תוכנית "המגדל המשושה" במרכז ירושלים תבוטל לטובת קומפלקס מגדלים של עד 50 קומות
תוכנית "המגדל המשושה" במרכז ירושלים תבוטל לטובת קומפלקס מגדלים של עד 50 קומות
משרד האדריכלים הבינלאומי MVRDV חתום על התוכנית, שמתייחסת לשטח בן 26 דונם שנמצא בין הרחובות קינג' ג'ורג', הלל וגן העצמאות. היא מציעה בינוי מגדלי מגורים, תעסוקה ומסחר, כולל שימור מבנים
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים, ובעקבותיה, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, ידונו בשבועיים הקרובים לראשונה בתוכנית התחדשות של שטח בגודל של כ-26 דונם, במרכז מערב העיר ירושלים. אין להפריז במידת המרכזיות והניראות של השטח הזה, שנמצא בתחום שבין הרחובות המלך ג'ורג' ממערב, רח' מבוא המתמיד וגן העצמאות ממזרח, רחוב הלל מצפון, וגן מאיר שרמן (שבו מסעדת רונדו/צ'אקרה) מדרום. מדובר בתכנון מחדש של בלוק עירוני, והמשמעות היא שהתוכנית תבטל למעשה את תוכנית "המגדל המשושה" במתחם פזגז, שאושרה בוועדה המחוזית ירושלים ב-2021. לפי התוכנית היה אמור להיבנות על שטח של כ-3 דונם, ששימש בעבר את חברת פזגז, מגדל בן 30 קומות בצורת משושה, שהיה אמור לכלול תעסוקה, מסחר ומגורים.
התוכנית גדולה יחסית למרכז עיר, אך מה שבהחלט מעורר סקרנות זה שמשרד האדריכלים החתום עליה, שכרגע היא בגדר תב"ע (תוכנית בניין עיר), הוא המשרד ההולנדי MVRDV. המשרד שהוקם ב-1991, נחשב בתחילת המאה ה–21 כאוונגרד, בין היתר, בזכות הביתן ההולנדי באקספו 2000 בהנובר, ופרוייקט המגורים בסילודם באמסטרדם. עם השנים הוא זכה להצלחה בינלאומית ותיכנן, כך לפי אתר האינטרנט שלו, ב-47 מדינות. התוכנית בירושלים היא יוזמה של היזם החרדי נחום רוזנברגר, ועיריית ירושלים שותפה לה.
בהוראות התוכנית המכונה "התחדשות עירונית במתחם חיסכון", נכתב כי "הפיתוח יפיח חיים עירוניים במרכז המתחם הבנוי, הבלוק העירוני, המשמש כיום כמגרש חניה ומהווה חצר אחורית מוזנחת. במסגרת התוכנית מוצעת הריסת מבנים קיימים אשר אינם עמידים מפני רעידות אדמה, ובנייה במקומם של מבנים חדשים תוך תוספת משמעותית של יחידות דיור הנדרשות במרכז העיר. התוכנית מציעה לשימור מחמיר את המבנים ההיסטוריים הידועים כ"מתחם חסבון", תוך שינוי ייעודם ממגורים למבני ציבור, ולמלונאות, תעסוקה ומסחר, ובכך להנגיש אותם לציבור רחב. התוכנית מציעה שימור של מבנים קיימים תוך תוספות בינוי. התוכנית מציעה את ביטולו של "מגדל פזגז", שהיה צריך לקום במרכז ה"בלוק העירוני", במסגרת תוכנית מאושרת, ובמקומו הקמת "מגדל הרונדו" בצדו הדרומי של גן שרמן".
עוד עולה ממסמכי התוכנית כי הכוונה היא לשמר את רצף החזיתות המסחריות הפונות אל רחוב המלך ג'ורג' ורחוב הלל, ולהוסיף חזיתות מסחריות לאורך רחוב מבוא המתמיד, רחוב מאיר שחם ולאורך המעברים החדשים בתוך ה"בלוק העירוני". התכנון יכלול קומפלקס מגדלים בגובה של עד 50 קומות, שיקיפו שטח מגונן ובו מבנים נמוכים לשימור. כך למשל, מבנה ברחוב המתמיד 6-10.
