לפני ואחרי: כך נראית האחוזה בפאלם ביץ' שטראמפ מכר ב-2008 ב-95 מיליון דולר

ב-2008 מכר דונלד טראמפ אחוזה בפאלם ביץ' בפלורידה ב-95 מיליון דולר, שהפכו אותה לבית המגורים היקר ביותר שנמכר אי פעם בעיר. כעת הנכס עומד לשבור שיא נוסף ולהפוך ל'בית ההרוס' היקר ביותר בפאלם ביץ'.

עבודות ההריסה של האחוזה בשטח של כ-5,800 מ"ר כבר החלו. האחוזה כללה גם מגרש טניס ובריכה מקורה. בתים הריסת האחוזה, הנקראת Maison de l’Amitié ("בית החברות"), מייצג רמה חדשה של בזבוז.

האחוזה נרכשה על ידי טראמפ ב-2004 תמורת 41 מיליון דולר, והוא מכר אותה ארבע שנים לאחר מכן ב-95 מיליון דולר למיליארדר הרוסי דמיטרי ריבולובלב. אולם מאז הבית ריק. השאלה כעת היא מה יעלה בגורלו של הפיל הלבן של פאלם ביץ', והאם השווי שלו יוכל לעלות חזרה לרמות השיא שנרשמו ב-2008.

האחוזה ב-2008

על פי מסמכים שהוגשו למשרד התכנון העירוני, הבעלים של הנכס, חברה בע"מ הקשורה לריבולובלב, שהרוויח את הונו מחברת דשנים שבבעלותו, מתכננת לחלק את הנכס לשלוש חלקות, שיימכרו כל אחת בנפרד. בשבוע שעבר אושרו התכניות.

על פי התכנון, בחלקה הדרומית והגדולה ביותר יש אפשרות גם לבנות בית עם 10 חדרי שינה ו-12 חדרי אמבטיה. בשתי החלקות הנוספות יתן יהיה לבנות בתים קטנים יותר של 3,900 מ"ר.

האחוזה אז והיום

האחוזה בשלבי הריסה

בשלב זה עוד לא ברור מתי יועמדו החלקות למכירה. בניו יורק טיימס מדווחים כי כל חלקה תצטרך להימכר תמורת 40-35 מיליון דולר כדי שהמוכר יוכל לרשום רווח. "זה אפשרי, אבל ייקח זמן", אמר לעיתון סוכן הנדל"ן גארי פוהרר.

טראמפ הסתפק בשיפוץ המטבח וחדרי האמבטיה

הנכס עבר במרוצת השנים בין כמה מהאנשים העשירים בארה"ב, ביניהם הריסון וויליאמס, שרכש את הבית ב-1930 ונחשב לאחד מעשירי ארה"ב. ב-1988 האחוזה נרכשה על ידי אברהם גוזמן, בעלים של בתי אבות ממסצ'וסטס, ששילם עבורה 12.08 מיליון דולר. גוזמן בנה את האחוזה הנוכחית שיושבת על השטח, אך ב-2003 נאלץ להכריז על פשיטת רגל. בעקבות זאת, הנכס הועמד למכירה פומבית וטראמפ גבר על שני מועמדים אחרים לאחר שהגיש הצעה עבור 41.35 מיליון דולר. הוא הכריז באותו הזמן כי בכוונתו להפוך את הנכס ל"בית השני הטוב באמריקה", כשהבית הראשון הוא הבית שלו בפלורידה. אולם, על אף ההכרזה נראה כי טראמפ הסתפק בשיפוץ המטבח, חדרי השינה וחדרי האמבטיה.

טראמפ העמיד את הבית למכירה כבר ב-2006 וביקש תמורתו 125 מיליון דולר, בשל הקשיים במציאת קונה הוא הוריד את המחיר מספר פעמים ובסופו של דבר ב-2008, זמן קצר לפני קריסת שוק הנדל"ן הצליח למצוא קונה. ריבולובלב טען כי רכש את הנכס כהשקעה, אולם גרושתו אלנה טוענת כי הסכים למחיר הגבוה כדרך להסתיר ממנה נכסים והון.