דואר אדום ועידות

מחפשים דירה: "חניה לא חשובה. מקסימום נחזור לאופנוע"

משפחת שושני כוללת את יוסי (30) עובד המדינה, טלי (32) האופטימטריסטית ונעה בת השנתיים. הם מחפשים דירה בכפר סבא והסביבה ולא מתרגשים מהיעדר חניה

עדיה אימרי אור 08:2814.04.10

כיום הם גרים בדירת שניים וחצי חדרים ברחב בוסל במרכז כפר סבא, הסמוך לקניון ערים. הדירה, שאותה רכשו לפני שנתיים, משופצת לחלוטין, אבל "דחוק ולחוץ פה מאוד. אנחנו זקוקים לעוד מרחב. כמו כן, חזות הבניין הנוכחי מוזנחת מאוד".

הם מחפשים דירת ארבעה חדרים באזור כפר סבא (להוציא את שכונות השיכונים בעיר), עם שער או עם לובי מסודר בכניסה, חזות נעימה, מוארת, עדיפות לדירות בעלות חלון גדול. טלי מתנגדת בחריפות לדירת קרקע ("אלא אם היא מוקפת חומות ומסורגת") וליוסי זה לא משנה. כמו כן, זמן הפינוי גמיש לחלוטין ואפשרי גם בטווח של שנה.

הם מוכנים להתפשר: "הדירה יכולה להיות ישנה מאוד, העיקר שיהיה בה פוטנציאל. לא משנה לנו אם היא בת יותר מ־20 שנה או אם היא זקוקה לשיפוץ. אנחנו מוכנים לוותר על מעלית אם הקומה נמוכה מהקומה השלישית. אין חשיבות יתרה למרפסת או לחניה. מקסימום נחזור לאופנוע".

משפחת שושני מוכנה לשלם קצת יותר ממיליון שקל לדירה. הם מעריכים את מחיר השוק הממוצע לדירות בסדר הגודל המבוקש ב־1,150,000–1,400,000 שקל ומעלה.

משפחת שושני. "הדירה יכולה להיות ישנה, העיקר שיהיה בה פוטנציאל" צילום: יובל חן

"כזוג שקנה בית ראשון למדנו שחשוב מאוד גם להסתכל איך נראה הבניין מבחוץ, משום שהחיצוניות מקרינה לעתים קרובות על מי שגר בבית ועל האכפתיות שלו כלפי השטחים המשותפים. קנינו את הדירה הזו ב־5 דקות, כשטלי היתה בהיריון וההורמונים השתוללו. אפילו לא הבאנו את ההורים. אם יכולנו להעביר את הדירה הזו כמו שהיא לבניין אחר ולהוסיף חדר זה היה אידיאלי. החוץ לפעמים לא פחות חשוב מהפנים. כמו כן, למדנו שתמיד אפשר להתמקח".

ההורים של טלי גרים בסמוך, והקרבה הזו מסייעת לשניים בגידול הילדה. "מעבר לזה, אנחנו מאוד אוהבים את האזור, את העובדה שהוא קרוב ללב הארץ אבל בכל זאת שקט, ואת מערכת החינוך של כפר סבא, שידועה כאיכותית. אנחנו מעדיפים להישאר בכפר סבא, אבל אם יהיה משהו רלבנטי בערים בסביבה זה בהחלט ריאלי, אבל רק בשרון. לנתניה לא נרצה לעבור".

למה לא בחרתם מראש בדירת ארבעה חדרים? "בזמנו הכסף הספיק לשלושה חדרים. בלחץ. העדפנו לא להוציא את הכסף על שכירות. עשינו חישוב והגענו למסקנה שאנחנו מעדיפים להוציא את הכסף על משכנתה מאשר על שכירות, ובדיעבד זו היתה החלטה נכונה".

"היה לנו ברור שזו דירת ביניים, לא ציפינו להישאר איתה 20 שנה. מנגד, חשוב להבהיר שאם לא נמצא משהו רציני בזמן הקרוב אז נמשיך להמתין, זה לא שאנחנו סובלים כאן".

ההצעות שלנו:

דירת 3.5 חדרים ברחוב האורנים בהוד השרון

קומה רביעית ללא מעלית. הבניין יחוזק לפי תמ"א 38, ויתווספו מעלית, ממ"ד ומרפסת שמש לכל דייר.

מחיר: 1,230,000שקל (גמיש)

לפרטים: ריליטי אקזקיוטיב הוד השרון