מסתמן: גינדי וריבוע כחול זכו במתחם הראשון במכרז השוק הסיטונאי
לאחר ליל שימורים של דיונים נראה כי הצדדים קרובים להסכם, על פיו ירכשו גינדי ורבוע כחול נדל"ן רק חלק מהמתחם. חתימת ההסכם תלויה עדיין באישור הדירקטוריונים של חלק מהגופים הקשורים בעסקה
משפחת גינדי וחברת רבוע כחול נדל"ןהם הזוכים במכרז הראשון על חלק ממתחם השוק הסיטונאי בתל אביב, כך מסתמן. לאחר ליל שימורים של דיונים הגיעו אמש (ד') בעלי המתחם, עיריית תל אביב וחברת השוק הסיטונאי של תנובה, סוחרי השוק לשעבר ועו"ד שרגא בירן להסכם. על פי הפשרה, תרכוש משפחת גינדי יחד עם רבוע רק חלק מהמתחם - מדובר בקטע הבניינים הנמוכים האמורים להגיע לכ-12 קומות ואת המתחם המסחרי שבליבו יוקם קניון.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
חתימת ההסכם תלויה עדיין באישור הדירקטוריונים של חלק מהגופים הקשורים בעסקה אך נראה שהיא על סף סיכום. הדיונים בין הצדדים יוכלו להמשך על פי החלטת המוכרים שבוע נוסף, עד יום חמישי הבא.
ההערכות בשוק כעת הן כי ההצעה שזכתה אותה הגישו רבוע כחול, האחים משה ויגאל גינדי יחד עם חברת השקעות של מנור גינדי, אורי לוי, ואייל פרידמן, נמוכה ממילארד שקל. כעת לא ברור מה יעלה בגורלו של החלק הנוסף במתחם. בעבר העריכו נציגי בעלי השוק כי ישאירו אותו לעצמם לעת עתה. מדובר בחלק שיכלול מגדליםם רבי קומות ונחשב לאטרקטיבי מאוד.
גורמים בענף העריכו בסוף השבוע שעבר כי ההפרש בין הצעת סוהו למחיר שדרשו בעלי המתחם עמד על כמה עשרות מיליוני שקלים. אותן הערכות גרסו כי הצעת סוהו האחרונה עמדה על כ-900 מיליון שקל בסך הכל. גורמים אלה אף העריכו כי ההצעה האחרונה של גינדי ורבוע כחול היתה גבוהה יותר אך גם היא לא התקבלה כאמור. כעת ימשיך המו"מ בין שני המועמדים לבין הבעלים.
ההסכם התגבש אמש לאחר שאתמול בפעם השנייה השבוע התפוצץ המשא ומתן למכירת מתחם השוק הסיטונאי.
המגעים שנפתחו בתחילת השבוע החלו לאחר פיצוץ המו"מ של בעלי המתחם עם קבוצת סוהו, שכוללת את חברת שיכון ובינוי נדל"ן, יורוקום נדל"ן, קנדה ישראל, דורון אביב ואמות. בעלי המתחם נתנו במסגרת המגעים עם סוהו פעמיים ארכה נוספת להארכת המגעים ובכל זאת לא הגיעו למחיר שרצו.
מתחם השוק הסיטונאי משתרע על פני 55 דונם ומצוי בבעלות תנובה, עיריית תל אביב ובעלי מניות פרטיים. בפרויקט אמורים להיבנות ארבעה מגדלים של 40 קומות, חמישה בניינים של 12 קומות, מתקני נופש ומבני ציבור.
