יזמים בהרצליה לביהמ"ש: העירייה הכפילה את מספר החניות הדרושות בניגוד לחוק

יזמי תמ"א 38 טוענים בעתירה שהגישו לבית המשפט המחוזי תל אביב שהנחיות שקיבלו מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה להכפלת מספר החניות בפרויקט שהם מקימים בעיר מנוגדות לחוק.

הפרויקט במרכז התביעה הוא פרויקט תמ"א 38/2 במתכונת הריסה ובנייה מחדש שמקימים היזמים קרן ק.ר נדל"ן ברחוב נעורים 5 בהרצליה, להקמת בניין בן 8 קומות ו־30 דירות. לטענת היזמים, כשהגישו את התוכנית לוועדה המקומית הם התבססו על תוכנית המתאר העירונית, שתקן החניה בסעיף תמ"א 38 הכלול בה תואם לתקן הארצי ומחייב הקמת חניה אחת לכל דירה.

משה פדלון, ראש עיריית הרצליה צילום: אוראל כהן

אלא שלטענת היזמים, ועדת התכנון המקומית, שמדיניותה נקבעת בידי עיריית הרצליה, הכפילה את מספר החניות שהיא דורשת להקים בפרויקט מ־30 ל־60. תוספת זו, הם טוענים, דורשת חפירה של מרתף חניה או לחילופין ויתור על דירת הגן הכלולה בפרויקט — שני הליכים שהופכים את הפרויקט לבלתי כדאי כלכלית. היזמים טוענים באמצעות עוה"ד יובל גלאון, סלאם חאמד וצביה זיכרמן ממשרד שביט בר־און גלאון צין ויתקון ושות' כי גם אם המדיניות שקבעה הוועדה תואם את הוראות מינהל התכנון, הרי שדינה להתבטל שכן היא לא חוקית.

מעירית הרצליה נמסר: "העירייה תגיב לבית המשפט אם תידרש".