדל אלקטרה הסמוך. עוד נודע לכלכליסט כי מלבד אמפא, מנהלת גם חברת ההיי-טק צ'ק פוינט מגעים עם בעלי מגרש סיפולוקס למימוש עסקה משותפת במגרש.
