דואר אדום ועידות

שווי הבתים בארה"ב טיפס בכ-6% ב-2012 , הגבוה ביותר זה 6 שנים

במקביל, נרשמה ירידה בשיעורי העיקולים. הערכות בשוק הנדל"ן: ההתאוששות תמשיך ב-2013 ושווי הבתים יעלה ב-3.3%

סוכנויות הידיעות 11:4422.01.13

שווי בתים בארה"ב

השווי של הבתים האמריקאיים טיפס ב-2012 ב-5.9%, שיעור העלייה השנתי הגבוה ביותר מאז קיץ 2006, וקרוב לשיא שנרשם במהלך בועת הדיור, כך עולה מדו"ח שפרסמה ספקית המידע על נדל"ן, זילו (Zillow).

קראו עוד בכלכליסט:

שלושת החודשים האחרונים של 2012 מייצגים את הרבעון החמישי ברציפות שבו נרשמה עלייה בשווי הבתים בארצות הברית,. כמו כן, הזינוק השנתי של קרוב ל-6% כפול מהממוצע ההיסטורי, שעמד על 3% בשנה. "אלו הן חדשות טובות עבור בעלי הבתים לאחר שנים של ביצועים חלשים", מסר הכלכלן הראשי של החברה, סטן המפריס. עם זאת, הוא הזהיר את הצרכנים לא לצפות לעליות בשיעורים דומים בעתיד. "אנחנו מעריכים כי ההתאוששות תמשיך ב-2013, אך בשיעור יציב יותר".

בית למכירה בארה"ב (ארכיון) צילום: בלומברג

עבור 2013, בחברה מעריכים כי שווי הבתים בארה"ב יעלה ב-3.3%, בהתאם לנורמות ההיסטוריות. ביקוש חזק בשילוב עם מלאי מוגבל עזר לעלות את מחירי הבתים בחלק מהשווקים – ב-69%, שהם 254 מתוך 366 האזורים העירוניים שנבדקו, נרשמו בשנה שעברה עליות במחירי הבתים. סינסינטי ושיקגו הן הערים היחידות שבהן לא חלו עליות במחירי הבתים ברבעון האחרון של השנה.

במקביל לעלייה במחירי הבתים ברבעון הרביעי, כך נרשמה גם ירידה בשיעורי העיקולים, כאשר 5.22 מתוך כך 10 אלף בתים ברחבי המדינה עמדו בדצמבר בפני עיקול. ירידה של 2.2 בתים לכל 10 אלף בהשוואה לשנה קודם לכן.

מכירות של בתים שעוקלו היוו 12% מהפעילות בשוק ברבעון האחרון של 2012, ירידה של 4% מהרבעון האחרון של 2011, וירידה של 0.3% לעומת הרבעון השלישי.