מחר: הגרלת 50 דירות במסגרת דיור בר השגה בת"א; מה הסיכוי לזכות?

מידטאון תל אביב הדמיה: באדיבות חברת מידטאון בע"מ

הפרויקטים בהגרלה – דמי שכירות עד 5,300 שקל

פרויקט מידטאון תל אביב סמוך למתחם שרונה ולמגדלי עזריאלי (רחוב מנחם בגין 144), כולל 34 יחידות דיור בנות 3 חדרים. עלות שכירות חודשית בפרויקט תעמוד על כ-4,900-5,300 שקל.

פרויקט גני שפירא בשכונת שפירא הדרומית כולל בהגרלה 5 יח"ד בנות 3 חדרים. השכירות החודשית בפרויקט תעמוד על 3,500 שקל לדירת 3 חדרים, 3,700 של לדירת גן בעלת 3 חדרים וכ- 4,200 שקל לדירת פנטהאוז בעלת 3 חדרים. הפרויקט הוקם בשנת 2013 באמצעות חברת "עזרה ובצרון" ובמימון עיריית תל אביב יפו באופן ייעודי לדיור בר השגה, יכלול בהגרלה הקרובה 5 יחידות דיור נוספות.

פרויקט יסוד המעלה ממוקם בדרום העיר בשכונת נווה שאנן (רחוב יסוד המעלה 33-35), כולל 11 יחידות דיור בנות 2-3 חדרים. השכירות החודשית בפרויקט תעמוד על 3,100 שקל לדירת 2 חדרים, ו- 3,500 שקל לדירת 3 חדרים.

הרשומים בממוצע בני 34 ו-62% הן משפחות עם ילדים

על פי נתוני חברת עזרה ובצרון האמונה על ניהול פרויקט הדיור בר השגה הגיל הממוצע של הנרשמים הוא 34 שנים, כאשר 38% מהם גרים בדרום העיר ו-44% במרכזה. 62% מהנרשמים להגרלה הם משפחות עם ילדים, 17% הן משפחות חד הוריות ו-27% רווקים.

הקריטריונים להשתתפות בהגרלה כוללים 8 תנאי סף, בהם: תושבות בתל אביב יפו במשך 5 שנים ברציפות לפחות, גיל שאינו עולה על 45 והיעדר בעלות על דירה. כמו כן, על המועמדים להיות בעלי הכנסה המדורגת בעשירונים ראשון עד שביעי. קריטריונים נוספים בהם ידרשו לעמוד הזכאים הם הצגת הצהרת הון ונכסים, מיצוי כושר השתכרות וכן קריטריון לפיו במשק בית שבו ילד רשום בתעודת הזהות, גילו במועד ההגרלה לא יעלה על 12.

מעיריית ת"א הסבירו כי הקריטריונים לקביעת הזכאות הומלצו על ידי הוועדה לדיור בר השגה של העירייה, והנם פועל יוצא של שיקולי מדיניות ובראשם הגדרת זוגות ומשפחות בתחילת דרכן ממעמד הביניים כקהל היעד המרכזי. עוד הוסיפו כי העירייה משקיעה למעלה מ-10% מתקציב הפיתוח בתכנית דיור בר השגה ומקדמת אישורים לכ-2,600 יח"ד בהן משלב דיור בר השגה בתכניות בניין העיר (תב"עות). כמו כן, ההגרלה תיערך במעמד ראש העיר, רון חולדאי ובהשתתפות תושבים שנרשמו להגרלה והיא תועבר בשידור חי בפייסבוק ובאתר האינטרנט העירוני.