כחלון: "משקיעי הנדל"ן זוללים את מלאי הדירות במדינה ופוגעים בצעירים"

"ראשי ערים לא אוהבים תושבים, ואילו משקיעי הנדל"ן זוללים את מלאי הדירות במדינה ופוגעים בצעירים", כך אמר שר האוצר משה כחלון בטקס החתימה על הסכם הגג לבניית כ-7,500 יחידות דיור ברמלה.

כחלון הסביר כי הוא שלם עם ההחלטה על העלאת מס הרכישה על הדירות להשקעה. לדבריו המהלך נועד לרסן ביקושים "לא יכול להיות שמי שיש לו אמצעים קונה 3,2, ו-4 דירות ואותו זוג צעיר שנאבק על עוד חמשת אלפים-עשרת אלפים שקל מרחיקים אותו מדירה. בא אותו אדם שמבוסס ומסודר, משלם עוד 100 אלף שקל. פעם אחת הוא הרחיק את הזוג הצעיר מהדירה כי הוא קנה אותה, והוא גם העלה את המחיר בעוד 100 אלף שקל. זה בשבילו השקעה, וזה בשבילו החיים שלו. התינוק בבטן של אשתו שצריך לצאת כל יום. אז כן, צרכים להגיד את זה באומץ, ואפשר גם לחטוף ביקורת לא קרה כלום. תפנו את הדירות לזוגות הצעירים, שנתיים שלוש תשקיעו במקומות אחרים.

בנייה בירושלים (ארכיון) צילום: דוד הכהן

"מי אמר שאתם צרכים לזלול את כל מלאי הדיור של מדינת ישראל. ובונים, אי אפשר להגיד שלא בונים. ונבנה יותר, ונשחרר קרקעות ונייצר היצעים, אבל צריכה להיות התחשבות. מה כל אחד לעצמו?! שתיים, שלוש, אתם רואים מספרים של דירות. אז אני לא אומר לנצח, אבל בתקופה של משבר תתחשבו, מה קרה? נכון אלוהים עזר לכם ואתם עם הון גדול, אבל אי אפשר לאכול את כל העולם, יש עוד אנשים שחיים פה. זה הילדים שלנו, ועל הרקע הזה קיבלנו את ההחלטה כן להכביד את המשקיעים, להעביר אותם מהשוק. ואני מאוד מקווה שזה יצליח", אמר כחלון.

בהתייחסו לראשי הערים אמר כי עליהם "להיכנס מתחת לאלונקה", כפי שלדבריו עשה ראש עריית רמלה, יואל לביא, כאשר חתם על ההסכם שבעקבותיו יבנו כאמור 7,500 דירות בעיר. "אני יודע שראשי ערים לא אוהבים תושבים", אמר שר האוצר, "הם מעדיפים בנקים, סופרמרקטים. כי סופרמרקטים לא צורכים מעון, בית ספר, לא צורכים מתנ"סים, יודעים רק לשלם ארנונה. וזאת שגיאה, ראשי ערים שלא תהיה להם עתודה ולא יהיו להם צעירים ולא סטודנטים, הערים האלה ישקעו בסוף. אולי יהיה להם כסף, הם יהיו עשרים אבל העיר תישקע".

בנוסף הדגיש כחלון כי כדי להגדיל את היצע הדירות באופן משמעותי הוא מבקש למדוד את ביצועי משרדו בעסקאות בפעל למכירת דירות. "יש לנו כוונה למדוד ולהימדד על ידי עסקאות, תכנון זה טוב, שיווקים זה מצוין, אבל אנחנו רוצים עסקאות. אנחנו רוצים לראות שנחתמה עסקה, אנחנו רוצים לראות שניתן היתר, אנחנו רוצים לראות את הקבלנים עובדים בשטח, זאת המדידה שלנו", סיכם שר האוצר.