MGM תמכור את מלון הבלאג'יו בלאס וגאס לקבוצת בלאקסטון ב-4.25 מיליארד דולר

חברת MGM Resorts International, שנמצאת תחת לחץ משקיעים למכור את בתי הקזינו שעדיין נמצאים בידיה, הסכימה למכור את מלון הבלאג'יו בלאס וגאס לקבוצת בלאקסטון תמורת 4.25 מיליארד דולר, ותמשיך להפעיל את הנכס תחת חוזה חכירה.

חברת בתי הקזינו מלאס וגאס הסכימה למכור גם את ה-Circus Circus שנמצא בסטריפ המפורסם של העיר, בנוסף לשטח של 190 דונן שצמוד אליו, לטייקון הנדל"ן פיל ראפין תמורת 825 מיליון דולר, כך דווח אתמול (ג'). 

המכירה מקרבת את MGM צעד נוסף לעבר הפיכה לחברת קזינו ללא בתי קזינו משלה, מה שמהווה עידן חדש עבור מפעילת בתי הקזינו הגדולה בסטריפ של לאס וגאס. כשכל העסקאות האלה ייסגרו, לחברה יישארו רק שני נכסים בבעלות מלאה.

מלון בלאג'יו לאס וגאס צילום: בלומברג

היא שומרת גם על 5% מהמניות במיזם של בלאקסטון, במסגרתו קונה האחרונה את הבלאג'יו. "תעשיית הקזינו מתפתחת ואנו חושבים שהדרך הטובה ביותר להשתמש בקניין האינטלקטואלי שלנו הוא להתמקד בספורט, בידור חי, ופחות במינוף", כך אמר ג'ים מארן, יושב הראש והמנכ"ל של MGM. "זה רגע מאוד היסטורי ממגוון סיבות".

MGM נמצאת באחרונה בתהליך הבניה מחדש תחת לחץ המשקיעים. החברה צמצמה וארגנה מחדש את הנהלתה, וכבר הספיקה למכור את כל בתי הקזינו שהיו ברשותה למעט ארבעה ל-MGM Growth Properties, קרן השקעות נדל"ן שיצרה לפני שלוש שנים.

מלון בלאג'יו לאס וגאס צילום: בלומברג

המחיר עבור הבלאג'יו גבוה פי 17.3 מדמי השכרתו הראשוניים לשנה, שעומדים על 425 מיליון דולר, כך לדברי MGM.

בלומברג דיווחה מוקדם יותר שבלאקסטון נמצאת בשיחות לרכישה וחכירה מחדש של הבלאג'יו וה-MGM Grand.

MGM תשתמש בהכנסה מהמכירה כדי לשפר את דף המאזנים שלה ולהחזיר הון לבעלי המניות. לדברי מארן, המכירה תעזור לחברה גם להתמקד באפשרויות צמיחה חדשות, כיוון שאינה מתכוונת להשקיע בעתיד הנראה לעין בעוד בתי קזינו בלאס וגאס.