שווקו 362 דירות מחיר למשתכן ביבנה ובאופקים
נסגרו מכרזים של מחיר למשתכן להקמת 334 דירות בשכונה הירוקה נאות רבין ביבנה ו-28 דירות בשכונת הפארק באופקים; דירה בגודל 80 מ"ר תימכר ביבנה במחיר של החל מ-821 אלף שקל ובאופקים החל מ-417 אלף שקל
362 דירות שווקו בהצלחה במכרזים של מחיר למשתכן ביבנה ובאופקים.
קראו עוד בכלכליסט:
- דילמת הזוכים: מה עדיף - להמתין 4 שנים למחיר למשתכן או לרכוש דירה עכשיו בשוק?
- החשב הכללי: מחיר למשתכן עלה עד כה לציבור 3.9 מיליארד שקל
- זוכי ההגרלה הגדולה במחיר למשתכן דורשים: אכלוס בתוך 3 שנים
ביבנה נסגר מכרז מחיר למשתכן להקמת 334 דירות בשכונה הירוקה נאות רבין, שכונה חדשה יחסית בעיר. ממשרד האוצר ציינו כי מדובר במכרז בשלושה מתחמים, והמחירים משקפים הנחה של 30% ממחיר השוק. דירה בגודל 80 מ"ר תימכר החל מ-821 אלף שקל. דירה בגודל 110 מ"ר תימכר החל מ-1.09 מיליון שקל ודירה בגודל 125 מ"ר תימכר החל מ-1.23 מיליון שקל.
שכונה ביבנה צילום: עמרם כהן
למכרז ביבנה הוגשו 16 הצעות. היזמים שזכו להקים את הדירות ביבנה הם אמריקה ישראל שיקימו 164 דירות, חברת ברקת ישראל תבנה 85 דירות וחברת גיא ודורון לוי תקים גם כן 85 דירות.
עוד נמסר ממשרד האוצר שבאופקים בשכונת הפארק יוקמו 62 דירות, מהן 28 דירות של מחיר למשתכן ו-34 בשוק החופשי. לטענת משרד האוצר, המחירים מגלמים הנחה של כ-25% ממחיר דירה דומה בשוק.
עוד הוסיפו ממשרד האוצר כי המחירים באופקים מגלמים מענק של מחיר למשתכן בגובה 60 אלף שקל לדירה. דירה בגודל 80 מ"ר תימכר במחיר של החל מ-417 אלף שקל. דירה בגודל 100 מ"ר תימכר החל מ-527 אלף שקל, ודירה בגודל 120 מ"ר תימכר החל מ-636 אלף שקל. היזם שזכה בהקמת הדירות הוא מגידו י.ק.
ביבנה, שנמצאת באזור הביקוש, ההנחה גבוהה יותר מאופקים שבפריפריה - הנחה של 30% לעומת 25%, זאת נוכח ערך הקרקע שנמוך יותר באזורים בהם הביקוש נמוך יחסית. כך שאכן ההבדלים בהנחה מחזקים את הפערים שבין המרכז לפריפריה. כמו כן, המכרז באופקים הוא פרויקט נוסף ששווק במתכונת החדשה שמאפשרת 50% דירות למחיר למשתכן לצד 50% דירות לשוק החופשי בפריפריה.
