האוצר: "יש 43 אלף 'דירות רפאים' ברחבי הארץ"

43 אלף יחידות דיור מסך כל הדירות הקיימות בשוק הדיור הן דירות 'רפאים' – כך חשפו פקידי האוצר בדיון שהתקיים היום (ב') בוועדת השקיפות בכנסת ועסק בשוק הדיור.

"דירות שעומדות ריקות מקטינות באופן ישיר את היצע הדיור ומונעים מהציבור להתגורר בהם", אמרה יו"ר הוועדה ח"כ סתיו שפיר. "לפי הנתונים שהוצגו מדובר במספר דירות המהווה כ-10% משוק השכירות. יש הכרח למצוא פתרון לשימוש הולם של אותם דירות והעברתם לשוק השכירות או המגורים במטרה להגדיל את היצע הדיור הקיים במטרה לסייע למאבק להורדת מחירי הדיור שנסקו במאות אחוזים ב-8 השנים האחרונות".

בהמשך לבקשתה של שפיר לחשוף את מספר הדירות הריקות העומדות בשוק ולמאמצי העיריות לנקוט בפעולות אכיפה בנושא, אמר משה לוי, דובר עיריית ירושלים: "בירושלים יש כ-1,400 דירות רפאים שאנחנו יודעים לגבות מהם תשלום ארנונה גבוה כך שבסופו של דבר ניתן לגבות 10 מיליון שקל נוספים, כאשר עד היום גבינו 4 מיליון שקל". לוי ציין כי הקושי המרכזי בזיהוי אותן דירות כדירות רפאים הוא המחסור בנתונים.

דירה ריקה (ארכיון) צילום: עמית שעל

בעיריית ירושלים מזהים דירות רפאים על סמך צריכת מים נמוכה אך כדי לוודא יש צורך לשלוח מישהו מטעמם שיבדוק כי אכן באותן דירות לא מתגוררים. "הצלחנו לזהות דפוס מסוים של צריכה נמוכה אך ממכתבים ופקחים ששלחנו לאותן דירות גילינו שבחלק לא מבוטל של הדירות מתגוררים קשישים שצריכת המים שלהם נמוכה. בשל כך ביקשנו להגדיל את מאגר הנתונים שלנו ופנינו לחברת החשמל שתספק לנו נתונים אודות אותן דירות לפי חוק העברת מידע בין גופים ציבוריים ולצערנו הם לא נעתרו לבקשתנו", אמר לוי.

סגן ראש עיריית ירושלים, עופר ברקוביץ', העלה את הצורך של הכנסת להירתם לניסיון לאתר דירות ריקות ולאשר לרשויות לבחון את הדירות גם דרך חשבון החשמל. לדבריו השימוש בחשבונות המים איתר רק 3,000 דירות בכל הארץ כאשר ההערכות הן כי יש כאמור יותר מ-40 אלף דירות ריקות.

"מצוקת הדיור בישראל קשה ואף הולכת ומחמירה, הטיפול בדירות הרפאים הוא חשוב בהיבט הזה ואנו דוחפים אותו למעלה מ-5 שנים. עם זאת, הכלים שניתנו לרשויות המקומיות עד כה אינם טובים מספיק. באתי היום כדי לבקש מהכנסת לאפשר לנו להשתמש גם בחשבונות החשמל כדי לאתר את רוב דירות הרפאים.

"ייתכן ויש אדם שצריכת המים שלו נמוכה"