קרדן נדל"ן במו"מ למכירת זכויותיה בחלק ב' של פרויקט אנדרומדה

חברת קרדן נדל"ן נמצאת במשא ומתן מתקדם למכירת כל זכויותיה בשלב ב' של פרויקט גבעת אנדרומדה ביפו, בתמורה ל-130 מיליון שקל – כך דיווחה הבוקר (ג') החברה. המשא ומתן מתנהל מול חברת צמח המרמן המעוניינת ברכישת שליש מהזכויות, ושותפים נוספים – פרטיים.

לפי דו"חות חברת קרדן נדל"ן, לפרויקט זכויות בנייה מאושרות ואף היתר בנייה בתוקף לבניית 55 דירות יוקרה בשני בניינים בני 8 קומות. הקרקע נרכשה על ידי החברה בשנת 2008 וערכה בספרים עומד על 104 מיליון שקל (נכון לשנת 2015). כמו כן צפי ההכנסות מהפרויקט עומד על 243 מיליון שקל.

הקרקע ממוקמת בסמוך לחלקה הבנוי של שכונת גבעת אנדרומדה ברחוב לואי פסטר ורחוב יפת ביפו ומעל הנמל. שלב א' אוכלס בשנת 2000 ונחשב לאחד המתחמים היוקרתיים ביפו, בעיקר בזכות מיקומו. לפי קרדן נדל"ן, גם הפרויקט החדש יבנה לפי סטנדרטים יוקרתיים ויכלול בין היתר חניון תת קרקעי, בריכת שחייה, בית קפה, חדר הקרנה, חדר כושר, ומכבסה. תמהיל הדירות ינוע בין דירות בני 2-6 חדרים ויכלול גם דירות גן ודופלקסים.

פרויקט אנדרומדה כיום. העסקה היא על הקרקע הסמוכה צילום: יובל חן