חברת הנדל״ן שנקלעה לקשיים: "שכר יומי לפועל סיני מגיע ל-1,500 שקל - פי 3 מפלסטיני"
חברת הנדל״ן שנקלעה לקשיים: "שכר יומי לפועל סיני מגיע ל-1,500 שקל - פי 3 מפלסטיני"
פרסום ראשון: חברת "עמית טלמון חברה לבניין" מהרצליה מבקשת פתיחת הליכים לאחר שנקלעה לחובות של 21 מיליון שקל. בבקשה נחשפים הקשיים עימם מתמודדים קבלנים מפרוץ המלחמה עקב המחסור בפועלים; בא כוח החברה: "הקבלנים הופקרו על ידי המדינה"; התאחדות הקבלנים: "רק הגעה של עוד עשרות אלפי עובדים זרים תאפשר להפחית העלות"
בקשה שהגישה היום (ד') חברה קבלנית מבצעת לצו פתיחת הליכים ומינוי נאמן זמני לאור חובות אליהם נקלעה חושפת את הקשיים עמו מתמודד ענף הנדל"ן וההשפעה על רוכשי דירות רבים אשר מקבלים את הדירות שלהם באיחור רב לאור המחסור בפועלים.
הבקשה שהוגשה על ידי חברת "עמית טלמון חברה לבניין" מהרצליה, העוסקת בבניית בנייני בוטיק, וילות, עבודות שלד וגמר חושפת את הקשיים עמם מתמודדות חברות בנייה רבות מאז ה-7 באוקטובר. במקרה הנוכחי החברה צברה חובות של כ-21 מיליון שקל ומבקשת באמצעות עו"ד שלי נחום את הגנת בית המשפט. במסגרת הבקשה נטען כי "במשך כמעט שני עשורים, פעלה ופועלת החברה בעיקר אל מול לקוחות פרטיים ברמות סיכון נמוכות, דבר שאפשר את הצלחתה ורווחיותיה במשך כל כך הרבה שנים וזו הפכה לשם דבר בתחום. במשך שנות פעילותה בנתה החברה כמאות יחידות דיור ברחבי הארץ ויצרה לעצמה מוניטין מוכח של ביצוע באיכות גבוהה".
"שכר של 33 אלף שקל בחודש לפועל"
החברה ממשיכה וטוענת מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל ב-7 לאוקטובר 2023 נקלע ענף הבנייה למשבר החמור ביותר מאז קום המדינה. "ערב פרוץ המלחמה וביתר שאת לאחר מכן, התגבשו להן יחד נסיבות חיצוניות, מקומיות וגלובליות, אשר הובילו לסערה מושלמת בשוק הנדל"ן הישראלי. ראשי ענף הבנייה בארץ הזהירו שוב ושוב מקריסת הענף ללא התערבות ממשלתית משמעותית, והציעו שלל פתרונות שלא יושמו ודרישות שטרם התקבלו. נסיבות אלו כללו אינפלציה מטפסת, העלאת ריבית בנק ישראל ובפרט מחסור קשה בכוח אדם בתחום הבנייה שנשען עד לפרוץ המלחמה, בשיעורים כמעט אבסולוטיים – על פועלים מהרשות הפלסטינאית ועליית חומרי הבנייה".
עוד מסבירה החברה בבקשה כי החל "מהשבת הארורה בהחלטת ממשלה נאסרה כניסתם של הפועלים הפלסטינאים לישראל, עליהם נשען תחום הבנייה בישראל. בנוסף, במהלך החודשים הראשונים למלחמה, הרשויות המקומיות אסרו על הפעלת אתרי הבנייה לחלוטין. בשלב מאוחר יותר דרשו מאבטח בכל אתר. להמחשת המצוקה, יובהר כי המדובר באיסור כניסתם של כ-90 אלף פועלים אשר היו נכנסים מהרשות לישראל מידי יום. גם פועלים זרים רבים מארצות אחרות שבו לארצם ועזבו את ישראל עם פרוץ המלחמה. כך, נוצרה מצוקה של ממש במציאת עובדים שיסכימו לעבוד כפועלים בתחום הבנייה בישראל, כמעט כל העבודות הופסקו למשך מספר חודשים".
עוד נטען בבקשה כי "המחסור הקיצוני בכוח אדם הביא לכך שעם פרוץ המלחמה במשך חודשים ארוכים לא היה ניתן למצוא פועלים כלל, אף לא במחירים מופקעים". עוד נטען כי המדינה מצידה "סיפקה לקבלנים פתרון לא יעיל – עובדים מהודו וסרילנקה...למרבה הצער כול אותם עובדים שנבחרו בקפידה שם לא עלו על המטוסים לישראל ובמקומם הגיעו עובדים אחרים , שאין להם מושג בענף הבנייה...בניגוד לעובדים מהודו, קבוצות של פועלים מקצועיים (רבים מהם סינים) העלו את מחיריהם ודורשים ומקבלים תשלומי שכר מופקעים – שהגיעו ל-1,500 שקל נטו ויותר ליום לפועל סיני (כ-33 אלף שקל לחודש). להמחשת גודל הטרגדיה יובהר, עלות פועל פלסטינאי ותיק ומנוסה עמדה על סך 500 שקל ליום בעוד שמאז פרוץ המלחמה שכר פועלים יעילים הרבה פחות עומד על פי 3 ויותר", נטען.
אם בכך לא די, נטען בבקשה כי "נוצר מחסור בחומרי הגלם לאחר שהספקית העיקרית, טורקיה, הטילה חרם כלכלי על ישראל ועלויות חומרי הגלם מספקים חלופיים התייקרה בשיעור שעולה עד לכדי 100%. לאור כל האמור, התחזית וההוצאות של החברה בעת תמחרה את הפרויקטים עליה חתמה קרסה כלא היתה".
עו"ד שלי נחום, בא כוח החברה המבקשת מסר בתגובה: "המדובר בקורבן נוסף שגבתה המלחמה. הקבלנים הופקרו על ידי המדינה והענף בסחרור. על אף כל הקשיים האחרים שהחברה הישראלית חווה, צריך לזכור שמישהו צריך לבנות את הצפון והדרום בסיומה. הימנעות מפעולה היום תביא לתוצאות הרסניות עבור כולנו".
מהתאחדות הקבלנים בוני הארץ נמסר: "קצב הגעת העובדים הזרים לבנייה, שאמורים להחליף את העובדים הפלשתינים הוא נמוך מאוד. העובדים הזרים הנמצאים בישראל מזהים זאת וכפי שקורה בכל שוק, גם בתחום זה, ההיצע הנמוך מהביקוש מביא לעליית מחירים. עלות העבודה היא רכיב קריטי בענף הבנייה והתשתיות ורק הגעה של עוד עשרות אלפי עובדים זרים תאפשר להפחית את עלותו".
