הוועדה המקומית ת"א אישרה את תוכנית המגדלים בכיכר אתרים
הוועדה המקומית ת"א אישרה את תוכנית המגדלים בכיכר אתרים
במסגרת התוכנית, ייהרס הקומפלקס הבנוי כעת ויוקמו בין היתר שני מגדלים בגובה של עד 25 קומות, עם 4,800 מ"ר שטחי ציבור במרינה. המתנגדים מתכננים לערער: "מגדלים פוגעניים עם חזיתות מאיימות"
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א אישרה אמש (ד') את תוכנית המגדלים בכיכר אתרים. מרבית הנושאים שעלו ב-18 ההתנגדויות שהוגשו - נדחו.
התוכנית שאושרה, שהיא יוזמה של קרן JTLV1, מציעה את הריסת הקומפלקס הבנוי כעת - כולל הרחוב המשוקע, הכיכר, מבנה הדיסקוטק ובית המלון מרינה - והנגשה מיידית של שדרות בן גוריון לים. בדופן הצפונית של הרחבה החדשה שתוקם בקצה השדרה יוקם מבנה בגובה 6 קומות. ממערב לרחוב החדש, מדרום ומצפון לגן שיורד אל החוף יוקמו שני מגדלים בגובה של עד 25 קומות, ובהם מגורים (220 דירות), מסחר ומלונאות (300 חדרי מלון). בנוסף, ייבנו 4,800 מ"ר של שטחי ציבור במפלס המרינה.
על התוכנית חתום צוות מתכננים בראשות משרד האדריכלים הבינלאומי נורמן פוסטר. האדריכל המקומי המקדם את התוכנית הוא אבנר ישר.
עמותת "לא למגדלים בככר אתרים", שהגישה התנגדות באמצעות עו"ד נעם קולודני, מסרה לכלכליסט כי בכוונתה להמשיך לנהל את ההליכים הנדרשים כנגד אישור התוכנית ולהגיש ערר לוועדת הערר המחוזית. לדברי עו"ד קולודני, "התוכנית מאפשרת בינוי מגדלים פוגעניים בתכסית נרחבת עם חזיתות מאיימות כלפי השטחים הציבוריים. עוד התנגדה העמותה לביטול המעבר העילי ברח' הירקון שיקשה על זרימת אלפי תושבי העיר משד' בן גוריון אל עבר חופי הים. הוועדה הקשיבה בקשב רב והבינה את החשש מחסימת המעבר משדרות בן גוריון אל הים, בשל שינוי ייעוד המקרקעין משצ"פ (שטח ציבורי פתוח - ג"נ) לשפ"פ (שטח פרטי פתוח - ג"נ)".
מעיריית ת"א נמסר: "הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לאחר ששמעה את ההתנגדויות שעלו לתוכנית המופקדת, החליטה לאשר אתמול את תוכנית כיכר אתרים החדשה, אשר תאפשר את שיקום הכיכר וחיבור רצועת החוף לשדרות בן גוריון. תוכנית זו תיצור שינוי משמעותי במרחב, על ידי תכנון מרחבים ציבוריים איכותיים ובינוי מעודכן המתאימים לעיר תל אביב-יפו של ימינו ושל העתיד, לקו החוף שלה ולתושביה".
ברקע הביקורת שעלתה בהתנגדויות על העובדה שחלק מהמרחב הציבורי בתוכנית יהיה בבעלות פרטית, הדגישה העירייה כי חלק ניכר מהשטחים הציבוריים יהיו בבעלותה המלאה, כאשר כל שאר השטחים הפתוחים יהיו מוצמדים לשימוש הציבורי כך שיתאפשר בהם שימוש ציבורי בנוסף למעברים ושהייה לציבור, כולם בתחזוקת עיריית תל אביב-יפו.
עוד הובהר כי "התוכנית תואמת את עקרונות התכנון שנקבעו במסמך המדיניות לרצועת חוף הים באזור כיכר אתרים, מרינה תל אביב ובריכת גורדון אשר נכתב תוך קיום תהליך שיתוף ציבור מסודר שכלל כנסים ציבוריים, דיונים ומפגשים עם קבוצות מיקוד וכו'. במסגרת הכנת מסמך המדיניות, נבחנו חלופות שונות לתכנון המרחב תוך קיום פגישות התייעצות עם גורמים מקצועיים ואזרחיים ושימוש בכלים מקצועיים ואומדנים כלכליים, בדיקות תנועתיות מקומיות וניתוחים מרחביים".
