אושרה התוכנית של אאורה להקמת 3 מגדלים ברמת השקמה ברמת גן
המגדלים יתנשאו לגובה 30 קומות ויכללו 522 דירות וכן שטחי מסחר; היקף ההכנסות המשוער מהפרויקט עומד על כ-802 מיליון שקל. חלק מהתנגדויות התושבים התקבלו על ידי הוועדה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה למתן תוקף את תוכניתה של חברת אאורה לפינוי בינוי של שישה מבני רכבת בשכונת רמת השקמה והקמת שלושה מגדלים בני 30 קומות. הוועדה דנה בהתנגדויות שהוגשו על ידי דיירים ושכנים למתחם ודחתה חלק מההתנגדויות וחלק מהן התקבלו חלקית על ידי הוועדה. כך למשל, לגבי התנגדות שטענה כי הבנייה תגרום לשינוי משטר הרוחות במקום, קבעה הוועדה כי במסגרת אישור מסמך העיצוב האדריכלי והנופי, ייבחן משטר הרוחות. יחד עם זאת, גם ההתנגדוית שהתקבלו חלקית אינן עוצרות את התוכנית ומאפשרות להמשיך לקדם אותה בתנאים מסוימים.
- אאורה זכתה במכרז פינוי בינוי בשכונת רמת השקמה בר"ג
- עיריית רמת גן מזהירה כי תפסיק לאשר מיזמי תמ"א
- דו"ח הבודק על פרויקט של חברת קדם ברמת גן: "4 מיליון שקל מכספי המשקיעים נעלמו"
הבינוי יתאפיין בבנייה מרקמית ממנה "יצמחו" המגדלים, כמו כן יוקמו חניונים תת קרקעיים לרווחת הדיירים וכן שטחי ציבור ירוקים לטובת הדיירים ותושבי הסביבה. הפרויקט יכלול גם מבני ציבור בקומת הקרקע בשניים מתוך שלושת המגדלים שיוקמו.
הדמיית מתחם הפינוי בינוי ברמת השקמה, רמת גן הדמייה ישר אדריכלים לפי אאורה, ישנו נוסח הסכם מוסכם עם נציגות בעלי הזכויות במתחם ובימים הקרובים הם צפויים לחתום על הסכמים מול החברה. בהתאם להסכם, בעלי הדירות יהיו זכאים ל-900 מ"ר עיקרי למסחר (עבור בעלי הזכויות בחנויות במתחם) וכן 163 דירות, מתוכן הקצתה החברה לטובת כלל בעלי הזכויות במתחם 10 דירות שישמשו אותם לצורך כיסוי הוצאות הניהול בפרויקט לכשבנייתו תסתיים.
במסגרת הפרויקט, החברה תשווק 359 דירות וכ-1,100 מ"ר עיקרי שטחי מסחר. היקף ההכנסות המשוער מהפרויקט עומד על כ-802 מיליון שקל והחברה צופה כי תוכל להתחיל בבניית הפרויקט במהלך שנת 2018.
את הדיירים ייצגו בתהליך מנהל הפרויקט מטעם הנציגות מר יורם אסידון וכן עו"ד איל מאמו, ישי איצקוביץ ואלי דהאן ממשרד אגמון ושות' ורוזנברג הכהן ושות'. אדריכל הפרויקט הינו אבנר ישר ממשרד ישר אדריכלים. משרד השמאים קמיל-טרשנסקי-רפאל ליווה את הפרויקט.
יעקב אטרקצ'י בעלים ומנכ"ל אאורה אמר בעקבות אישור התוכנית כי "אנו שמחים על קבלת אישור הוועדה המחוזית ומצפים לביצוע הפרויקט בהקדם האפשרי. התוכנית הינה איכותית, הכוללת בנייה ברמה גבוהה ביותר ומציעה מענה לשטחים הירוקים, למבני ציבור ולנושאי תחבורה, איכות סביבה ועוד. אנו בטוחים כי המתחם, הממוקם באזור מבוקש ביותר בעיר, יביא לשינוי משמעותי של פני האזור ויהווה מוקד משיכה לאוכלוסייה איכותית המעוניינת ליהנות ממגורים בסטנדרטים גבוהים".
