אושר להפקדה: מגדל של 60 קומות ו-750 דירות להשכרה בר"ג

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב שבמינהל התכנון, אישרה להפקדה תוכנית ענק שמקדמת החברה הממשלתית דירה להשכיר, לבניית 3 מגדלים בעתודת הקרקע הפנויה האחרונה במתחם הבורסה ברמת גן. הליך ההפקדה אורך מספר חודשים, במהלכו הציבור יכול להגיש התנגדויות, ובסופו התוכנית תקבל תוקף סופי.

משרד ישר אדריכלים, הכין את התוכנית.  

על שטח שגודלו 13 דונם בין נתיבי איילון לרחוב התע"ש ומכונה משולש הבורסה, יוקמו על פי התוכנית 2 מגדלי משרדים בני 45 קומות, ובניין משרדים קטן של 8 קומות ובסך הכול יהיו במגדלים 120 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר.

בנוסף כוללת התוכנית מגדל בן 60 קומות לשימושים מעורבים - קומת קרקע מיועדת למסחר, מעליה שימושים ציבוריים, מעליהם מעונות סטודנטים ובהם 350 מיטות. בקומות העליונות של המגדל יהיו 400 דירות להשכרה ארוכת טווח, ל-10 שנים.

בהיקף השטח המבונה זו התוכנית הגדולה ביותר שקידמה עד עתה חברת דירה להשכיר, ובזכות מיקומה היא צפויה לעורר עניין בקרב יזמיות הבנייה הגדולות. התוכנית ייחודית לאזור הבורסה גם בזכות תמהיל שימושי הקרקע שבה - מגורים להשכרה, משרדים, מסחר, ומעונות.

עוזי לוי, מנכ"ל "דירה להשכיר"

התוכנית שאושרה להפקדה על ידי הוועדה המחוזית שונתה בחודשים האחרונים בעקבות בקשה של עיריית רמת גן, שחששה ממחסור בשטחי ציבור, ושטחי משרדים המניבים לה הכנסות.

הפתרון שגובש על ידי דירה להשכיר בשיתוף העירייה כלל הגדלה של שטחי המסחר והשטחים בייעוד ציבורי. עו"ד אביבית מאור נמרודי, סגנית ראש העיר רמת גן מסבירה: "התוכנית שהגיע לשולחן הוועדה המקומית כללה מעט מדי שטחי תעסוקה, 400 יחידות דיור אך ללא שטחי ציבור כלל. בעקבות סירוב הוועדה המקומית לאשר את התוכנית, התקיימו ישיבות תיאום בין הוועדה המחוזית, העירייה ודירה להשכיר והוכנסו בה שינויים: היקף שטחי התעסוקה הוגדל באופן דרמטי, דבר אשר יוסיף משמעותית לחוסנה הכלכלי של העיר. כמו כן, התווספו 10,000 מ"ר של שטחי ציבור. בנוסף, במסגרת התוכנית יוקם מבנה קבע לכיבוי אש במקום המבנה הזמני הקיים".

המתכננים הם "ישר אדריכלים". 

הדמיה של המגדלים המתוכננים הדמיה: דוברות משרד האוצר