אלפי יח"ד חדשות: אלו המכרזים הראשונים שאושרו מאז תחילת המלחמה
אלפי יח"ד חדשות: אלו המכרזים הראשונים שאושרו מאז תחילת המלחמה
1,886 יח"ד בקרית גת, 375 יח"ד באילת: תוצאות ראשונות של מכרזים חדשים פורסמו לראשונה מאז תחילת המלחמה. מי הן החברות הזוכות, מהו סך התקבולים, ואיפה ייבנו השכונות החדשות? אלו כל הפרטים
מאז תחילת מלחמת "חרבות ברזל" הוקפאו כלל המכרזים בארץ. אמש (א'), פרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) תוצאות ראשונות למכרזים מאז פרוץ המלחמה, ומדובר על אלפי יחידות דיור חדשות בכל רחבי הארץ.
שכונת "שיפולי ההר" שבצפון אילת היא שכונת מגורים שמקודמת בהיקף של כ-2,680 יח"ד. השכונה כוללת תמהיל של צמודי קרקע לצד בנייה רוויה, וכן מגורים בשילוב תעסוקה ומסחר. בשכונת שווקה בהצלחה קרקע לבניית 375 דירות בבנייה רוויה במחירי השוק, עבור סך כולל של 119.6 מיליון שקל. הסכום משקף שווי קרקע ליחידה של כ-319 אלף שקל.
"לוזון את לביא" זכתה במגרש לבניית 100 יח"ד תמורת 42.32 מיליון שקל. במתחם המיועד לבניית 99 יח"ד זכתה חברת "עמרם אברהם" עם "שי-עם כראל"' תמורת 27.41 מיליון שקל. "אדני ארץ", באמצעות חברת הבת, "א.ש שיכון ויזמות", זכתה עם "ב.מ שם יזמות" ו"ל.ה.ו בנייה" במגרש לבניית 88 יח"ד תמורת כ-25 מיליון שקל, ו"אוליצקי פיתוח מגורים" ו"שיפולי הר אדום" זכו במגרש ל-88 דירות תמורת 24.89 מיליון שקל.
בקרית גת, קרקע לבניית 1,886 דירות שווקה בהצלחה במסגרת מכרזי "מחיר מטרה", המקצים 50% מכלל הדירות במחיר מוזל לרוכשי דירה ראשונה. בשכונת "קריית גת מערב", המיועדת לבנייה בצביון חרדי, שיווקה הרשות בהצלחה קרקע לבניית 1,248 דירות, מתוך 1,923 יח"ד לבנייה שהוצעו ליזמים במסגרת המכרז. הזוכות הן "ש.אלרוי בניה" ו"נתנאל גרופ", שזכו כל אחת בשני מתחמים מתוך שישה.
באחד המתחמים, זכתה "ש. אלרוי" במגרש לבניית 525 יחידות דיור תמורת 128.85 מיליון שקל (כל הסכומים המצוינים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). במתחם השני לבניית 341 יח"ד, היא זכתה תמורת 90.53 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. בסך הכל רכשה החברה קרקע לבניית 866 יח"ד עבור 219.4 מיליון שקל. בשני המגרשים הייתה המציעה היחידה.
חברת "נתנאל גרופ" זכתה במתחם לבניית 225 דירות, תמורת 57.83 מיליון שקל, ובמתחם נוסף המיועד לבניית 157 דירות זכתה תמורת 42.87 מיליון שקל. בסך הכל רכשה החברה קרקע לבניית 412 יח"ד, תמורת 100.7 מיליון שקל.
כאמור, המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה לצביון חרדי והם חלק מתכנית תמל/1011 "קריית גת מערב", השוכנת מדרום-מערב לצומת פלוגות, מערבית לכביש 40 וצפונית למסילת הברזל. השכונה כולה מתפרשת על כ-4564 דונם וכוללת רובע מגורים בן כ-9,360 יח"ד.
בשכונת "כרמי גת צפון", שכונה חדשה המיועדת לכלל הציבור, זכה המכרז להצלחה מלאה, כאשר מלוא 602 יחידות הדיור שפורסמו על פני שני מתחמים שווקו בהצלחה. חברת "צרפתי שמעון" זכתה במתחם הגדול מבין השניים, לבניית 400 דירות תמורת 66.06 מיליון שקל, ואילו חברת הבניה "אביסרור" זכתה במתחם לבניית 202 דירות תמורת 34.44 מיליון שקל. רובע המגורים החדש בצפון העיר צפוי לכלול 5,663 יח"ד, ועוד 500 יחידות דיור מיוחד.
נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן
