שטח בן 1.7 דונם בראשל"צ נמכר ב-25 מיליון שקל לצורך הקמת מגדל משרדים
לקרקע תב"ע מאושרת לבניית מגדל בשטח של כ־10,000 מ"ר בנוי ברחוב הרצל, מול גן העיר
קרקע בראשון לציון המיועדת להקמת מגדל משרדים נמכרה ב־25 מיליון שקל, כך נודע ל"כלכליסט". לקרקע תב"ע מאושרת לבניית מגדל בשטח של כ־10,000 מ"ר בנוי ברחוב הרצל, מול גן העיר.
הדמיית המגדל. היזמים ישכירו חלק מהמשרדים, ואת היתר ימכרו הדמיה: arc סטודיו
המגדל, שייקרא הרצל 86, מתוכנן על ידי האדריכל גידי גולומב, ויכלול שמונה קומות משרדים, קומת מרפאות, קומת קרקע למסחר ושלוש קומות חניה תת־קרקעית. היזמים ישכירו חלק מהשטחים ואת היתר ימכרו. היקף מכירות הפרויקט מוערך ב־100 מיליון שקל.
הדמיית המגדל. היזמים ישכירו חלק מהמשרדים, ואת היתר ימכרו הדמיה: arc סטודיו
העסקה בוצעה בשתי פעימות. בפעימה הראשונה רכשה קבוצת בן חיים־קלדס קרקע בשטח 1.7 דונם מבעלים פרטיים. בשלב השני חתמה הקבוצה על עסקת קומבינציה עם חברת צבי צרפתי ובניו, שחלקה בפרויקט יהיה 60%, ובתמורה היא תבנה את המגדל ותנהל אותו. העסקה נחתמה על ידי משרד עו”ד גינדי כספי.
"בשנה האחרונה מסתמנת מגמה להשקיע בנכסים מסחריים ומשרדים כאלטרנטיבה להשקעה הנשחקת בדירות מגורים. במרכז ראשל”צ לא נבנה בניין משרדים כ־20 שנה, אך הצורך קיים", אמר ציון בן חיים.
