2 מגדלים בני 13-9 קומות ייבנו ברחוב גאולה בת"א

אלקטרה בנייה, חברה־בת של קבוצת אלקטרה, חתמה עם 'אריאל פרויקט גאולה 18-14', מקבוצת ניצן גרופ, על הסכם להקמת פרויקט מגורים של 91 דירות בסמוך לים ברחוב גאולה בתל אביב, בהיקף של כ־100 מיליון שקל - כך נודע ל"כלכליסט".

הפרויקט יכלול שני מגדלי מגורים בני 13-9 קומות, וכן שתי קומות מרתפים, ובהם חדר כושר, מחסנים, חניות ומתקני חניה.

היזמים רכשו את הקרקע לפני כשנתיים בכ־180 מיליון שקל. במועד הרכישה היה במקום מתחם של מבנים ישנים. אלה נרכשו במלואם ונהרסו לטובת הקמת הפרויקט.

עד כה שווקו כ־50% מהדירות בפרויקט, במחיר ממוצע של כ־65 אלף שקל למ"ר, כלומר דירת 100 מ"ר עולה בממוצע בפרויקט 6.5 מיליון שקל.

לצורך ההשוואה, על פי דיווחי עסקאות לרשות המסים בסוף 2016, נרכשה ברחוב גאולה דירת 4 חדרים במבנה חדש יחסית שנבנה ב־2014, בשטח של 111 מ"ר ב־56.4 אלף שקל למ"ר, כלומר 6.25 מיליון שקל לדירה.

כמו כן עבודות החפירה, הדיפון והביסוס של הפרויקט מצויות על סף סיום, ואלקטרה צפויה להתחיל בעבודות להקמת המגדלים בתוך כחודש ימים. האכלוס צפוי החל מאוקטובר 2019.

הדמיית פרויקט גאולה, תל אביב