105 דירות חדשות ייבנו ביבנה
מדובר בשני פרויקטים חדשים שייבנו בשכונה הירוקה בעיר, העתידה לכלול כ-3,000 יחידות דיור. זכיינית רי/מקס בעיר: "המחירים בעיר עלו בכ-30% בשנה וחצי האחרונות"
17:16
12.11.09
שלושה בנייני מגורים חדשים בני 9 קומות כל אחד צפויים להיבנות בקרוב בעיר יבנה. מדובר ב-105 יחידות דיור סך הכל שייבנו במתחם השכונה הירוקה בעיר במסגרתה צפויות להיבנות כ-3000 דירות.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ביבנה אישרה בישיבתה האחרונה את הקמתם של שלושת הבניינים. חברת "עיוש רפאל בע"מ" מאשדוד תבנה שני בניינים בהם 70 יחידות דיור, וחברת "ש.י.א רפאל פרוייקטים בע"מ" מבאר שבע עתידה לבנות בניין מגורים נוסף בן 35 יחידות דיור.
מהנדס העיר, דוד שטרית שהציג בפני הוועדה את עיקרי התכניות ציין כי: "הבינוי של חברת "עיוש רפאל" כולל גם מרתף חנייה תת-קרקעי לכ-60% ממקומות החנייה הדרושים וכ-40% מקומות חנייה עיליים לפי תקן חנייה של 1.5 מקומות ליחידות דיור. בניין המגורים של חברת "ש.י.א רפאל פרוייקטים בע"מ" יכלול מרתף חנייה תת-קרקעי, לכ-50% ממקומות החנייה הדרושים ו-50% מקומות חנייה עיליים".
עוד ציין מהנדס העיר כי יזמי התכנית נדרשו למלא אחר דרישות שהציבה העירייה בנייהם גם פינוי אשפה פנאומטי וקבלת תו תקן ירוק ממכון התקנים.
השכונה הירוקה ביבנה, הנמצאת בחלקה הדרומי, משתרעת על פני כ-850 דונם. נכון להיום נבנות במתחם כ-550 דירות על ידי החברות פרץ בוני הנגב, שמעון צרפתי והאחים בוסקילה.
אסתי לוטן, זכיינית סוכנות התיווך רי/מקס בעיר מספרת כי מחירי הדירות בשכונה החדשה נעים בין מיליון שקל לדירות 4 חדרים, 1.3 מיליון שקל לדירות 5 חדרים ועד ל-2 מיליון שקל לדירות בקומות הגבוהות. עוד מספרת לוטן כי בשנה וחצי האחרונות חוותה יבנה עליית מחירים משמעותית בדומה לאזורים רבים אחרים ברחבי הארץ. "מחירי הדירות והבתים בעיר עלו בכ-30%" אומרת לוטן, "השכונה החדשה נותנת את הלגיטימצייה לבעלי נכסים בעיר להעלות את המחירים".
לוטן מספקת אף שתי דוגמאות לעליית המחירים: "דירת 3 חדרים בגודל של כ-90 מ"ר נמכרה ב-2008 בעבור 700 אלף שקל. היום הדירה הזו עומדת למכירה בעבור 870 אלף שקל. בית פרטי בשכונה הצבאית, בן כעשרים שנה, 150 מ"ר בנוי על קרקע של 400 מ"ר נמכר עתה ב- 1.8 מיליון שקל בעוד נכס דומה נמכר לפני כשנה וחצי בעבור 1.2 מיליון שקל".
