כמה עולה קרקע לבניית 250 דירות באשדוד? הרבה פחות משחשבתם
כמה עולה קרקע לבניית 250 דירות באשדוד? הרבה פחות משחשבתם
ג'קי בן זקן, הבעלים של חברת "אבני ספירים", זכה במרכז ייזום של רמ"י לתכנון ובניית 250 דירות סמוך לקו החוף של אשדוד. המחיר? 21.5 מיליון שקל בלבד. "מדובר באחת מעתודות הקרקע הכי טובות שיש בעיר", מסר מנכ"ל החברה
כמציעה היחידה במכרז, ואחרי שהציעה 3,260 שקל בלבד, חברת חברת "אבני ספירים ניהול וקידום פרויקטים בע"מ", שבבעלותו איש העסקים והיזם, ג'קי בן זקן, זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). בן זקן ישלם 21.56 מיליון שקל הוצאות לייזום, תכנון ופיתוח של 250 יחידות דיור בבנייה רוויה באשדוד.
מדובר במגרש בן 26 דונם הממוקם ברובע ט"ו בעיר, באזור המאופיין בבנייה צמודת קרקע ובסמוך לחוף הים. פיתוח המתחם נעשה במסגרת הסכם הגג בין המדינה לבין עיריית אשדוד. בעבר ניהלו תושבי האזור מאבק, במסגרתו צומצם היקף יחידות הדיור שתוכננו להיבנות במקום מ-700 יח"ד ל-250 יח"ד בלבד.
מחירן של דירות 4 חדרים בשכונה נע בטווח של 2 עד 2.3 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים מתומחרות ב-2.5 עד 3 מיליון שקל. על פי תנאי חוזה החכירה, על החברה הזוכה במכרז לקדם את התכנון במקרקעין, כשההרשאה לתכנון תינתן ל-5 שנים עם אפשרות להערכה של 24 חודשים נוספים. עוד כולל המכרז בנייה של 4 כיתות גן.
"מדובר במכרז מעניין מאוד על אחת מעתודות הקרקע הכי טובות שיש בעיר", אמר מנכ"ל חברת "אבני ספירים ניהול וקידום פרויקטים בע"מ", ג'ק כהן. "אנחנו מתכוונים להיכנס לתכנון מיידי בהתאם לפרמטרים שנקבעו במכרז. זו באמת אחת הפנינות הייחודיות של העיר אשדוד, ואני שמח שנפלה בחלקנו הזכות לתכנן אותה ולבצע".
נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן
