הלמ"ס: זינוק של 51% ברכישת דירות חדשות ביולי לעומת אשתקד
הלמ"ס: זינוק של 51% ברכישת דירות חדשות ביולי לעומת אשתקד
ביולי 2024 נמכרו 8,559 דירות חדשות ויד שנייה, מספר העסקאות החודשי הגובה ביותר מזה שנתיים. בשלושת החודשים מאי עד יולי, נמכרו 775 דירות חדשות בתל אביב שניצבת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות לדירות חדשות. ירושלים נמצאת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות של דירות יד שנייה - 1,027 עסקאות
הקונים חוזרים לשוק. ביולי 2024 נמכרו 8,559 דירות חדשות ויד שנייה, מספר העסקאות החודשי הגובה ביותר מזה שנתיים, כך מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. ביוני 2022 נמכרו 9,482 דירות, בכל אחד מהחודשים שחלפו מאז מספר העסקאות היה נמוך יותר מאשר יולי השנה. בהשוואה ליולי 2023 שבו נמכרו 6,091 דירות, מדובר בעלייה חדה של 40.5%, בהשוואה ליוני השנה שבו נמכרו 8,137 דירות זו עלייה של 5.2%.
3,730 מהדירות שנמכרו הן חדשות, וזהו זינוק חד של 50.9% לעומת יולי שנה שעברה שבו נמכרו רק 2,474 דירות חדשות. באותו חודש בשנה שעברה נמכרו 3,617 דירות יד שנייה, ואילו ביולי השנה 4,826.
על פי הלמ"ס שוק הדיור מצביע על מגמה של עלייה בהיקף העסקאות מאוגוסט שנה שעברה, עד אז השוק הושפע מעליית הריבית ומספר העסקאות הלך והתכווץ מחודש לחודש - בספטמבר 2021 החלה מגמת ירידה במספר העסקאות בשוק הדיור בקצב של 3.3% בממוצע לחודש. המגמה הזו התהפכה באוגוסט 2023 ומאז מספר העסקאות עולה בממוצע בשיעור של 3.2%.
בשלושת החודשים מאי עד יולי, נמכרו 775 דירות חדשות בתל אביב שניצבת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות לדירות חדשות. אחריה ירושלים שבה נמכרו בתקופה הנסקרת 671 דירות ואופקים המפתיעה שבה נמכרו 513 דירות. לעומת זאת ירושלים ניצבת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות של דירות יד שנייה, לאחר שבוצעו בה 1,027 עסקאות. בתחום הזה תל אביב רק חמישית עם 451 עסקאות. במקום השני אחרי ירושלים ניצבות חיפה שבה נרכשו 866 דירות יש שנייה, באר שבע עם 811 עסקאות, ופתח תקווה עם 458 עסקאות.
