בלעדי ל"כלכליסט": גינדי ורבוע נדל"ן מכרו יותר מחצי מהדירות בשלב א' של השוק הסיטונאי
בחודש שעבר מאז החל שיווק הפרויקט נמכרו 500 דירות; למרות הנתונים, הורידה מעלות את דירוג החוב של רבוע נדל"ן ל-A מינוס עם אופק דירוג שלילי
בצעד מעט מפתיע הודיעה אתמול חברת הדירוג מעלות על הורדת דירוג החוב של רבוע נדל"ן, שותפתה של משפחת גינדי בפרויקט השוק הסיטונאי. הורדת הדירוג מפתיעה במיוחד לאור החדשות החיוביות שנחשפו בדו"ח הדירוג לפיהן 50% מהדירות בפרויקט כבר נמכרו. מעלות הורידה את דירוג החוב של החברה מ-A פלוס עם אופק דירוג חיובי ל־A מינוס עם אופק דירוג שלילי.
במעלות הסבירו את הורדת הדירוג לרבוע נדל"ן בהורדת דירוג שבוצעה אתמול לחברה האם, אלון החזקות ברבוע כחול. על פי המתודולגיה של מעלות, ומאחר שמרבית נכסי הנדל"ן של רבוע נדל"ן מושכרים לרשת הסופרמרקטים של החברה האם, הרי שרבוע נדל"ן תלויה בחברה האם ולכן הורדת דירוגה גוררת הורדת דירוג לחברת הבת.
מעלות הורידה את הדירוג וציינה כי "עם זאת, אנו סבורים כי פרופיל האשראי העצמאי של רבוע נדל"ן טוב יותר מדירוגה הכולל המושפע בין היתר מזה של חברת האם".
לא פחות מפתיע היה לגלות את תגובת רבוע נדל"ן שהודיעה בצעד מחאתי למעלות כי היא מבקשת מעתה לא תדרג יותר את החוב שלה.