בדרך: תוכנית ראשונה למגורים ותעסוקה באזור התעשייה הצפוני של בית שמש
בדרך: תוכנית ראשונה למגורים ותעסוקה באזור התעשייה הצפוני של בית שמש
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים דנה היום בהפקדת התוכנית שיזמה העירייה בשיתוף רמי לוי, ותשנה את פני האזור. התוכנית מציעה שלושה בניינים בני עד 21 קומות ובהם 155 יח"ד, 15,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-6,800 מ"ר שטחי מסחר, בנוסף לשטחי ציבור
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים דנה היום בהפקדת תוכנית ראשונה של בנייה לתעסוקה, מסחר ומגורים באזור התעשייה הצפוני של בית שמש.
אין להקל ראש ביוזמה, שהיא שיתוף פעולה של עיריית בית שמש ואיש העסקים רמי לוי, וסימן ראשון להתחדשות הצפוייה של אזור תעשייה ישן ומוזנח והפיכת ציר דרך יגאל אלון לרחוב הראשי של המע"ר (מרכז העסקים הראשי) העירוני. המהפך של האזור הוא דרמטי: ממבנים נמוכים ובהם מוסכים, בתי מלאכה ומבנים ארעיים למגדלים בגובה של עד 25 קומות ובהם מסחר בקומות הקרקע, תעסוקה ובעיקר מגורים.
המגרש שנדון היום בוועדה המחוזית, ששטחו 9.13 דונם, ממוקם בפינת הרחובות יגאל אלון והחרש. בסמוך אליו נמצאים קניון "ביג פאשן", חניון "ביג", ותחנת הרכבת של בית שמש. התכנון, שעליו חתומים האדריכלים אלישע אדלמן ושרון כהן שנצר, מציע הקמת שני מבנים בגובה 21 קומות ובהם מסחר, תעסוקה ומגורים, וובניין מגורים אחד בגובה 15 קומות. בסה"כ יהיו במתחם החדש 155 יח"ד, 15,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-6,800 מ"ר שטחי מסחר. הצפיפות היא של 31.6 יח"ד לדונם. ע"פ ההסכם עם עיריית בית שמש יהיו במקום גם שטחי ציבור שיכללו בית כנסת, גני ילדים ושצ"פ.
מהנדסת העיר בית שמש, האדריכלית ענבר וייס, מסבירה ש"האזור הזה הוא בהווה פחוניאדה. הרעיון שיהיה כאן פרוייקט עם בנייה מסיבית, ויעורר את התיאבון של כל היזמים. הפנטזיה שלנו לאזור הזה היא מגדלי בסר (מתחם העסקים BBC) בבני ברק. אנחנו מאד אופטימים. אין לירושלים הרבה עתודות של אזורי תעסוקה, הר חוצבים כבר סתום. בית שמש מדברת על להגיע ל-2040 עם 300 ארץ תושבים. אנחנו חייבים לייצר תעסוקה. בשונה מבסר בבני ברק, אנחנו ריאלים ולכן נותנים תמהיל של תעסוקה, כולל מסחר, שמאד מצליח, ומגורים".
ראש עיריית בית שמש, ד"ר עליזה בלוך, מסרה: "מדובר באחת התכניות החשובות ביותר לפיתוח הכלכלי בעיר. האתגר שלנו הוא הפיכת מע"ר צפון לאזור מסחר, תעסוקה ודיור, ולכן מבחינתי היא בעל ערך גבוה מאוד. בזכות תכנית זו העיר תצא לדרך חדשה. אנחנו מתרגשים להתחיל אותה למען עתיד העיר בית שמש".
