בלעדי לכלכליסט: עיריית ראשון לציון מתכננת מתחם בהשראת רובע לה דפנס
על פי התוכנית, יוקם מתחם שישתרע על אלף דונם וישלב מבני מגורים עם בנייני מסחר והייטק. בעלי הקרקעות: "אם העירייה רוצה לפתח מתחם הייטק, שתעשה זאת על אדמותיה"
בעיריית ראשון לציון מאמצים את סגנון הבנייה הצרפתי: ל"כלכליסט" נודע כי העירייה מתכוונת להקים מתחם שישלב מבני מגורים, מסחר ותעסוקה עם מבני הייטק ומשרדים בהשראת רובע לה דפנס שבפריז.
המתחם עתיד להיבנות על אלף דונם מעתודות הקרקע של העיר, בקרקע שממוקמת בין חלקו המערבי
בכוונת העירייה לפתח את המתחם כולו תוך הצגת התוכניות ליתר בעלי הקרקעות. לצורך המשימה גויסו שבעה משרדי אדריכלות, שהציגו את תוכניותיהם לאנשי העירייה ולבעלי הקרקעות לפני כחודש, ובקרוב תחליט העירייה על המשרד הזוכה. ההשקעה במתחם מוערכת במיליארדי שקלים.
בעבר ביקש ראש העירייה הקודם של ראשון לציון מאיר ניצן לקדם במקום תוכנית שכללה בעיקר מגורים, ותוכננה להכיל כ־15 אלף יחידות דיור. המדיניות החדשה של ראש העירייה הנוכחי דב צור מעודדת דווקא פיתוח של אזורי תעסוקה על חשבון מגורים, ולכן בתוכנית החדשה צומצם שטח המגורים ל־4,000-3,000 יחידות דיור, אליהן יתווספו מאות אלפי מ"ר של מבנים שיספקו תעסוקה לתושבים.
התוכנית מעוררת מחלוקות רבות בקרב בעלי הקרקעות הפרטיים, שקיוו שהקרקע תוכשר לבנייה פרטית ומתנגדים לקידום תב"ע לתעסוקה על קרקעותיהם. גורם מאותן חברות אמר ל"כלכליסט" כי ראש העיר מעוניין להקים אזור הדומה להרצליה פיתוח על חשבון בעלי הקרקעות: "אם העירייה רוצה לפתח מתחם הייטק, שתעשה זאת על אדמותיה", אמר הגורם.
גורמים שמעורבים בתהליך התכנון של המתחם סיפרו כי בכירים בעירייה, ובראשם ראש העירייה צור ומהנדסת העירייה סימה קושניר, ראו לנגד עיניהם את רובע לה דפנס בפריס, המשלב בצורה מוצלחת מגוון של שימושים לקרקע ונחשב מודל חיקוי למתכננים וראשי עיריות בעולם. בעתיד מתכוונת העירייה לשדרג גם את מתחם התעשייה "אלקטרה" הסמוך, ולאשר לו תב"ע חדשה שתכלול רחובות חדשים, הגדלת אחוזי הבנייה וניצול זכויות בנייה בלתי מנוצלות.
