מרכז הנדל"ן
תימורה רכשה מגב ים ו-MGS מגדל משרדים בחולון תמורת 155 מיליון שקל
מרכז הנדל"ן: קרן הנדל"ן רכשה מגדל ברחוב המלאכה בחולון, שהוא חלק מקומפלקס שהוקם על ידי גב-ים וכולל שלושה מגדלים, ביניהם מגדל קריית הממשלה. המגדל מתנשא לגובה של 11 קומות, כולל 206 מקומות חניה, ומשמש בין היתר את קבוצת אדידס העולמית וקבוצת MGS
קרן הנדל"ן המניב תימורה הודיעה היום (חמישי) על רכישת מגדל משרדים בחולון מחברות גב ים וקבוצת MGS, בתמורה ל-155 מיליון שקל. המגדל, הממוקם ברחוב המלאכה 8, כולל 11 קומות ו-206 מקומות חניה, כאשר כ-4,000 מ"ר ממנו עדיין זמינים להשכרה. המבנה מהווה חלק מקומפלקס שתכנן האדריכל אבנר ישר ונבנה על ידי גב ים.
הקומפלקס כולל שלושה מגדלים. מגדל קריית הממשלה, הצפוי להתחיל לפעול במרץ הקרוב, ישמש כמשכנם של בית המשפט האזרחי, רשות המיסים, משרד התעסוקה, רשות האוכלוסין וההגירה, לשכת רישום המקרקעין, משרד התחבורה וגופים ממשלתיים נוספים. המגדל השני, שנרכש על ידי תימורה, מאכלס בין היתר את קבוצת אדידס העולמית ואת קבוצת MGS, המחזיקה ברשתות מגה ספורט ואליטל, לצד מותגי אופנה מובילים כמו JD וריבוק. המגדל השלישי, הנמצא בבעלות חברת הביטוח הכשרה, משמש כמטה החברה.
קרן תימורה מתמקדת ברכישה, השבחה וניהול של נכסים מניבים בתחומי התעסוקה, המסחר, התעשייה, הלוגיסטיקה והאחסנה. הקרן מחזיקה כיום נכסים בשטח כולל של כ-160 אלף מ"ר ומתכננת להרחיב את השקעותיה בענפים אלו. בראש הקרן עומדים המנכ"לים המשותפים, דודי נג'מי ועו"ד גיא שעיה, אשר הובילו את גיוס הקרן הראשונה בהצלחה, עם סך גיוסים של 500 מיליון שקל. בין הגופים שהשקיעו בקרן ניתן למנות את כלל ביטוח ופיננסים, בנק מזרחי-טפחות וקרנות הפנסיה של עמיתים. את הקרן מוביל היו"ר עודד שמיר, אשר כיהן בעבר כמנכ"ל מבני תעשייה, כלכלית ירושלים, נכסי אזורים ויו"ר נתיבי ישראל.
לאחרונה דיווחה תימורה על חתימת הסכם להשכרת כ-1,700 מ"ר במגדל המגינים בחיפה לחברת השליחויות הבינלאומית וולט. חוזה השכירות נחתם לתקופה של שש שנים, בטווח מחירים של 60-80 שקל למ"ר לחודש, מה שמוביל להכנסה חודשית של 102-136 אלף שקל ולתשלום מקסימלי של כ-10 מיליון שקל לכל תקופת השכירות. מקרן תימורה נמסר: "אנו רואים עניין רב מצד גופים המבקשים לשכור שטחים במגדל, בעיקר בשל קרבתו למשרדי הממשלה. הקרן פועלת בימים אלו לבניית תמהיל דיירים אופטימלי לנכס".
