הרבור רכשה 2,600 דירות ב־150 מיליון דולר

ג'י צביבל מנכ"ל הרבור גרופ צילום: ענר גרין

הרבור גרופ רכשה בחודש שעבר פורטפוליו של 2,600 דירות להשכרה, רובן מענקית הדיור להשכרה Aimco, במדינות פלורידה ובטקסס שבארה"ב ב־150 מיליון דולר (כ־530 מיליון שקל). העסקה גוזרת מחיר ממוצע ליחידת דיור של כ־201 אלף שקל. במסגרת העסקה נרכשו שבעה מתחמי מגורים להשכרה: שניים ביוסטון ובפרבר ארלינגטון הסמוך לדאלאס, בטקסס, שיחד כוללים כ־1,400 יחידות דיור; וחמישה באורלנדו, פלורידה, הכוללים כ־1,200 יחידות דיור. לדברי צביבל, שיעורי התפוסה בנכסים שנרכשו נעים בין 93% ל־95%. זאת כאשר מחיר השכירות הממוצע לדירה בשטח של 85 מ"ר עומד על 790 דולר לחודש. בהנחה של 100% תפוסה, הדירות צפויות להניב תשואה שנתית ממוצעת (לאחר הוצאות) של כ־8%. בכוונת החברה להשקיע עוד 7.3 מיליון דולר בשיפוץ הנכסים.