יותר משקל תשעים: הבעלים של מקדונלדס מכר דירה בכ־20 מיליון ש'

 גל המימושים של דירות יוקרה נמשך: עמרי פדן, יו"ר ובעליה של רשת מקדונלד'ס בישראל, מכר ארבע יחידות דיור מחוברות בקומה ה־13 באחד ממגדלי פרויקט היוקרה אביב בגימל, שברחוב בויאר ברמת אביב ג' בצפון תל אביב, בכ־20 מיליון שקל. הרוכש הוא אדם פרטי, מוותיקי שכונת רמת אביב ג', כך נודע ל"כלכליסט".

עמרי פדן צילום: גלעד קוולרציק

שמאים בכירים ומתווכים באזור העריכו את המחיר, שטרם נרשם במאגר עסקאות הנדל"ן של רשות המסים, ב־20 מיליון שקל. ההערכות מבוססות על המחיר למ"ר שבו דירות בקומות הגבוהות בפרויקט נמכרות - כ־40 אלף שקל למ"ר.

שטח הקומה אשר בבעלות משפחת פדן עומד על 520 מ"ר. בחודש יולי נמכרה דירה באחת הקומות הגבוהות בפרויקט אביב בגימל ב־4.8 מיליון שקל, כאשר שטח דירה זו זהה לכרבע מהקומה שבבעלות משפחת פדן. לפי נתוני לשכת רישום המקרקעין, למשפחת פדן ארבע יחידות דיור בקומה ה־13 (יחידות 49–52) ברחוב בויאר 6 שאותן רכשו לפני כשלוש שנים. פדן ואשתו מתגוררים בווילה בשכונת צהלה בצפון־מזרח תל אביב.

בעקבות גזירות המס החדשות על דירות יוקרה, שייכנסו לתוקפן בינואר 2014, מתבצעים מימושים רבים בפלח שוק זה. לפי חוק ההסדרים שעבר בכנסת ביולי, תושבי חוץ ובעלי דירה נוספת אינם זכאים עוד לפטור ממס שבח שהיה נהוג במכירת דירה.

פדן סירב להתייחס לפרטי הידיעה ואמר ל"כלכליסט" שמדובר ב"עניין פרטי לגמרי".