צמח המרמן מכרה ב-2015 יותר מפי 2 מהדירות שמכרה שנה קודם לכן
למרות עלייה של 45% בהכנסות החברה בשנה החולפת, הרווח הנקי שלה ירד מ-21.4 מיליון שקל ל-1.3 מיליון שקל. הפער נובע מהכנסה חד פעמית של 23 מיליון שקל שרשמה החברה בשנת 2014 כתוצאה ממכירת קרקע בגני תקווה
19:0420.03.16
חברת צמח המרמן שמנוהלת על ידי חיים פייגלין הגדילה משמעותית את היקף הדירות שמכרה במהלך השנה. במהלך השנה מכרה החברה 415 דירות לעומת 198 בתקופה המקבילה, ו-202 דירות ברבעון הרביעי, לעומת 71 דירות בתקופה המקבילה. ההיקף הכספי הכולל של הדירות שנמכרו במהלך השנה הסתכם בכ-737 מיליון שקל לעומת כ-485 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. חלק החברה בלבד הסתכם בכ-359.7 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), לעומת 226.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
בהתאם לכללי החשבונאות, החברה מכירה בהכנסות רק ממסירת הדירות ולכן המכירות הגבוהות צפויות לבוא לידי ביטוי בדוחות הבאים של החברה. הכנסות החברה בשנת 2015 עדיין רשמו גידול ועמדו על כ-241.2 מיליון שקל, גידול של 45% ביחס לשנה שעברה, בין היתר בעקבות קבלת מקדמות ממכירת הדירות.
מקבץ דיור שביצעה צמח המרמן בכרמיאל צילום: צמח המרמן למרות העלייה בהכנסות, צמח המרמן הציגה ירידה משמעותית ברווח הנקי מרמה של 21.4 מיליון שקל בשנת 2014 לרמה של 1.3 מיליון שקל בשנת 2015. הפער נובע מהכנסה חד פעמית של 23 מיליון שקל שרשמה החברה בשנת 2014 כתוצאה ממכירת קרקע בגני תקווה.
צמח המרמן עדכנה כי נכון למועד הדוח נמצאים בשלבי ייזום, תכנון וביצוע שונים 16 פרויקטים בהיקף כולל של 2,836 יחידות דיור, אשר מתוכם מוצעים כיום למכירה 1,513 יחידות דיור, מהם נמכרו 990 יחידות דיור. כמו כן לחברה כ-27.5 אלף מ"ר שטחי מסחר, אשר מתוכם מוצעים כיום לשיווק כ-17.6 אלף מ"ר. החברה רשמה ב-2015 עלייה בהיקף מכירת הדירות.
חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, ציין כי "שנת 2015 התאפיינה בצמיחה בשוק המגורים אשר באה לידי ביטוי בגידול במכירות והתחלות הבנייה ועלייה משמעותית במחירים. על אף ניסיונות הממשלה לצנן את שוק המגורים בישראל, הוא מפגין עוצמה רבה בזכות אמון הציבור בישראל ברכישת דירות. כולנו מייחלים להתייצבות במחירי הדירות כדי שנוכל להציע ללקוחותינו דירות במחירים יציבים, אך נסיבות השוק מכתיבות התייקרות במחירים למרות הצעדים האגרסיביים בהם נוקטת מדינת ישראל. הדרך לייצוב מחירי הדירות בישראל מחייבת הפחתה דרסטית בהיטלים ובמיסים השונים המוטלים ע״י הממשלה על ענף הבניה ובמיוחד על כל מי שיוזם ובונה דירות בישראל".
