מגדל מגורים ותעסוקה בן 35 קומות יוקם בצומת עלית ברמת גן
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הפקידה תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ומגורים הכולל 90 דירות בשכונת ראשונים ברמת גן, ובמרחק 30 מטרים מתחנת הרכבת הקלה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב שבמינהל התכנון, הודיעה היום (ד') שהחליטה להפקיד תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ומגורים בשכונת ראשונים ברמת גן, סמוך לצומת עלית.
- התוכנית לשכונת ענק בר"ג קיבלה אור ירוק
- היועמ"ש: "מדיניות תמ"א 38 של עיריית רמת גן אינה סבירה ועליה להתבטל"
- הקבלנים עתרו נגד עיריית רמת גן - בדרישה להחזיר את תמ"א 38
מדובר במגרש בן 2.2 דונם, הממוקם בין הרחובות יהודה אנגלנדר ממזרח, הצבי ממערב, ורחוב המעין מצפון, המצוי בבעלות חברת יהודה ס.ב.
על פי התוכנית שהופקדה, על המגרש יוקם מגדל בן 35 קומות שיכלול 11 קומות מגורים בהן 90 דירת, 18 קומות תעסוקה, שתי קומות ביעוד ציבורי שיירשמו על שם עיריית רמת גן, ושטחי מסחר בקומת הקרקע. את התוכנית ערכו אדריכל אמנון שוורץ, ואדריכל גיא מילוסלבסקי.
הדמיית המגדל הדמיה: אדריכל אמנון שוורץ ואדריכל גיא מילוסלבסקי התוכנית קובעת הוראות לקירוי רחוב המעיין בחלק הגובל בתוכנית, ועל ידי כך תאפשר נגישות להולכי רגל לבאים מכיוון שכונת ראשונים לתחנת הרכבת הקלה, המתוכננת להיבנות במרחק של כ-30 מטרים מהמגדל. בחלק נוסף בקירוי רחוב המעין, תישא חברת אמות שהקימה את מגדל המשרדים אטריום הסמוך למגרש.
עוד טרם ביצוע קירוי מלא של רחוב המעיין, הוראות התכנית קובעות כי יוקם גשר זמני אשר יאפשר גישה להולכי רגל אל תחנת הקו האדום של הרכבת הקלה המוקמת בימים אלו. בשל הסמיכות לתחבורה ציבורית נקבע בתוכנית תקן חניה של 0.6 חניות לדירת מגורים, וחניה אחת לכל 240 מ"ר משרדים.
התוכנית נערכה תוך התאמה לתוכנית האב המתגבשת לשכונת ראשונים וכן בהתאמה למדיניות פיתוח בסביבת מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים) אשר אושרה על ידי הוועדה המחוזית בחודש אפריל השנה.
מדיניות זו קבעה בין היתר עידוד הגברת השימוש בתחבורה ציבורית וצמצום השימוש ברכב פרטי, העצמת זכויות בנייה בסביבת תחנות רכבת קלה וצמצום תקן החניה למגורים.
