בת ים מתחדשת: אושר פינוי בינוי במרכז העיר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב אישרה פרויקט פינוי בינוי במרכז בת ים, בצומת הרחובות סוקולוב וירושלים.

במסגרת הפרויקט חברת מנרב פרויקטים תהרוס 51 דירות קיימות, ובמקומן תקים 220 דירות חדשות בשני מגדלים בני 30 קומות כל אחד. מנרב פרויקטים פועלת כעת להשלמת התכנון המפורט והוצאת היתרי בנייה. בחברה צופים כי היתר בנייה יתקבל בתחילת 2018. עד כה חתמה מנרב על הסכמים מול כ־96% מבעלי הדירות הישנות.

אזור הפרויקט. 25 אלף שקל למ”ר צילום: מנרב

הפרויקט ישתרע על כשלושה דונמים. שטחי המגורים העיקריים ייתפרסו על 20,900 מ"ר. הפרויקט כולל גם ארבעה־חמישה חניונים תת־קרקעיים, 300 מ"ר שטחי מסחר וגן עירוני.

מחירי הדירות צפויים לעמוד על 25-22 אלף שקל למ"ר, כך שדירת 100 מ"ר צפויה להימכר במחיר התחלתי של כ־2.2 מיליון שקל. מחברת מנרב פרויקטים נמסר כי היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הוא כ־360 מיליון שקל, המשקף רווח גולמי של כ־79 מיליון שקל. הדיירים שיעזבו דירות בנות שלושה־ארבעה חדרים יקבלו במקומן דירות שהן גדולות יותר ב־20 מ"ר.